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“許小姐，您是怎麼知道的？”劉慶偉有些詫異的問道。
“猜得呀。”許茹芸隨口敷衍了一句。
“為什麼開發商會願意，貼錢給物業公司呢？”司可慧露出疑惑的神色。
“很簡單，如果沒有物業公司，哪怕是新建的小區，用不了多久就會變的亂七八糟，到時不光京馨小區的房子賣不出去，也會影響到開發商公司的名譽，以後，這個房地產開發商要是再建築新的小區，業主肯定會提前調查開發商的信譽，一旦被報出這個開發商以前修建的樓盤出了這樣的問題，業主們肯定會產生反感情緒，誰還會買他們的房子。”許茹芸解釋道。
“許小姐說的不錯，買房子可不是買白菜，在買之前，業主都會經過一番對比，精挑細選之後再購買，而且在相同的一個地塊，建造小區的開發商不同，房價也會相差很多，所以開發商才會舍得補貼我們。”看到許茹芸說的頭頭是道，劉慶偉也沒有隱瞞的必要。
“當然了，這種貼補也要在一定的範圍之內，如果超過了總公司的預算，需要補貼的數額太大，總公司也會考慮甩掉包袱，撤出京馨小區。”劉慶偉繼續說道。
“那你們開發商，就沒有想過，改變這種境遇，讓物業公司正常盈利嗎？”許茹芸沉吟了片刻問道。
“想，肯定是想過，但是實施起來很困難。”劉慶偉微微搖頭。
“比如說，跟物價局那邊協調，增加一些物業費。”許茹芸出主意道。
“一般情況下，即便我們上調價格，物價局也很少過問，但是有一個前提，那就是沒有業主舉報，一旦有業主舉報了，協調也沒用，到時候不光價格要降回來，還得繳納一筆罰款。”劉慶偉說道。
“那就想辦法，多做做宣傳，讓業主理解你們的難處。”許茹芸說道。
“京馨小區，有四千多戶業主，就算有一部分能理解，更多還是不肯理解，現有的中介費都有人不願意交，提高物業費之後，肯交物業費的人肯定更少了。”劉慶偉歎了一口氣。
“業主不願意交物業費，那也是因為你們物業公司服務不到位，就能電梯這件事來說吧，我們樓道裡已經壞了不止一次了，而且還經常性的停水停電，維修的也不及時，誰還願意交物業費。”司可慧哼道。
“我們維修不到位，也是因為物業公司沒有錢，雇傭不了足夠的維修師傅，更沒有錢去更換電梯。”劉慶偉也一臉委屈的說道。
“你們物業公司可以試試，先讓總公司墊一些錢，把小區的物業服務提高了，等到業主享受了好的服務，自然會有更多的人願意交物業費，總得有付出，才會有收獲吧。”司可慧提議道。
“您這麼說就有些想當然了，先不說其他的業主是不是跟您一個想法，更關鍵的是，很多業主都把房子租出去了，我們物業做的再好，他們也是看不到的，享受我們服務的是租客，交物業費的是業主，你覺得這些業主，願意貼錢讓租戶享受更好的服務嗎？”劉慶偉搖頭說道，覺得司可慧有點太理想化，如何事情真那麼容易解決，也不會出現這樣的局麵，真以為他這個物業公司的經理，是吃乾飯的呀。
劉慶偉也想改變，也想做出成績，但是，整個物業公司的市場就是如此，他即便有心，也無力呀！
聊到這，許茹芸知道了物業公司的大概情況，樓道換燈泡的事也得到了解決，至於司可慧所住的單元電梯的問題，雖然暫時還不知道什麼時候能修好，但是，一直在這等著也隻是徒勞而已。
許茹芸看了一下手表，對著一旁的司可慧，道：“司小姐，我準備會公司了，你呢？”
“我！”司可慧愣了一下，想到自己家的電梯還沒有修好，連個去的地方都沒有，說道：“你有周強家的鑰匙嗎？”
“你要去周董家？”許茹芸微微皺眉。
“不然呢，我現在可是一個無家可歸的人。”司可慧聳了聳肩膀道。
“可是，周董現在沒有在家呀。”許茹芸說道。
“怎麼，害怕我偷了他的寶貝不成。”司可慧輕笑道。
“那倒不是……”許茹芸嘀咕了一句，臉上露出一抹為難的神色，這把鑰匙是周強給她的，如果她直接給了司可慧，還讓司可慧去了周強家，萬一真要發生什麼意外，還不得有她來負責人。
“這有什麼可為難的，給你們周董打個電話不就行了嗎？”司可慧提議道。
司可慧的想法看著不錯，但是卻是一個偽命題，許茹芸根本不會采納，因為司可慧既然這麼提了，又不是什麼大事，周董可能不同意嗎？即便心裡不願意，也抹不開麵子不答應呀。
猶豫了一下後，許茹芸想著，既然周董把鑰匙交給了自己，那就是出於對自己的信任，大不了自己跟著司可慧一起去周董家，這樣周董既不會為難，自己也會安心一些。
“司小姐，您是周董的同學，我怎麼會不相信您呢，正好，周董也說讓我幫他收拾一下房子，我就給你一起回去吧。”許茹芸提議道。
“還幫他收拾房子，看來你這個助理，很貼心呀。”司可慧打趣道。
“這是周董對我的信任。”許茹芸不冷不熱的說道。
“既然連房子都收拾，不如咱們買點菜，回家做飯吃去吧，反正我現在回去也沒事，跑到人家家裡，總得做點貢獻吧。”司可慧眨了眨大眼睛，提議道。
“我跟你一起去。”許茹芸道。
“ok，就這麼愉快的決定了。”司可慧應了一聲，隨後，就大步向著物業公司外麵走去。
“劉經理，我們有點事先出去一下，維修樓道電燈的事情，就拜托您了。”許茹芸客氣道。
“好。”
劉慶偉露出一抹苦笑，本想著打著修電燈的幌子，能多跟兩個大美女多待會，誰曾想，人家現在不回家，還得自己一個人跑去修，早知道是這種情況，他說啥也不答應那麼痛快。
……
晚上八點鐘。
“叮咚。”
一聲電梯門響，周強從電梯裡走下來，看到樓道裡亮著燈，臉上露出一抹笑容，道：“這才像話嘛。”
走到家門口，就聞到一股飯菜的香味，周強也有些餓了，暗道，這是誰家做的飯，還挺香的。
摸了一下兜才想起來，自己把鑰匙給了許茹芸，之前，她還給自己打電話說，司可慧要去自己家裡休息，所以就陪著對方一起過來了。
周強家裡，也沒有什麼值錢的東西，倒也並不在意。
“咚咚。”
自己敲，自己家的門，這還真是頭一遭，周強自己都覺得有些怪。
“來啦，來啦。”片刻後，響起了司可慧的聲音，隨後是一陣腳步聲，趕過來給周強開門。