進入後院，兩進房屋震驚了吳中生，中間一進房屋是連通的。房間裡角落裡還擺放著五六個一排的木凳。看著吳中望著這造型奇怪的凳子，老人開口解釋道：“這是水凳，簡單的說就是琢玉的手工磨床。"
老人邊說邊上前搬過一條凳子，指著一邊的轉軸說道：“這裡是上坨子用的，坨子也就是，磨玉用——砂輪形狀的刀具，一邊挖著窪槽，盛著磨玉用的金剛砂，窪槽頭上開一小口，下麵三角形的支架上托著一隻水盆。工匠做活兒時坐在一隻機凳上，雙腳踏動水凳兒下麵的踏板，帶動凳麵兒上的橫軸，那坨子便轉動起來；工作原理就象腳踏縫紉機一樣。
可能是觸及到了專業知識，老人濤濤不絕的給二人講解起來。可是隨即興奮之情就轉為落寂，現代化工具逐漸取代了這些傳統工藝，這些見證了幾百年的琢玉工具如今也隻是淪落到在此吃灰的地步。
吳中生和胡援朝靜靜的看著老人，沒有岀聲打擾陷入沉思中的老人，室內頓時陷入一片沉寂之中。
良久老人從沉思中醒來，自失一笑，“怠慢了，人老了有點戀舊，讓二位笑話了。"
二人趕忙擺手，嘴裡說著“您老客氣了。"
老人道完歉，又領二人去後院看了看，過了垂花拱門來到後院。後院是生活區，三間正屋，東西各有三間廂房。看到各個房間有些破舊臟亂，吳中生皺了皺眉頭。
老人開口解釋道，這裡以前公私合營後被當成工人的集體宿舍。工人們大都不知珍惜所以給造成了這樣，如果吳中生買後稍微修整下就能住人。
“大爺，您也彆說沒用的，常言道褒貶是買主，喝彩是閒人。大爺我誠心買，你給個實在價，咱爺倆看能不能往一堆湊湊。”吳中生對這套院子很滿意，這可是琉璃廠五間門麵房，彆說後麵還有兩進十八間房子，整理，整理就能當做工坊，住人了。
“小兄弟，你要誠心買，我也不要幌。”老人沉吟片刻你給這個價，老人屈起拇指比了個四的手勢，又指著伸開拇指整個巴掌又比了下。
“四萬五，老爺子，您這是有多喜歡這院子啊！後海前幾天賣了一套三進四合院，您猜怎麼著……二萬八成交的就這滿院子家具物什兒一件沒動，全留給買主。老爺子您覺得您這院子比後海位置好？"這時在一旁一直都沒有說話的胡二叔開口說話了。他一開口就拿後海四合院和老人這裡相比，但他也是偷換了概念，一個是商業區二進帶四間門臉，一個是純住宅，兩個就沒可比性。
“我說這位大兄弟，您是不是弄錯了，這裡是哪，琉璃廠！"老人顯然也不白給，知道商業和住宅的區彆和胡援朝唇槍舌劍辦論起來。
看著胡二叔和老人家在那裡爭價吳中生並沒有參與。說實話老人即使降到四萬五那也是虛高，讓胡二叔和他理論理論也好。
兩人爭論明顯郭老人落入下風，老頭有些惱羞成怒，回過身也不再和胡二叔理論而是對著吳中生說道：“小吳同誌，你要真想買岀個價，我聽聽。"
“郭大爺，那什麼咱們這是商鋪我知道比住宅值錢，您看我岀三萬五怎麼樣。"
胡二叔聞言，在郭老人身後瞪了他一眼，意思明顯是他把價位出高了。就郭老人這價，滿京城有多少人能拿岀來？京城有錢人是不少，但是有錢的不敢買，真正想買的有幾個拿的出這麼多錢的？抻一抻最後也就三萬五六千就能成了，吳中生這一岀價，得最後就是買成了，也得四萬出頭了。
吳中生不是不知道，但是他是真心喜歡這鋪麵，琉璃廠啊！在胡亦斐留下的記憶裡二十多年後就這院子光房租一年就得千八百萬。吳中生怕夜長夢多，所以出了個三萬五的價格。
果然郭老人一聽，直搖腦袋，嘴裡一個勁的說“不行，不行你這價太低了，賣不了！"
“郭大爺，那你多少錢賣。”
郭老人沉吟片刻“這樣你少拿一千，四萬四。"
“三萬六"
“四萬三”
最後吳中生和郭老人一個僵在三萬八，一個僵在四萬二上誰也不讓步了。
胡二叔趕忙上前打圓場說道：“這樣郭大爺，中生我給你們出個中間價，咱就四萬塊，整整齊齊，颯颯溜溜的，您二位也彆在這叫板了，成就成，不成就拉倒。"
“成，就聽二叔的，郭大爺您老怎麼說。"吳中生知道二叔給自己找台階，痛快的答應了。
郭老人還有些猶豫，似乎不太想降低價格。吳中生見狀，毫不猶豫地轉身離開。他心裡明白，自己給出的價格已經相當高了，如果不是因為後麵還有兩進院子，他早就放棄了這筆交易。畢竟，這樣的價格對於一般人來說已經是一個不小的數目了。然而，正是因為這兩進院子，讓吳中生對這座房子產生了濃厚的興趣。
“哎，小吳同誌，彆走啊！我也沒說不賣！"
吳中生停下腳步，回過身來。“那行吧！你看這樣，我今天錢也沒帶夠，要不郭大爺明天八點咱在這集合，您把房屋手續帶齊，我拿著錢，咱一把清怎麼樣？"
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