首先，按照規定繳納土地出讓金以取得土地證，然後再憑借土地證去銀行辦理抵押貸款。
貸到的款項將用於支付房地產開發過程中的施工材料費用以及施工人員的工資等開支。”
梁副市長一邊聽著，一邊頻頻點頭表示讚許。
這時，徐強話鋒一轉，說起了自己對於未來發展的另一個構想——組建互聯網購物平台。
然而，由於目前在人才方麵存在一定的欠缺，所以這個計劃暫時還無法立即啟動。
他希望能夠等待一個合適的時機，找到足夠優秀的專業人士來共同推進這項具有創新性的業務。
聽完徐強的彙報，梁副市長沉思片刻後說道：
“小徐啊，你們這次做得非常出色！不過，關於互聯網購物平台的事情，咱們可得從長計議。
一定要確保在人才到位之後，才能夠穩妥地開展起來。”徐強連忙點頭稱是，表示一定會按照梁副市長的指示去做。
至於接下來如何在老家進一步拓展業務的思路，實際上非常明晰且易於操作。
那便是充分借助當前農業補貼以及取消農業稅的試點政策所帶來的有利契機，趁熱打鐵地在本市所屬的其餘區縣持續承包更多的耕地資源。
關於具體的承包麵積，經過深思熟慮之後，徐強心裡初步有了一個大致的規劃：
他計劃承包大約400萬畝的耕地，這個數字差不多占到了全市耕地總麵積的42上下。
之所以如此考量，主要還是出於對自身資金狀況的審慎評估。
畢竟以他現有的資金實力而言，僅能夠勉強覆蓋這麼多耕地所需的各項成本開支，
如果貪多求大，超出能力範圍去盲目擴張，那麼隨之而來的巨大壓力恐怕會讓整個項目陷入困境甚至夭折。
尤其需要指出的是，在此之前當地就已經存在著一些先例，比如在租賃土地時，往往要求承租方一次性支付長達五年的租金。
這樣一來，無疑給徐強本就不寬裕的資金鏈增添了沉重的負擔。
此外，除了高昂的租金之外，還有每畝耕地在種植過程當中必不可少的諸如種子采購、化肥施用以及農藥噴灑等等一係列開銷。
粗略估算下來，這部分費用很有可能一次性就要支出高達36億元之巨！
麵對如此龐大的資金需求，徐強在前兩天與麗麗深入交流探討後得知，他們目前能夠動用的流動資金還不足60億元。
即便把名下多達兩千餘個鄉鎮的工廠全部拿去作為抵押物向銀行申請貸款，樂觀估計最多也僅僅能貸出大概120億元左右而已。
將兩者相加，總共也就是約180億元，但是徐強為了把控風險，不到萬不得已的時候不會去做抵押貸款，
當然，海南那邊房地產開發除外，因為那邊屬於外部發展，這邊可是大本營，即使那邊出現資金問題，屆時也能用這邊的固定資產進行風險衝抵；
所以承包的土地麵積即使想再多點兒，但風險原因還是心有餘而力不足。
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