第368章 投資李嘉成_重回1958,打造世紀豪門_线上阅读小说网 

第368章 投資李嘉成(2 / 2)

“投資我的公司?可是我現在的塑膠花,生意並不好啊?”李嘉成倒是沒有很驚訝,實際上,也不是第一次有人要投資他的公司。

楊文東則笑道:“塑膠花不過是一款商品而已,又沒有專利,我如果想投資的是它,那我自己早就做了,我要投資的,其實是李生你。”

“投資我?”李嘉成又不解問道:“楊生,我想知道,這個合作,對我們雙方來說,都有什麼好處?”

聰明的人,看合作絕對不能隻看自己一方,隻有雙方才有益的合作,才是長久且互益的。

楊文東道:“對我來說,我看中你的能力,即使今天塑膠花市場不行了,可我相信李生你會找到新的產品的;

對你的話,這就看你要求,我這邊能夠給你提供的資源有一些,比如說你的工廠如今效益不好,那可以做我長興實業的部分代工業務,不說賺多少,但至少可以先穩住企業規模,這樣你就有了足夠的時間,來慢慢思考下一步。”

長興實業的很多產品都是外部生產的,特彆是塑料相關的,比如旋轉拖把、粘鉤之類的,品種太多太繁瑣了,如果都自己生產,那整個企業精力就花費在了利潤不高的生產端,且員工太多,管理起來也很費勁,彆說香港,就是歐美的大企業,時間長了都有一堆大企業病。

所以讓供應商生產,自己再入股,是最佳的模式,且自己是客戶,又控製著香港塑料粒子的供應,還是台塑的股東,綜合起來基本上也占了整個產業鏈的大半利潤。

而既然有那麼多供應商,讓長江實業做自己的供應商也是一樣,還可以順便投資入股。

也就是現在塑膠花市場崩潰,要不然,長江實業之前平均一年幾百萬港元利潤,想入股可沒那麼容易了。

“楊生這個提議的確不錯。”李嘉成也有些心動,如今塑膠花市場競爭激烈,導致他的工廠都被迫要裁員了。

一旦裁員,那對外釋放的信號會非常不好,不到萬不得已,他也不想這麼做,而如果能夠成為長興實業的供應商,雖然利潤不會很高,但至少能保住企業的規模。

楊文東接著說道:“那李生是同意了?”

“這種事,我總得聽一下楊生的要求,再決定吧?”李嘉成笑著問道。

“也對。”楊文東點點頭,說道:“你長江實業的具體情況我也不清楚,與長興實業的合作,這就比較複雜了,但我可以保證,你能夠接到足夠的訂單,保住生產。

至於我這邊,我想收購長江實業20%的股份,資金方麵,我會按照後續財產審計的數據來出資。”

“這聽起來不錯。”李嘉成頓了頓,又問道:“楊生,能夠問一句投資之外的問題。”

“可以。”楊文東答應道。

李嘉成問:“我現在比較看好地產市場,因為我覺得,不管香港社會通過工業賺了多少錢,除了少數人會轉移外彙離開,大部分會將錢投到地產裡麵,還有少數就是股票市場。

所以我覺得,與其辛苦的做工廠,還是不如做地產,而楊生您既有地產也有工業,我想知道您的看法。”

“你這個觀點,其實很對。”楊文東點點頭,說道:“香港的財富,的確很大一部分會進入地產,而做工廠,除非能力非常突出,不然的話,投入的精力會比地產行業高,收益,也未必比得上。”

這其實已經是保守說法了,如果不是精英工廠的天賦型人才,那在這個時代香港做工廠,肯定比不上房地產,香港市場的工業、貿易、海運乃至服務業所賺取的財富,最終大部分流入了地產行業,根本沒辦法比。

也就是楊文東有著先知金手指,有把握能夠賺全球的錢,可即使如此,如果沒有電子產業與互聯網產業,但其他傳統產業再怎麼努力,也很難比的過香港的地產回報,或者未來內地灣灣的回報等等。

當然,這種事不存在二選一,所以兩者可以同步發展。

李嘉成讚同說道:“楊生高見,隻是如今香港的地產價格太高了,而縱觀全球地產曆史,也都是有著地產危機的,前幾年香港也有,所以我如今始終不敢下手,隻能用手上的資金,買了幾棟工業樓收租。”

“工業樓的確是最穩妥的投資,就算地產市場不行,可工業還是可以的。”楊文東笑了笑,又道:“至於地產危機,的確存在,但這個世界上哪有沒有風險的生意?

做工廠也一樣可能破產,或者碰到航運危機運價暴漲,一樣會死一堆工廠,相對來說,地產的風險可能會更小一點。”

哪怕是收租,也是有風險的,因為正常的置業地產生意,都是借貸買房再出租,一旦地產危機,租金下降,銀行抵押不足,那也容易資金鏈崩潰的,除非規模發展到了非常大,無負債的持有大量物業,但在這之前,也是需要多少年順利經營才可能做到這一步。

“那楊生也是認為如今香港地產價格偏高了?”李嘉成問道:“我看長興地產如今也都不怎麼在港府競拍中活躍了。”

楊文東道:“算是吧,從58年到現在,房價平均漲了3~4倍,這種漲幅,基本上也到極限了,就是不知道,什麼時候會回歸正常。”

“等回歸正常的時候就可以抄底了。”李嘉成笑說道。

“對。”楊文東點點頭。

這種事,正常人都知道,但正常人裡的聰明人,就會選擇對合適的時機,這才是最重要的,不然一個V字型下跌曲線,選錯位置進場了,那一樣會損失慘重。

每次危機,很多人熬過了最高峰的誘惑,但選擇錯了進場抄底時間,杠杠一大,然後也會死翹翹。

李嘉成沉思片刻後說道:“這樣吧,楊生,我需要考慮一下,也需要與我太太商量一下。”

“沒問題。”楊文東也不急,他也知道李嘉成跟他不一樣,莊玥明在長江實業內,也是參與管理的。

當天傍晚,莊玥明也來到了四季酒店,在楊文東給他們準備的套間內,見到了李嘉成。

聽完李嘉成的描述後,莊玥明第一時間看向周圍,小聲道:“這房間會不會,有什麼問題?”

李嘉成笑了笑道:“我也想到這一點了,所以我沒有要總統套房,而是隨機選擇了一間,這四季酒店也算是個大產業,比我們長江實業大的多,應該不會做這種事。”

“嗯”莊玥明也覺得有道理,隨後想了想剛剛聽到的,並說道:“這個合作看起來還不錯,但核心一點並不是能拿到一些塑料製品訂單。”

……

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