參與建設保障房，也沒準備靠這個項目賺多少錢，隻是寄望於未來兩年地產危機的時候，自己這邊的很多內部建築工人或者投靠自己的第三方建築團隊，能夠有點事情做，也不至於失業影響太大；
再一點，自己的團隊上心一點，將房屋質量建的好一點、讓申請的人能夠住的好一點，且通過一些技術模式保證有貪欲的人能夠不參與或者少參與，那也算是一個不錯的選擇了。
這也是楊文東儘量能做的，至於推動自己的廉租模式，目前也不到合適時間，至少這個時候地價很高，哪怕選擇偏僻一些位置的，也不劃算，還是等後麵兩次經濟危機的時候，再想辦法購買土地，就算廉租模式行不通，那土地買下來了，也可以有其他價值。
港燈與和黃，兩邊的代表繼續暗中用力，一邊宣傳和黃已經控製了港燈，另外一邊則是儘力的宣傳港燈是獨立的，雙方似乎也很默契的沒有直接攤牌，就這樣，和黃股市繼續大漲；
而在恒生銀行、渣打銀行、彙豐銀行等多家聯合銀行團的操作下，和黃集團從他們手中貸出了一筆巨款，一是用來增持港燈股票以及其他業務的運營，第二就是先與港燈合資買下地皮，然後再還債；
對和黃比較坑的是，即使是合資公司，港燈也不出錢，而是以合資公司的股票為抵押，從銀行貸款，和黃還需要參與擔保，甚至不夠的部分和黃還得出錢，完全就是拿捏住了和黃；
不過這種模式，本身也是很多英資與華資的合資模式，因為大家都知道，一旦合資公司成立後開發地皮項目，那完全是由華資說的算，這裡麵的貓膩就太多了，英資公司必然會虧很多，那自然要在合資公司成立之前，儘量避免自己風險，保證自己利益不受損；
綜合來算，隻要地產市場一直走好，這種模式到了項目完成之後還是華資公司賺的多的，麵對白手起家的華人創始人，那些隻會守著祖業的英資大班，根本就沒能力對抗。
祁德尊也是知道這一點，為了最終更多的收益，自然也答應下來，雖然這樣做會給和黃帶來極重的負債，可隻要後續花費幾年時間將項目開發完成，那和黃能夠賺到的利潤是遠超過港燈的。
且更重要的是，這樣的大項目合作，哪怕從賬戶上來說虧錢了，但股市上受此影響，卻是股價大漲，因為正常股市，也不是隻看今天上市公司賺了多少錢，而是現有的項目有多少，未來的潛在收益有多大等等.
港燈作為香港最大的英資巨頭，手中的優質地皮遍布港島，一些價值還在牛奶國際之上，要知道，置地為了收購牛奶花費了那麼大的代價，但和黃卻這樣很和平的成功“收購”港燈，且也獲得了其地產開發權，也獲得了非常穩定發電業務的分成；
在很多股民股東甚至股市評論家的眼中，祁德尊這一招顯然比置地那種吃相好太多了，付出的成本也小的多，卻能獲取大部分利潤，還不得罪人，特彆是如今置地股價下跌，很多股民都發現自己虧錢了，縱然在法理上置地沒有任何問題，可卻被無數人罵的狗血淋頭，其在股市上的商業信譽也被一招透支乾淨，即使最終置地還是賺了，但遠比不過和黃。
和黃的股價，自然漲的更好看了，很短時間內市值突破60億港元，成為了全港第二大上市公司，僅次於置地，一些股評人甚至在預測，什麼時候和黃的股市市值，會超過置地。
和黃股市的上漲，也給長興金融的逐步套現帶來了非常好的機會，為了配合市場，TVB以及長興傳媒，也開始大規模在輿論上給祁德尊與和黃造神，宣稱其是香港英資第一人，和黃也必然是未來的頂級公司.
