方先名搖搖頭道：“董生，我所說的絕對是真的，即使這次私有化失敗了，未來九龍倉的運營策略也是不會改變的。
如同長興地產一樣，我們集團會進行大規模自持物業的建設，也正是因為如此，所以我們才進行私有化。
第一就是考慮到各位股東的長期利益，第二就是如果不是獨資，那借貸開發，流程也會非常的麻煩，還容易引起各位的不滿。”
“那你們這樣和之前的怡和有什麼區彆？”又有一人問道。
方先名解釋道：“當然不一樣，怡和是不敢投入資金開發，我們則是準備自己動用資金開發。
雖然都可能會引起股價下跌，但如果各位真的對我們有信心，那也可以等個七八年或者十年時間，我保證會給各位足夠的回報。”
“瘋了吧，七八年？誰等你啊？”不少人抱怨說道。
身為股民，大家都恨不得七八天就能賺到快錢，七八個月都算時間長了，彆說七八年了。
方先名輕笑說道：“那各位自己考慮清楚，報價方麵，我們這邊自然也還有商量的餘地，肯定不會讓各位虧錢的。
隻要拿到了現金，那各位去投資其他持有大量九龍半島地產公司的股票，那也是一樣的。”
九龍倉真正的價值其實就是手中擁有的地皮，不管是小到股民、還是大到楊文東這樣的資本巨頭，都是看好這一點；
隻不過不同層次的人，對於目標是不一樣的，小股民一般都是本金少、性子急，迫切希望股票大漲，自然也就希望自己投資的地產企業，能夠以最快的速度開發地產，最好儘快找準合適的時機，將手中土地變現或者儘快開發賣出去，從而獲得現金，增加公司利潤，那股票自然就漲了；
但對於大資本，無論是曾經的置地、還是現在的長興地產，不會急於賺短期的錢的，他們都更看好未來長期持有的價值；這種選擇不能說誰對誰錯，而是根據自己的需求、級彆來定，如果是小公司，那其實也是應該儘快套現出資金，然後尋求其他機會將自己財富進行快速增值，而大資本就沒有這方麵的考慮了，因為他們不可能短期內增長太快，同時更重要的是“穩”。
“那價格貴方準備出多少？”過了會後，有不少人似乎有些動心了。
畢竟，按照現如今九龍倉的計劃，那即使成功，也不知道要等到猴年馬月，他們可不想等那麼久；
方先名笑道：“這好說，我現在需要的是足夠股東的同意，如果能夠達到我們要的比例，那接下來，我這邊也會一次性與各位代表協商，保證交易的公平性。”
這時，有一人問道：“那也就是說，如果我們湊不齊足夠有意願出售的，你們就不會追求私有化了？”
其他人聽完後，頓時心中一驚，因為這很有可能會成為現實，想成功私有化一家公司，難度不低，一旦不能在指定時間內收購到90%股票，那就會判定為私有化失敗，後續還必須以低價將手中多的股份賣出去；
一旦這樣，那損失慘重的不僅僅是私有化大資本一方，還有其他股東股民，因為失敗之後的股價大跌，大家可都是“有難同享”了；
方先名點頭道：“這是當然，如果不能一次性達成交易，那我方就會放棄收購收購，避免先收購後超過50%的持股股票，後續還得再賣出去，這樣大家都虧損嚴重。”
“可九龍倉的外方股東，今天也不在這裡啊？”一名中年女子提醒道；
眼下就有三種結局，要麼九龍倉私有化成功，他們拿錢走人，第二就是票數不達標，九龍倉放棄，第三就是九龍倉嘗試私有化，但最終沒成功，那所有人損失慘重；
前麵兩條也就算了，但要是第三種情況出現了，那其他沒有出手股票的人，可就虧大了。
方先名笑道：“這點各位放心，我們也會同樣聯係英資方的股東群體的。”
一周後，方先名來到康樂大廈頂樓，彙報道：“楊生，目前我們已經獲得了額外22.34%的股東同意出售，不過他們的報價大概都在1215港元之間。”
“這點增幅我能夠接受。”楊文東點點頭，想要收購或者私有化，那必然要多花錢，這在意料之中，隨即問道：“那也就是說，二級市場上還有18個點的股票？”
自己明麵上持有九龍倉49.9%的股票，但早年布局，還是以各種皮包賬戶，持有額外的10%；
這樣算來，還差8個點就滿足自己要求了。