葉向天當然不能隻做賠本的生意，他也提出具體的要求。
第一，建設所有項目由他全權負責，不允許外部人員乾預。
第二，校園內會建設一家星級酒店、一家公寓式酒店，經營權及所有權統一歸他所有。
第三，如果項目談妥，銀行提供八千萬貸款，並在今年十一月到賬。
葉向天說完之後，看著一副沉思的徐根生。
他清楚，理想都是用錢堆出來的，沒有錢理想也隻是無法實現的空想。
徐根生點燃了一根煙，吸了一口，深思過後。
然後看著葉向天，道：“前兩個項目基本上沒有問題，貸款也不是問題，主要是建設大學的事情，已經超出權限範圍，我想想辦法，看看如何協調解決。”
徐根生說得是實情。
大學建設權歸教育部委直管，就算是個外灘市有能力建設高校，也需要教育部委批準，要不然根本無法實施。
這種審批俗稱“跑項目”，需要到京城協調種種關第，不是一般人所能做到，就算是開發浦東是國家層麵的戰略。
高校建設也不一定能批準，一切都需要教育部委決策。
葉向天當然知道這其中的道理，也抓住了這個時機，就算這個項目順利跑下來，也需要兩年時間。
兩年之後，也就是工1994年，到時他有能力，也有資本建設這所高校。
當然，這也是徐根生的政績，如果不出單點，徐根生可以利用這些政績，高升為處長，最後再進一步高升，說不定可以到市領導的位置。
他相信，徐根生能看到這裡其中的利和弊。
接下來，徐根生指著靠近江邊的一塊地，道：“你小子，怎麼不要這塊地，我看這塊地很好，又是望江，周邊又配套了公園，宜居宜商。”
葉向天看著陸家嘴地塊，佩服徐根生眼光。
知道現在建設的東方明珠，未來會成為地標性建築物，以及後來的外灘中心大夏、金融大夏都將成為全國及至全世界知道的地方。
他不是沒有能力，隻是他想低調。
這些地方都是彆人口中的肉，他沒有道理虎口奪食，也不符合他的處世之道。
外灘市可不簡單，無數大家族都在此，可謂之藏龍臥虎，他可能不會傻到不識真龍的地步，要不然對不起三十多年的穿越身份。
於是說道：“徐叔叔，猶太人有句格言，善待每一個上山的人，因為下山時，你還會遇到他們。”
“善待他人。不錯，你小子看來也要做到嚴於待已。”
“謝謝徐叔叔，這幾天，我會安排蕭姐做好開發建設方案，一切還得麻煩徐叔叔了。”
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