“先在市區的主乾道上隨便轉轉。”
“好的。”
隨著一陣汽車發動機的聲音，這輛黑色的騰飛轎車被開出了夢婷酒店的停車場，上到了鵬城最寬闊的主乾道深南大道。
“傑少，這鵬城一段時間沒來，還真的是有了不小的變化啊。”車開出了幾公裡，熊自強看著前方說道。
“有那麼大的變化嗎？我怎麼沒發現？”陳康傑的目光看著車窗外，隨著車身的快速移動，窗外的茂密的樹木和高樓正從他的眼前快速的往後流動。
南國的冬天跡象並不明顯，在北方，此時樹木早就全部掉落乾淨了，可是鵬城這裡除了顯得涼快了一些，並沒有什麼特彆的冬天體現。
“你看，到處都是塔吊，到處都是新大樓的建設工地，這變化還不大啊？”熊自強伸手指了指車窗外說道。
“是啊，這一點倒是變化蠻大。”
陳康傑知道為什麼會有這麼大的變化，這也是他想要在鵬城多轉悠一下的原因。
陳啟剛調走贛南，原來的市長許東鵬順利接任市長，當初陳啟剛還組織谘詢的時候，他還專門為許東鵬說了好話推薦呢。
這許東鵬一上來，就像在短時間內乾出一番成績，好顯出自己的手段和能耐。
可是如果從製造產業上麵著手的話，不是不行，隻是成效太慢。他左思右想之後，就找到了一條路子，就是大力發展房地產。
鵬城作為經濟繁榮的開放特區，有著發展房地產得天獨厚的優勢。隻不過之前陳啟剛在的時候，一直處在適當的壓製當中，起碼，陳啟剛並沒有使出手段來促進發地產這個行業。
目前國內對官員的考核，經濟發展指標還是第一要務，也就是經濟增長率和gdp的金額數字。隻要在這方麵有漂亮的成績，那就是有能力有魄力的表現，就是改革開放的乾將，反之，則就是碌碌無為，沒有能力的典型。
房地產這個產業一旦推動起來，那對經濟的貢獻度不但高，而且速度快。那土地一塊一塊的賣出去，政府就會有一大筆一大筆的收入，而且，小區一開工，建成和銷售，那就是數億數十億的產值，再加上由此帶動家居建材和電器等方麵的銷售，額度那是相當的大。
要想經濟數字好看，沒有什麼比發展房地產更加多、快、好。像鵬城這樣的城市，製造業集中，外來人口多，各種先富起來的有錢老板不少，隻要稍微鼓勵一下，一年下來，輕輕鬆鬆增加幾百億的gdp一點問題都沒有。
陳康傑之所以知道這個情況要來轉轉，那也是他下麵的公司收到了鵬城市裡麵的催促和要求。
陳康傑在鵬城囤積了不少的土地，可是好多都沒有開發，還在閒置著。
以前陳啟剛在的時候，隻有在發展工業園區的時候才會督促那些閒置地開發起來。現在許東鵬主政，他就不管那些了，隻要是已經賣出去的土地，不管是發展工業園區還是發展商品房銷售，都得要動起來，不能再浪費那一塊塊寶地了。
下麵的人受到了壓力，就反應給陳康傑，陳康傑就想親自來看看。
一看之下，果然如此，就算是市裡麵，也多了很多建設工地，那些工地很明顯不是什麼科研基地或者高科技園區，不是高檔小區就是寫字樓和商廈。
實際上，陳康傑從來並不反對發展房地產，畢竟人民群眾有相關的居住需求，市民也需要有多的可供消費的場所。陳康傑在意的是，對於房地產這個行業，要循序漸進，尤其是不能把房地產當成是支柱產業來鼓勵和發展。
房地產這個行業一旦發展過頭，所帶來的影響是很不利的。且不說老百姓的財富會空心化，就是對國家的經濟安全也是一個威脅。
房地產的發展，離不開金融的支持，而一旦金融因為利益過渡的投入房地產，必然就會反過來給製造業帶來傷害和困難。投機行為會一波接一波，這個雪球一旦滾大了，就有導致“雪崩”的危險可能。
在重生之前，08年的經濟危機，可以說就和房地產脫離不了關係。還有日本的例子，房地產泡沫的破滅，使得日本二十年都沒有緩過勁來。這樣的例子，在陳康傑的眼裡是很觸目驚心的。
一個國家的經濟一旦過分的依賴房地產，可悲的局麵就必然會出現。實在是房地產行業創造的高額利潤，足矣吸引所有人的目光，包括那些辛辛苦苦從事製造業的老板們。當生產一百萬雙鞋子說得還不如買一套房子的時候，誰還用心去發展製造，投入研發？
而一個國家，尤其是一個人口數量龐大的國家，要是製造業強不起來，要是資金都被吸收到了並不直接產生價值的房地產行業，能成為一個強國嗎？能成為一個偉大的國家嗎？那樣的繁榮和建立在沙灘上的大廈有什麼區彆？當潮水以來，一切也許就灰飛煙滅了。守著那些房子，能帶來什麼？能吃還是能喝？到時候，房地產就會變成競爭力的敵人。
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