楊文東也將一切看在眼裡，雖然曆史改變了很多，但他如今的身價地位，也已經是能夠參與影響曆史了。
不過對比於在香港獲得的成績，他更在意的是在全球市場，畢竟在香港市場，也隻是能夠賺錢，無論是股市還是房地產市場，的確能夠賺到非常可觀的利潤與穩定收益，但在這個層麵發展的再好，頂多就是未來一個大號的李兆基，甚至都不是李嘉成；
原先曆史上，李兆基的財富其實比起李嘉成少不了多少，但其主要財富就是在香港，而李嘉成則是全力的多元化，所以前世太多人認為香港房價主要歸李嘉成，著實有點冤枉他了，四大家族之中，其他幾個絕對不比他在香港折騰地產的少。
而全球事業，目前長興集團的核心還是在製造業，特彆是電子產業，這會是唯一一個彎道超車的產業；
時間很快進入7月，楊文東再一次來到了美國，在有了私人飛機之後，他的出行也方便很多，安排的好，那也就是夜裡睡一覺，再在飛機上多休息幾小時，便可以抵達全球任何地方了。
到了洛杉磯之後，楊文東第一時間來到了位於威爾希爾大道，這裡是洛杉磯最繁華的街道之一，此刻，在楊文東所在位置的前方，一個大型樓層正在建設；
負責地產業務的鄭誌傑道：“楊生，眼前這棟大廈，未來一年半以後，就會成為我四季酒店在美國的第一棟酒店，酒店客房數量一共828間，還帶有高級餐廳、健身房、遊泳館等等配套措施，即使在美國，也是超一流的酒店。”
“那當然，3600萬美元的預算，想不建的豪華都不行啊。”楊文東笑了笑說道。
這棟酒店的預算數額如此之大，他自然也很清楚；在這個時代，美元還是非常值錢的，紐約市中心兩棟世貿大廈，加起來的總費用也才7億美元，這可是兩棟全球頂級的超級大廈；
四季酒店的規模自然是不需要與世貿大廈對比的，但3600萬美元的預算，還是遠超過同行的酒店規模的；
這也是因為，四季酒店的定位就是超高級豪華酒店，因為傳統五星級的市場定位早就被希爾頓、洲際給搶走了，隻能錯位競爭；其二就是自己知道未來，看好未來的洛杉磯經濟，無論是矽穀還是好萊塢，在未來幾十年都是處於巔峰，這些自然能夠帶動全體洛杉磯服務業。
鄭誌傑道：“是的，這也是要多虧花旗銀行的資金支持，不然我們這邊要拿出這麼多資金，還是很費勁的，如今屈臣氏的紅牛在美國開始大規模宣傳，對於資金方麵的需求還是很高的。”
“嗯，他那邊的宣傳屬於無法抵押的項目，隻能用自己的資金。”楊文東點點頭道：“所以你這邊在美國做物業項目，那能夠用貸款就用貸款，有抵押項目，就算以後虧錢都行，包括百思買那邊的物業也是一樣。”
雖然整個60年代，自己旗下的很多項目在美國賺了不少美金，當初並沒有轉移回香港，就是為了以後需要的時候，有足夠的美金；
到了70年代，自己旗下的很多業務開始在美國投資，特彆是針對美國市場的終端零售產業，因為涉及的資金太多，反而使得之前儲備的資金不夠了，那就自然要儘量多用銀行資金，這本身也是商業常態。
“好的，我明白。”鄭誌傑點頭道。
楊文東又道：“這兩年算是我們在美國最困難的幾年了，等到我們在美國的投資有了回報，特彆是電子產業，那我們的資金情況也會好很多的，到時候，就方便多了。”
百思買的投資也非常巨大，因為需要在多個城市建設終端零售商城，縱然位置都在郊區，可數量比較多，而回報方麵，目前還是虧損的，因為百思買投資的目的還是未來電子產業爆發，但如今還沒到時間，可也正是因為沒有到時間，各方美國本土資本不會看上這種市場，這才給了百思買機會；
一旦百思買早期大量投資成功，占領了很多城市，那其他資本想再進場，就晚了，自己就能有了一個長期穩定的收益市場，就算是未來網購時代來臨，以美國快遞的效率，也是很難做成的，特彆是百思買的建設的同時還全力做好售後，這就是最大的護城河；
另外一點自然就是遊戲街機了，這個市場爆發還要早於個人計算機，雖然這個市場麵對未來的各種電子巨頭產業，差的很遠，可早期容易形成一大獨大的局麵，這也能夠提供巨大的利潤，短期來看，甚至不比香港的地產市場差。
鄭誌傑也明白老板在美國的很多投資，笑道：“明白，跟十年前我們在香港一樣，那個時候，咱們在香港的地產物業投資也是類似的。”
“對，不過眨眼間就過了十年了，時間真快了。”楊文東對於過去也是有了一些感慨，又道：“這邊沒啥好看的，一起去一趟英特爾吧，那邊有了新進展了。”
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