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349寫字樓(2 / 2)

周強在意的是,這個寫字樓的樓層、位置、朝向、視野和價格。

首先,就這間寫字樓是三層,其實是有點低的,周強更喜歡那種寬闊的視野,高瞻遠矚的感覺,一眼望去可以俯瞰遠處的景色,這樣再跟客戶高談闊論時,也有一覽眾山小的氣勢。

這並不是周強個人的喜好,其實很多大型公司,都喜歡挑高層寫字樓,比方說金宇公司建築的金宇大廈,他們公司用不完整棟大廈,下麵的樓層都被出租了,留下頂層的幾層樓給自己的公司使用。

而且,當周強站在這間寫字樓的玻璃前,向著外麵望去的時候,直接被對麵的大樓擋住了視線,隻能看到一條車水馬龍的公路,說實話看起來就有些心煩,更彆說產生一覽眾山小的雄心壯誌了。

所以,周強在看了一番之後,又詢問了一下價格,然後直接告辭了。

有人或許會疑惑,周強既然不打算買這棟寫字樓,又為何要詢問價格呢?

其實,周強詢問這間寫字樓的價格,並不是因為這間寫字樓本身,而是想要了解寫字樓的市場價,這樣,他會對附近的寫字樓的出租價格有個大概的估計,等他看到自己喜歡的寫字樓時候,心裡就會有一個基本的性價比,跟客戶談價格的時候,也會更有底氣。

“周總,這套房子,您不滿意嗎?”看到周強這麼快就走了出來,吳莉莉趕忙問道。

“太低了,視野不好。”周強說道。

“周總,我找的那套房子是高樓層的,要不我帶您去看看。”田蓉在一旁提議道。

“嗯。”周強點點頭。

在田蓉帶領下,一行人來到了二十八層,這棟樓一共有三十層,二十八層已經算是高樓層了,周強剛出了電梯,就在樓道旁的窗戶,向著外麵張望,視野不錯、能夠看到很遠,前麵也沒有什麼遮擋。

“走,帶我看看那間寫字樓。”周強來了興趣,主動提議道。

“好的。”田蓉笑了笑,走在前麵給眾人引路。

那間寫字樓在大樓的東側位置,正所謂的旭日東升,周強覺得還算不錯,心裡已經盤算著,隻要這間寫字樓沒有太大的毛病,性價比也差不多,那就把它租下來,畢竟,燒餅俠電影馬上就要上映了,寫字樓在入住前還需要裝修,周強必須抓緊時間進行。

“周總,就是前麵那間寫字樓。”田蓉指著不遠處,敞開著半扇門的寫字樓,道。

周強又向前走了幾步,就在走到那間寫字樓旁邊的時候,周強停住了腳步,皺了皺眉頭,因為在那間寫字樓門口的不遠處,對麵就是這層樓的衛生間,雖然安榮大廈的物業不錯,衛生間打掃的很乾淨,並沒有太大的異味,但是一出辦公室的門,對麵就是廁所,總歸讓人覺得有些不舒服。

有了這個缺點,這間寫字樓,基本上是被周強pass了,不過,業主已經過來開門了,出於對業主的尊敬,周強還是決定進去看一看,畢竟,是他們約得業主看房子,如果現在轉身就走,那就不是租房的問題了,而是人品的問題。

進了這間寫字樓,周強象征性的轉了一圈,又詢問了一下業主價格,隨後就告辭離開了,這年頭,業主都精明著呢,打電話詢問的話,業主是不會告訴你底價的,隻要看過房子,證明了你的租房意向,當麵詢問的時候,業主才會報出心理價位。

“周總,這個高樓層的寫字樓,您不滿意嗎?”一出門,田蓉就忍不住問道,這間寫字樓是她找的,如果周強租了這間寫字樓,業績就會算在她的明下,她自然是比較積極。

“這間寫字樓,門口右轉就是廁所,你覺得合適嗎?”周強反問了一句,懶得再多說什麼。

連著看了兩間寫字樓,都不是特彆的好,吳莉莉也覺得有些沒麵子,強擠出一抹笑容,道:“周總,十二層,還有一套寫字樓,那間寫字樓離著衛生間挺遠的,要不咱們去看看那間。”

“走吧。”周強撂下了一句後,隨後,向著電梯的方向走去。

就在周強一行四人進入電梯後,有一男一女也跟到了電梯旁,這兩人胸前都掛著中偉地產的工作牌,正是中偉公司的許陽陽和韓龍鵬。

“陽陽,咱這東躲西藏的,都不敢走到客戶跟前,跟著有用嗎?”一旁的韓龍鵬,歎了一口氣問道。

“怎麼沒用,要是沒有跟著客戶,你咋知道他看過什麼寫字樓,知己知彼百戰不殆,懂什麼?“許陽陽哼了一聲。

“那你說,咱們能切到這個客戶嗎?我看這個客戶,都是看的大麵積的寫字樓,可是個有錢的主。”韓龍鵬說道。

“隻要有機會,跟客戶單獨接觸,我一定能切下來。”許陽陽胸有成竹的說道。

一路跟蹤過來,許陽陽都記下了周強看過的寫字樓,一個低樓層、一個對麵是廁所,加上周強隻看了很短的時間,許陽陽就能猜測出,周強應該並不滿意這兩套寫字樓,而中偉公司的門店就在安榮大街,在這邊的房源十分豐富,許陽陽現在就有兩套不錯的寫字樓,隨便拿一套都比剛才看的那兩套寫字樓強!(未完待續。)

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