三叔嗬嗬一笑，說道：“顏女士，你有什麼需要我幫忙的，儘管說出來就好，隻要我能幫到的，肯定會儘力而為。”
顏芳芳自然知道眼前這個胡先生是在說客套話，要真提出要求，卻不給他一點好處，那他肯定會找理由推辭。
畢竟，這世界上，除了雷鋒之外，沒有人會平白無故地去幫助他人。
於是就讓賴兆力先去把一個紙箱子搬到台麵上，說：
“胡先生，這一箱子麵條，是我從香港那邊帶回來的，挺好吃的，就送給你吧。”
三叔打開紙箱子一看，好家夥，箱子裡麵放著的，竟然是一疊一疊的錢！
全是10元麵值的！
這一箱子，恐怕至少有七八萬，甚至上十萬！
三叔嗬嗬一笑，將箱子小心翼翼封好，不動聲色說道：“這確實是好麵條。”
“既然顏女士你這麼有誠意，那儘管開口就是了。”
顏芳芳嘴角一翹，說：“好說，胡先生您不是認識閆振彤、劉同方、柳鐘等大人物嗎？”
“我想胡先生您能幫我在他們耳邊美言幾句，把房產開發項目批下來。”
三叔聽了這話，卻不由皺眉，搖頭道：
“這事兒恐怕不太容易。”
顏芳芳一愣，“胡先生您這是覺得我這麵條的誠意不夠嗎？”
三叔解釋道：“不是你的誠意不夠，你的誠意已經很足了。”
“我的意思是，房地產項目開發的流程有多複雜，你也是知道的，其中涉及到太多的相關部門和人事。”
“我在房地產峰會的時候，就已經了解過你那塊地的情況，你已經獲得了土地使用權，征地拆遷工作也已經做好，取得了《房屋拆遷許可證》，就連規劃設計，建設項目報建登記，也已經做好了。”
“你就卡在了《施工許可證》上麵，以至於好一些程序，都走不了。”
三叔對顏芳芳那塊地的情況，早有了解，熟背於心，而且他對房地產開發的流程，也早有準備，將整個流程都背了下來，所以現在說得頭頭是道的，讓顏芳芳不由點頭。
三叔繼續說道：
“可是你也知道，搞房地產項目，可不是拿了施工許可證就可以了的，拿到施工許可證，完成投資招標，也隻不過是前期準備工作罷了。”
“接下來還需要搞工程建設。比如施工用的水電和通訊路線的接通，保證施工的需求；施工場地要確保平整，達到施工條件；施工通道要疏通，滿足施工運輸的條件；臨時用地或者臨時占道的手續的辦理；開工手續的辦理；現場交驗；設計、施工、監理單位的協調，等等，亂七八糟的一大堆東西。”
“這些都是需要很多部門一起協調的。”
顏芳芳聽了，深以為然，不由佩服道：“胡先生對整個房地產項目的流程如此熟悉，果然不愧是南京深化房地產改革項目小組的小組長。實不相瞞，其實我對後麵的各種繁瑣步驟有去了解過，對大體流程也清楚，可是很多細節，卻依舊一頭霧水。”
三叔微微笑著，“這個確實比較複雜，牽扯到各個方麵的利益，特彆是現在國家已經改革開放7年之久，很多體係逐漸成熟，而南京這邊又是國家重點建設的城市，所以很難鑽空子。”
三叔侃侃而談，顏芳芳聽著，越發覺得三叔是專業的，卻不知這些知識，都是三叔提前背誦好的。
三叔又說：“就算是工程建設方麵的流程走完了，接下來還要走銷售方麵的流程。需要申辦《銷售許可證》；商品房銷售及按揭辦理；申請竣工驗收，取得《建築工程竣工驗收備案證》；申辦建設工程規劃驗收；權屬登記，取得《商品房權屬證明書》；然後還要物業移交。等物業移交完成之後，這才可以售樓。”
那時候還沒有預售製度，所以都是建好了，所有程序都弄完了，才能售樓。
顏芳芳點頭如搗蒜，三叔這吧啦吧啦一大通之後，她對三叔的身份，就更加深信不疑了。
能說出這麼專業的話來的，又怎麼可能會是騙子？
於是感歎道：“這房地產項目，確實流程複雜，牽扯到太多的利益關係了，各種關係網絡盤根錯底。是我買下那塊地的時候，欠缺了考慮，這才造成如今這種困難局麵。要是早知道這麼麻煩，而我又沒有太大的背景靠山，我就不買那塊地了。”
最後搖著頭，“哎”的一聲歎息，對三叔說：
“胡先生，您可有什麼好辦法，幫我疏通一下這裡麵的關係網絡？”
三叔微微皺眉，故作為難之色，說道：
“要我一個人去疏通，恐怕不容易，不過，若是我能請動閆振彤閆先生出麵，打點此事應該會事半功倍。”
“隻是，人家是大人物，而且還是地頭蛇，就連我也得給他幾分臉色，這誠意若是不足以打動他，恐怕不太容易請動他這尊大佛。”
顏芳芳自然知道三叔這話是什麼意思，無非就是嫌錢少，不過，她現在一時半會也拿不出更多的現金來。
於是便說道：
“要不這樣吧，胡先生您先幫我去和閆先生知會一聲，若是閆先生答應了，改天我再送幾箱香港進口的麵條給他老人家，至於現在這一箱，就給胡先生您打點上下關係，等事成之後，我會再給胡先生您兩箱進口麵條。”
三叔聽了這話，立即心中暗暗驚訝。
這顏芳芳，還就真是土豪啊！
這一出手，錢竟然一箱一箱地給！
這一箱錢就好幾萬近十萬！
在85年那會兒，普通老百姓花錢還得按毛算，都是一毛兩毛地花，顏芳芳竟然就按箱算了，一箱子一箱子地砸。
十萬塊錢，相當於現在的一兩百萬的購買力了！
顏芳芳打算用好幾箱錢來疏通關係，那就是說，她已經做好了砸五六十萬進來的心理準備！
這真是一條超級巨無霸大魚啊！