劉美琪去扔垃圾的時候，王二海就先自個兒去地下車庫了。
他上了車，打著火，熱一下發動機。
一邊抽煙，一邊等劉美琪過來。
他內心對劉美琪的感情也很複雜。
既覺得劉美琪可憐，又覺得劉美琪可恨。
可憐就會讓他心生保護欲，可恨又會讓他產生厭煩感。
等了好一會兒，劉美琪還沒回來，他忍不住罵一句：
“這臭婆娘，做什麼事都磨磨蹭蹭！”
又抽了一根煙，劉美琪終於來了。
他正想開口罵劉美琪一頓。
可這時，劉美琪剛上副駕駛，就給他遞了小籠包過去。
“給，吃吧。”
王二海一愣：
“這是什麼？”
劉美琪冷冷道：
“早餐啊，你不是嫌我做的難吃嗎？剛去扔垃圾的時候，順帶去附近早餐店買了個小籠包給你，人家早餐店賣的，你總不會嫌棄難吃了吧？”
王二海愣住了，說不出話，隻用複雜的眼神，看著劉美琪。
“你這樣看我乾嘛？我臉上有蒼蠅嗎？”
劉美琪感覺莫名其妙。
然後又催促：
“你要不要？不要我自己吃了！”
王二海這才默不作聲地將小籠包接過手，然後低頭吃了起來。
“對不起。”
嘴裡塞了幾個小籠包之後，王二海含糊其辭地給劉美琪道歉了。
“你說啥？”
劉美琪沒太聽清楚。
“沒啥，”王二海不願意說第二遍，“這小籠包還挺好吃的。”
劉美琪催促道：“趕緊吃吧，吃完咱就上路。”
她還說道：
“我已經計劃好了，今天咱們需要跑五個樓盤。”
因為他們自己就是做房產中介生意的，知道房產中介裡的門門道道，所以這次去看房，他們沒讓廣州那邊的房產中介去帶看，而是自己直接跑樓盤的銷售部去看房。
網上很多人說，沒中介去帶看，被識彆到是個人來訪，就拿不到內部優惠價，價格會更高，那純屬是中介放出來的謠言。
隻要想想其中邏輯，就知道這謊言多低級。
中介帶看，中介得吃一筆中介費，羊毛出在羊身上，這中介費是誰出的錢？明麵上是售樓部那邊給中介的，但實際上肯定是出在買房客身上啊！
個人去看房，直接個人對接售樓部，少了中介這個中間商，怎麼可能還會更高的價格？
不過如果自己去看房，那就得提前做好攻略，怎樣挑選房子，怎樣識彆售樓部銷售員的話術，怎樣看合同，怎樣討價還價，這都是需要技巧的。
王二海和劉美琪是做這一行生意的，這些他們都懂，所以隻需要選好想去看的房源，然後直接開車過去就成了。
上午十點左右，他們來到了第一個樓盤。
這是位於天河區的一個樓盤，價格要三萬六一平米，一百方的房子，總價要三百六十多萬。
這房子地段很好，天河區是廣州的中心城區，升值空間很大，而且附近還有公立小學和初中。
唯一的缺點就是公攤麵積很大。
一百方的房子，實用麵積隻有七十方出頭，公攤將近百分之三十。
王二海和劉美琪看了樣板房，問了價格之後，然後加了售樓部銷售員的微信好友，就去往下一個樓盤看房了。