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779地標建築(第四更,求訂閱!)(2 / 2)

至於林琅,則是更加憋屈。

周強成功收購地皮,要建造拆i遷房安置村民的時候,司可慧和林琅兩個人都參與了拆i遷小區的設計,總共十幾個小區,算是一個大工程了,林琅當時很上心,沒日沒夜的進行設計,花費了很多心思。

結果,馬萍最終還是選擇了,司可慧的建築設計方案,原因很簡單,司可慧的設計方案能夠為公司節省不少成本,用馬萍的話說,拆i遷房沒必要太花俏,質量沒問題就行。

當時把林琅氣的不輕,他也是有脾氣的人,直接拍屁股走人,回到了石門。

這兩人心裡都憋著一股氣,不想被雲山市那邊比下去,偏偏雲山市的地皮被重i建小組收購了,獲得了一百多億的利潤,雲山分部一下子變的重要了,他們倆甚至有些擔心,石門分部會不會被合並過去,到那時,還不得看著人家眼色過活。

想要不被雲山分部合並,自然要做出一些成績來,所以,兩人才顛顛跑到京城,給周強彙報工作。

“強哥,將這些數據進行詳細比對後,我們發現了一些現象,國內的樓房空置率很高,又有很多人買不起房,雖然房價高居不下,但是成交率很低,大部分人都在選擇觀望。”陳默宇說道。

“這麼說,你們是不看好國內的房地產市場了?”周強問道。

“不,我剛才說的數據,是一種普遍現象,但並不所有的情況,我們發現有個彆的樓盤,依舊十分搶手,開盤的價格較高,一樣會被老百姓搶購。”陳默宇道。

“什麼樣的樓盤?”周強問道。

“一線城市,北上廣三地的樓盤,一直都是供不應求;第二種是地段好的樓盤,第三種是大品牌房地產公司開發的樓盤,隻要符合這三個條件,哪怕樓盤銷售價格很高,一樣會被老百姓搶購。”陳默宇說道。

“你們覺得公司未來的發展方向,應該是向一線城市擴展?”周強問道。

“強哥,我覺得,其實以上三個條件,都是息息相關的。”林琅說道。

“怎麼個息息相關法?”

“您覺得,咱們光大房地產公司算是大品牌嗎?”林琅問道。

“嗬嗬。”周強用冷笑回道。

光大房地產公司成立不久,也沒開發過什麼像樣的房地產項目,在國內連名氣都沒有,更稱不上什麼大品牌了,估計連全國一百名都排不上。

“我覺得,以後國內的房地產行業,會競爭的越來越激烈,想要存活下來,就必須成為千科、千達那樣的大品牌房地產商,這也是咱們公司發展的長遠目標。”林琅說道。

這一點,周強自然也知道,但做起來談何容易。

“我覺得,想要成為知名的大品牌房地產商,有兩種辦法,第一種想千科、千達一樣,遍地開花、在全國各地大範圍開發房地產,穩步發展個十年、二十年,或許,也能發展成國內知名房地產公司。”林琅說道。

周強搖了搖頭,這一種方法,要是放在二十年前或許行,但是現在好的地皮,都被彆的房地產商拿下了,再想大範圍的囤積地皮,根本就不現實,光大房地產公司也沒這個能力。

“第二種方法,就是開發一些標誌性建築物,就比如帆船酒店、魔都大廈、羊城電視塔、銀茂大廈等等,隻要公司能建造出這樣的知名地標建築,一下子就能提高公司知名度。”林琅說道。

“談何容易。”周強皺眉說道。

“像這樣的標誌性建築,都有一個共同的特點,都是在一線城市、最繁華的地段,加上獨特的建築設計方案,隻要咱們照著這個方向去做,就能造出獨一無二的地標建築。”林琅說道。

周強思索了片刻,覺得這個方向是對的,問道:“有沒有具體的方案?”

“我走遍了,國內的一線城市,終於在最繁華的地方,找到了一塊合適的地皮。”林琅露出一抹興奮之色。

“什麼地方?”周強問道。

“我拍了一張照片,您自己看吧。”林琅一邊說著,一邊將手機遞過來。

周強瞅了一眼,是一張航拍圖,看到照片上的建築物,立刻就辨認出了地點:“魔都海家嘴。”

“強哥,您覺得這地怎麼樣?”林琅問道。

陳默宇也是一臉期待的神色。

周強露出一抹苦笑,估計除了天i安i門,就屬這地皮貴了,自己那點錢,能買得起嗎?

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