弘瀚科技因“溫心”的爆火而一片沸騰時，另一塊戰場也悄然升溫。
魔都的房地產市場像被注入了強心劑，開始上漲。
最新出爐的統計數據擺在李娜辦公桌一角：平均房價突破元平。
“盛興的地塊，現在可都是香餑餑。”
陌鳳蕭坐在會客沙發上，對著李娜道。
指尖夾著的雪茄明明滅滅。
這盛興可是李娜實實在在的產業占股95，韓楚風，利用他的人脈給李娜各種幫忙，得到了李娜贈送的5的乾股。
幾處項目，恰好落在這輪漲價潮的核心區域——從陸家嘴的江景地塊到徐彙濱江的低密度住宅，每一寸土地都在政策紅利和市場熱捧中瘋長。
李娜端著冰水的手微微一頓。
她本打算按兵不動，她有預感，這房價還會再漲，會漲很久。
“房地產不是股票，捂得太久並不好，套出的資金可以代買地…得循環！”
韓楚風靠在椅背上，語氣平穩提出建議
“現在市場熱錢湧進來，是出貨的好時機。不用全拋，但得回籠一部分資金，既能降低風險，也能為下一步布局騰挪空間。”
陌鳳蕭在一旁點頭附和，指尖敲了敲桌麵：“我讓人查過，盛興那幾個盤的意向客戶名單，已經排到三個月後了。
但記住，不能把好肉全端出去——饑餓銷售才是最好的，那些好地方，旺鋪可以出租。”
李娜沉默了半晌，杯壁的涼意透過掌心傳來。她最終點了頭：“那就開盤，饑餓銷售”
盛興的開盤消息像顆石子投進滾沸的油鍋。
營銷中心剛掛出海報，電話就被打爆了。
但當客戶們拿著戶型圖比對時，卻發現這次能買到的幾乎是朝北的小戶型，或是腰線層的房源——真正的樓王、江景大平層，在銷控表上全標著“已售出”。
“這不是捂著不賣嗎？”有客戶在沙盤前拍了桌子。
銷售經理笑容可掬地解釋：“好房源總是最先出售的，您如果有意向可以調…但價格要上浮到35！”
即便如此，開盤首日的去化率仍突破了50。財務報表上的現金流數字以肉眼可見的速度膨脹，李娜看著銀行到賬通知，忽然明白韓楚風說的“騰挪空間”是什麼意思——當彆人還在為搶一套房徹夜排隊時，她手裡已經握著可以轉身的資本。
就在這時，李娜收到了土地拍賣中心的公告：城郊一塊總麵積達200畝的地塊即將掛牌，規劃用途為“產城融合社區”。
她立刻讓人去做儘職調查
“這塊地，我要了。”李娜在電話裡對競拍代理說
語氣比決定開盤時更堅定。
20億華夏幣的保證金打出去時，財務總監都忍不住提醒：“李總，這幾乎是這次回款的大半了。”
“舍不得孩子套不著狼。”李娜看著窗外，遠處的天際線正被新崛起的樓宇切割出嶄新的輪廓。
而此時的陌鳳蕭，已經以個人名義連拿了六塊地。砸下了178億華夏幣。
從珠三角商業用地到長三角，到京津冀，每筆交易都乾淨利落。
當李娜再次在地產峰會的茶歇區碰到他時，他正和業界幾位大佬談笑風生，說起剛拍下的地塊，語氣輕描淡寫得像在說天氣。
不得不說在房地產這方麵，陌鳳蕭比她有魄力。
“李小姐很有眼光，”陌鳳蕭笑著對李娜道
“但記住，房地產玩的是時機和膽量。若估計不錯的話，大陸的房地產會和日國那樣，火他十年沒問題！”
李娜望著他轉身離去的背影，忽然輕輕歎了口氣。她知道，自己和這些在資本海洋裡遊刃有餘的老手相比，確實略差。
但她不會認輸的…
…………
陌坤山跪在紅木陌鳳蕭辦公室地板上時。
他曾經是陌家旁支裡最風光的人物，手底下曾經握著五家酒店、三家遊樂園的控製權，出門時前呼後擁。
可現在，他額頭抵著冰涼的地板，聲音抖得不成樣子：“族長，看在同宗的份上，救救啊萊……求您了。”
寬大氣派的辦公桌上，水晶煙灰缸裡，雪茄燃了13，陌鳳蕭骨節分明的指間明明滅滅。
他沒看跪在地上的人，堂叔幾乎變賣了所有產業，連妻子留下的珠寶都折價換了現。才湊了1.9億米金。