葉向天打了兩個噴嚏！
徐文華一臉嫌棄地看了葉向天一眼，將餛飩碗推到葉向天麵前，道：“給你吃吧！”
“哈哈，那我就不客氣了。”
葉向天笑嘻嘻地吃著徐文華碗裡的餛飩，道：“彆說，味道就是不一樣。”
“行了，彆貧了，今天家屬區規劃出來了，符紅初步做了兩個方案，按照兩房一廳、三房兩廳、四房兩廳的比例設計，約有三千五套住房，如果加大兩房比例，估計四千套住房，大約40萬平方，總成本大約2個億。”
徐文華看著吃餛飩的葉向天，繼續說道：“如果按原住戶回遷，我們會有20萬平方的節餘，如果按1000元房價，估計正好保本。”
“我估計成本價應該在300左右，如果控製得好，應該可以200元左右，許多原材直接采購，可能成本會更低。”
“我看看吧，我們有自己的建築公司、機械公司，應該成本會低很多……。”
徐文華像個小計算機，一邊測算著數據，一邊講給葉向天聽。
葉向天估計建築成本應該在250至300元之間，總成本在12億左右。
但是房價應該會有一定上漲，因為滬市正在推行住房公積金，福利分房政策立即取消，而且還提出三舊改造項目。
到時，房價一定不會低過一千元。
“這樣，如果項目立項，立即從銀行貨款兩個億。”
徐文華點點頭，記在本子上。
這時旁邊的一個人站起來，笑著看著葉向天道：“小夥子，看不出來，滬市這個地方真是藏龍臥虎，這麼小的店子，居然還有如此真佛。”
男子推了推眼鏡，接著掏出名片遞給葉向天、徐文華、任小敏。
葉向天看著名片上寫著李冬生，頓時一愣。
這可是惠城有名的彩電大王，未來的教父級的人物，看著頭街居然是副經理，葉向天這才明白，他現在還不是總經理。
應該是來滬市跑業務，開拓市場。
“幸會，我現在有幾個房地產項目，一期工程四千套住房，看來李老板來得很巧了，我也準備到南方，去看看彩電之類的電器，聽李老板的口音是南方人。”
葉向天明知故問道。
“哈哈，真是巧了，我們電子公司生產電視機，當然也有彩電，如果你相信我，不用你到惠城，我把彩電直接送到滬市，怎麼樣。”
李老板興奮地盯著葉向天。
“可是，我也聽說，滬市正準備生產彩電，我隻是想對比質量。”
葉向天明知故問道。
“放心，價格百分之百比滬電的便宜，滬電的生產線我知道，主要是裝配本，基本上都是進口零件，我們已經達到70的自主件，最多1年時間，我們完全可以實現100自主生產。”
李冬生自信滿滿地說道。
“好，我信你，當然也有個條件，我想在家屬區建設一個大型商業中心，一層專門售賣彩電，你懂我的意思嗎？”
“放心，出廠價的基礎上下調5，如果超過1萬台，價格下調10。”
李冬生大著膽子說道，他完全就是在自作主張。
“爽快，就這麼定了。”
葉向天客氣地說道，笑著給李冬生留下聯係方式和地址。
李冬生笑著說道：“如果你的商場建好了，我想把分公司設在你的商城，你看可嗎？”
“沒問題，租金給你最優惠的，可否。”
葉向天笑著堵死李冬生賣房子的念頭，接著說道：“李總，如果有什麼困難可以找我，我在北邊與毛子國有生意往來，你應該懂的。”
李老板聽後，樂了。
毛子國的電子技術正是他們急於需要的，如果能掌握此項電子屏技術，可以節省研發時間，說不定，明年六月就可以量產。
“老弟，實不相瞞，毛子國彩電技術儘管爆炸頻出，這與小鬼子有關，主要出在電子原件上，高頻投像器高溫後會發生爆炸，這是通識問題。
小鬼子的立日公司將控溫開關的使用壽命調成半年左右，這樣一來，彩電使用半年之後，就會出現爆炸事件。
但是小鬼子立日公司的顯示屏技術已經開放給了毛子國，技術標準毛子國一定有。”
“哈哈，我懂了，不用多說，我會去想辦法，看看春節前能不能幫到你。”
“謝謝了，這讓我說什麼才好呢，你是我遇見最值得交心的朋友，老弟。”
李冬生高興得手足措，激動道。
葉向天告彆李冬生之後，回到家時，正在播放天氣預報。
“東北又要降溫了。”老媽擔心地說道。
葉向天聽出老媽擔心小弟，沒有打擾老媽，直接打電話回家。
電話接通了，電話裡傳來小堂妹的聲音：“哥，你什麼時候回來，我每天都在等你的電話。”
“過幾天就回去了，你和小弟在寫作業嗎？”
“寫完了，小弟在燒坑呢？他一點也不如你，燒得屋子裡很多煙，爺爺都跑過來了。”
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