商場營銷的計劃自然是蘇燦所作，耗時逾半個月，把他對後世的一些認識看法，商場物業，招商方案實施的細節，消費者導向，購物中心管理事項，推廣策略，都寫了上去，王薄在省委時就和這些打過交道，饒是見多識廣，不過看到這份計劃書，還是不免皺眉舒眉。
這份計劃書言之有物，比他在省上擔任政斧辦主任的時候，所見過的一些知名商場的營銷計劃書都大有看頭，且想其所不敢想，對市場定位，客源範圍，管理團隊合作，商鋪的規劃管理，如何配置資源，都有所詳儘的闡述，很是麵麵俱到。
王薄會考慮王玥的一點原因同時也是，當星海廣場進入驗收階段的時候，各方麵的招商也進入了熱潮階段，夏海金輝夜總會的老總也狂妄的揚言要在裡麵插一手，金輝夜總會一直是王薄心裡麵的瘤子，當初在省上的時候就聽說這個在省內遍地開花的夜總會擁有者深厚的背景，很是避開了各地級市的幾次掃黃打非，在夏海市也是同樣，幾次在夜總會的出事都被抹平了下去，這裡麵不用說有靳東海的影子。
在省辦公廳的時候，王薄就知道有一些匿名舉報政法委常務副書記劉成為下麵物流運輸，夜總會，房地產的黑幫提供“非法保護”，當然這些都是不了了之了，信訪辦收到的這些舉報信每天都有，在沒有充分證據羅列的情況下，是誰都不可能輕易動這些東西的。
讓靳東海金輝這些人進入星海廣場，無形中注入了不乾淨的資本，這是王薄不願意看到的，那麼要有能扶持的自己人，王薄正在考慮著這些因素的時候，蘇燦就送上了很好的人手。
王玥背景單純，能力出眾，將星海廣場的裙樓交給她，總比拿給金輝的那些人要好。最重要的，是蘇燦給他推薦的人選。對於蘇燦，在王薄來說早已經是忘年之交，甚至他的很多看法思想，連他這個市委書記都為其所動。
王薄點點頭，“對於商城，我要看到有不斷穩定更新的地區，要求對未來城市中心新商圈具備貢獻價值，我可以和你們簽訂5年的租期合同，一年的租金你要有個心理準備，大概在一百八十五萬左右。我會給你們一些返租的政策，當然，也不能超出範圍。”
王玥點點頭，“按照正規程序走就行了。”
隨即和蘇燦對視了一眼，蘇燦同樣點頭道，“市政掌握完全控股權，負責內部普通裝修，一年一百八十五萬，這個錢給的不虧。”
接下來王薄再和王玥談了一些細節問題，就點點頭，“我會和經貿委商務局那邊打個招呼，你們要儘快給出方案，和他們那邊對接，計劃書上麵的東西，就儘快排上曰程吧，這可不是紙上談兵啊！”
從王薄處出來，王玥知道接下來將正式進入忙碌的階段中了。
看著對自己信心十足的王玥，蘇燦其實心裡麵十分沒底，蜀山連鎖這半年裡總利潤是兩百萬，而目前戶頭上共有四百萬，其餘的錢都是蘇燦通過王玥在這半年裡逐步將那筆來自劉成的贓款轉入的。
商城一年的租金是一百八十萬，相當於蜀山連鎖這半年白乾，就為了付這商城的租金了，要支撐起商城，還需要有將近一百萬的流動資金，包括了招聘人手，辦公設施，商場管理等各個方麵的開銷。
蘇燦著實很心虛，畢竟這也是他第一次親自經營商城，這也是蜀山連鎖的必經之路，畢竟夏海市的零售市場有限，再繼續開店下去，最終會達到瓶頸，要繼續開發夏海市市場潛力，就要趁著夏海市這招商引資的一波熱潮走向百貨商城的路線，真正的建立起邁入更高層空間的商業模式。
而這偏偏十分檢驗年紀輕輕的蜀山對這一切的處理管理運作能力，相比起來，他們的業態還是十分落後的，但是落後意味著更大的發展空間。蘇燦對蜀山連鎖儲備乾部的洗腦中，已經成功的讓他們看清楚了傳統百貨業的弊端，瓶頸，對新興的mall模式大有想法。
雖然缺少經驗，雖然成熟的管理模式，但是他們有唯一的優勢，就是要真正做出夏海第一家大型商城的激情和決心。
商城的名字，眾人一直商討了很久，都沒能給出些結論，有人乾脆說就用“蜀山”這個品牌，還有人提出各種名字，“華盛”，“夏海商貿”，“茂旺中心”，等等層出不窮。
不過最終還是由得蘇燦拍板，命名為“敦煌”。
百貨如今被稱之為沒落帝國，敦煌又代表著一個曆經漢風唐雨輝煌燦爛的時代，商城謂之敦煌，亦有在夏海市重塑零售業這個帝國的潛在含義。
這表現了蘇燦一個很大的野心和胃口，這讓周邵為代表的理想主義派係振奮莫名，仿佛看到了一種在前麵招手的夢想，這就是他肯畢業後放棄優異條件，返回夏海市發展的最大理由。
不過外界的省外企業商鋪要進駐夏海，也並不是完全盲目的，這就是一個雙選的過程，人家也在觀察，研究地理人文，當地政策，如何將知名品牌留在商城，提升敦煌的檔次，影響力，這波招商難度有點大，蘇燦乃至於他的團隊，不一定能吃得下來。
（未完待續）
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