“你瘋啦，就因為聽了兩個不認識的小年輕的話，你就準備賣掉這套房子。”張笑山站起身來，一臉驚訝的看著哥哥。
“老二，你就不心動？”張笑海盯著弟弟問道。
“心動，不過，不敢行動，也折騰不起。”張笑山先是點頭，又是搖頭，他家孩子還小，用不著冒這麼大的風險。
“也罷，我自己在考慮考慮。”張笑海站起身來，也不打算再勸弟弟，因為他也沒有多少把握，躍進路一定會建造重點高中，隻是為了兒子順利升學，他很想賭一把。
……
廣渠路，京馨小區外。
京馨小區位於廣渠路西側，在路口的位置有個龍灣彆墅，兩個小區首尾相連、距離很近，所以，孔小姐才會找到中偉門店。
至於為何不找設在龍灣彆墅的中介公司，那是因為龍灣彆墅沒有沿街商鋪，小區四周都用牆體圍著，小區內部雖然有商鋪，但是除了一家診所、便利店、美容會所外，其他的商鋪都沒有租出去。
至於原因很簡單，龍灣彆墅的住戶太少，整個小區加起來隻有405戶，而同樣占地麵積的京馨小區，則是有4442戶居民，兩者的居住人數差了十倍不止。
而且龍灣彆墅的房價更高，商鋪的出租價格也更高，又是完全封閉的小區，外麵的人很難進去，除了少數針對高消費人群的行業，其他的行業在這開店都得賠錢。
這也是為何，龍灣小區沒有中介公司，龍灣小區的房子很少，每年的交易量更少，而且想租彆墅、想買彆墅的人，第一次都無法進到彆墅區裡麵，必須聯係到業主才能進小區，所以，孔小姐才會去京馨小區找中介公司。
此時，沿著廣渠路的大街上，周強和李文明兩人一左一右將孔小姐護在中間，防止被其他中介公司的人切客戶。
“周經理，咱們去哪裡看房？”孔小姐問道。
“龍灣彆墅區，就是前麵那個小區。”周強指了指前方，介紹道。
“哦。”孔小姐應了一聲。
“孔小姐，您之前在這個龍灣彆墅區看過房子嗎？”周強問道。
“看過，不過沒有合適的。”孔小姐說道。
“您覺得哪方麵不合適，是房子的風格、裝修、還是價格？”周強追問道。
“都有吧。”孔小姐說道。
“那您看的彆墅裡，有沒有比較喜歡的，我們也可以幫您談談價格。”周強笑了笑，想要撬對方的房源為己用。
孔小姐笑了笑，瞥了一眼周強，露出一抹狡黠之色，道：“這樣不好吧，我跟其他中介公司看房時，都是簽了看房確認書的，如果要買那套彆墅隻能從那家中介公司買，怎麼可以在讓你幫我談，難道看房確認書沒有法律效力？”
中介公司帶客戶看房後，一般都會讓客戶簽一個看房確認書，證明是自己帶客戶看的這套房子，客戶想要買這套房子必須找自己，想要以此來防範客戶跳單，隻不過，這種東西隻能用來防君子，沒有辦法約束小人，至於所謂的法律效力，沒有什麼明確的說法。
不過，這種事能夠私下乾，卻是不能夠說破了，因為一會帶客戶看完彆墅，周強也會讓孔小姐簽看房確認書，如果這會兒周強說沒有法律效力，那豈不是告訴客戶，你可以跳我的單。
跳單是中介行業的術語，意思是簽了單子，客戶卻不給中介費。
周強有些尷尬，不能回答沒有效率，但是也不好回答有法律效力，否則，剛才周強的那個提議，豈不是再誘導客戶犯罪。
周強沉默了一會，這個時候不好回答客戶，最好的辦法是李文明插嘴說話，將孔小姐的注意力吸引過去。
周強扭過頭，望了一眼李文明，本想給對方使個眼色，示意對方開口轉移話題，誰曾想李文明有些走神、臉色通紅、連手都有些發顫。
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