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“什麼人?”周強疑惑道。
“是一個在遠洋房地產公司的朋友。”吳莉莉說道。
“我記得遠洋房地產,好像碧雲小區的開發商吧。”周強沉吟了片刻,因為選在碧雲小區倒房,他針對碧雲小區,提前做了很多的工作。
“嗯。”吳莉莉點點頭,說道:“其實,我剛來京城的時候,做的事一手樓盤銷售,賣的就是碧雲小區的房子,後來因為一手房銷售流動性太大,才進入的二手房中介行業。”
周強點點頭,一手房銷售跟中介行業不同,屬於打一槍、換一個地,哪裡有新樓盤、就要去哪裡工作,今年可能在京城東區,明年就有可能會到京城南區,不像二手房中介會長期插根在一個小區。
“也就是在那個時候,我跟這位遠洋房地產公司的朋友認識的,前幾天,他知道了我跳槽的事,就約我一起吃飯,我們聊起了倒房的事,他對於您能提早知道新建高中的事很感興趣,所以想要通過我,認識一下您。”吳莉莉抬起頭,有些擔憂的望著周強,害怕周強會因此不高興。
“你那個朋友在遠洋公司,主要是負責哪方麵工作的?”周強問道。
“房地產營銷策劃。”吳莉莉說道。
營銷策劃是一個很廣泛的概念,分為投資營銷、定位營銷、設計營銷、形象營銷等等。
其中,投資營銷是全程營銷的起點。是房地產開發的關鍵,透過細致的市場調查,認真分析用地周邊環境、區域市場現狀及其發展趨勢,進行科學的swot分析。歸納總結出房地產價值,模擬出最有實現可能的價格方案,並進行投資風險分析,對價格方案進行調整,風險最低的價格方案與最高的價格方案同時列出,並提出規避的方法。通過拍賣、招投標進行最有把握的競爭。
說簡單點,就是看看這塊地皮,有沒有投資、拍買的價值。
“你這位朋友,找我乾嘛?”周強問道。
“他沒有明說,不過根據我的猜測,是希望從您那裡獲取消息。低價競拍到有價值的地皮,就像這次新建高中的事情,如果能提前在附近拍下一塊地皮,等到新建高中的事曝光後,地皮的價格就會暴漲,不論是自己開發、還是轉手出售,對於房地產公司來說。都是一筆穩賺不賠的買賣。”吳莉莉猜測道。
“你那位朋友,還真瞧得起我。”周強笑道。
“做他們那一行的,就是八麵玲瓏、靠消息吃飯,遍地撒網、重點撈魚,為的就是得到有價值的投資信息。”吳莉莉解釋了一句,對於她的那位朋友,還是比較了解的。
“改天吧,有合適的機會。可以認識一下。”周強點點頭,明白了吳莉莉的意思。
在周強看來,吳莉莉的那位朋友,聽說了自己倒房的事後,對於自己的消息來源很感興趣,所以才會想要認識自己,對方也未必一定是想從自己這裡得到什麼,說白了,就是多一個朋友、多一條路,說不定哪天能夠用得上。
“行,我知道該怎麼說了。”看到周強不置可否的態度,吳莉莉點頭應道。
對於一手房方麵的信息,周強日記本中也有些記載,不過周強暫時還不打算透露給彆人,因為根據日記本中的記載,周強過段時間會在中偉公司遇到一個貴人,也是這個人帶著周強進入了一手房市場。
周強不打算改變原有的工作軌跡,否則,未來的東西出現了變動,反而會讓他失去了先知的優勢,還不如按部就班的來的穩妥。
不過有機會的話,吳莉莉的朋友到是可以見一見,多一個朋友多一條路,以後說不定會有合作的機會……
京馨小區,戀家門店。
杜達看了一眼手表,已經是晚上八點鐘了,走到韓傑克的位置旁,敲了敲韓傑克的桌子,道:“傑克,跟我過來一下。”
“好。”韓傑克應了一聲,站起身,跟著杜達走進會議室。
走進會議室後,兩個人坐在會議桌旁,韓傑克開口問道:“老大,您有啥吩咐?”
“傑克,下午跟客戶聯係過嗎?”杜達問道。
“聯係過,不過,手機一直打不通。”韓傑克歎了一口氣。