17號下午兩點。
郭豔茹的辦公室裡。
青峰投資建的產業園，已經被批準可以開工建設了。
現在就等著錢到賬之後開工。
合同上麵規定了，分六年，每年都要向指定銀行，指定賬戶上打一筆款子。
而且這些款子必須用在半導體和芯片的研發上麵。
頭三年，每年都要打款入賬10億美元。
第四年到第六年，每年至少20億。
當然，也可以一口氣存上100億美元！
每過一段時間，上麵都要派人來查賬的。
賬戶上的錢，當然也是要算利息，而且是比較高的定期利息。
除了地皮，燕京也用這種方式支持半導體和芯片的研發。
郭豔茹彙報了之後，林峰笑著道：“要是六年後，沒出什麼成果呢？是不是要把地皮還回去？”
郭豔茹笑著搖頭道：“當然不是，六年後，咱們仍有這塊地皮的使用權，總期限是50年。”
林峰淡淡道：“這裡麵有很大的空子可以鑽啊！”
郭豔茹點頭道：“一是可以做賬，把錢轉移到彆的用途上麵。二是拿了地皮之後，可以修廠房進行出租。
按一畝地至少一千萬的租金算，500畝就算不能完全修成廠房，300畝總是有的。
這樣算一年，理論上光是租地就能收入30幾個億，50年就是1500億。
當然，這是最理想的狀況，但50年下來，把100億美元的投資成本收回來，應該可以的。”
郭豔茹說完，林峰笑著搖了搖頭道：“算起來咱們已經占了很大便宜了，就不和人家玩心眼了。就算賺了這樣的錢，這心裡也不踏實。”
林峰可不想幾年之後，抖音上滿是批判自己的短視頻。
郭豔茹繼續彙報道：“青峰實業那邊已經開始盈利了，預計今年有20億的純利潤，明年的話至少有50億，後年能達到70億以上。”
這些都是純利潤！
連研發成本和設備更新的投入都計算進去之後的利潤。
也就是說，光是青峰實業，就可以完成合同上約定的資金投入。
接下來，便是青峰大廈。
預計14年下半年建成，15年下半年，所有樓層都可以開放。
開酒店、寫字樓出租業務，每年的利潤，預計能夠達到20億以上。
郭豔茹彙了之後，林峰笑著道：“也就是說，科技產業園那邊，我暫時不用拿錢進去了？”
郭豔茹點了點頭。
“那我就放心了！”
林峰笑著道。
接下來，要收購沈家人手上的那些產業。
沈家產業遍布全國各地，各個珠寶店，拍賣行。
預計總價值超過50億美元。
這些都是明麵上的資產估計。
隱性資產，比如客戶資源，采購渠道等等。
這些東西算下來，至少價值100億美元！
正事兒談完了。
該談私事了。
“有了沒？”
林峰問。
郭豔茹搖了搖頭。
“要不再去檢查一下吧！”
林峰建議道。
他自己是沒有問題的。
不然貝依人也不會懷上雙胞胎。
郭豔茹道：“檢查過了，沒問題！最主要的原因是……你不努力！”
林峰嗬嗬一笑。
辦公室裡的空調開著呢！
馬上又要下班了。
這時候的情形，和上次好像啊！
林峰回想了一下和貝依人的經曆。
於是建議道：“可能環境不太適合，這事兒講求一個天時，地利，人和。