大家在經過一番深入的討論和協商之後，終於就事情達成了一致的意見，然後便各自散去，回歸到自己的生活和工作中去了。
陳部長雖然口頭上說最多需要57天才能給出一個確切的答案，但實際上他的工作效率之高令人驚歎。李文東前腳剛回到家，第二天下午就接到了通知，被告知他已經成功拿到了批文。
“嘖嘖，這就是大人物的辦事風格啊！”李文東不禁感歎道，“果然跟那些屁大點的工作人員不一樣，他們辦事情總是拖拖拉拉的，一點效率都沒有。”
回想起前世的經曆，李文東更是感慨萬千。那時候，他在上班時不小心扭傷了手臂，醫生建議他靜養半年。等到他康複後，去社保局報銷之前的醫療費用時，卻遭遇了一場噩夢。
當時的網絡還不像現在這樣發達，很多信息都沒有完全透明化。公司的財務也隻是根據一些有限的信息，讓他準備相應的資料去報銷。然而，當李文東來到社保局時，卻遇到了一個極其難纏的老巫婆。
這個老巫婆總是擺著一張臭臉，對李文東提出的每一個問題都百般刁難。每次李文東都以為自己已經準備好了所有需要的文件，但老巫婆總能挑出一些所謂的“問題”，讓他重新去準備。
害得他為了幾千塊的報銷，跑了5趟，直到資料齊全的時候，以為老巫婆沒話說了，誰知道她把報銷文件放一邊，愛搭不理的說快到下班時間了，周一再過來辦理。
氣得李文東當場拿著降不了火的和其正，掄過去，當場打的她嗷嗷叫。
其他人也不敢攔，而門衛也不知道去哪裡了，直到他打累了，一個領導才走出來，知道情況後，馬上安排另外一個人幫他辦理。
那老巫婆隻能委屈的在哭，也不敢說告他之類的話，畢竟這份工作福利太好了，如果告他的話，恐怕領導也會有借口下調她的。
思緒拉回現實，李文東帶著一眾工作人員來到項目現場。
眼前雖是一片荒地，但地理位置堪稱絕佳：東南毗鄰廣州南站，北邊是白雲機場，西南部則有佛山機場和佛山火車站，無論前往哪一處，車程都在30分鐘左右，堪稱完美。
陳部長見李文東滿臉笑意，心中暗自竊喜，知道價格談判有了好兆頭。
“李生，咱們的合作有兩種模式，劃撥和出讓。”陳部長開門見山地介紹道。
“劃撥和出讓具體怎麼說？”李文東饒有興致地追問。
陳部長耐心解釋：“劃撥土地是在交納補償、安置等費用後無償取得的，一般不設定土地使用權的期限，但卻有一定的限定條件，比如不得轉讓、出租和抵押。”
“出讓土地是國家以土地使用者的身份將土地使用權在一定年限內出讓與土地使用者，並需要由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金。”
“簡單點說劃撥的土地不得進行轉讓、出租和抵押；而出讓的土地使用權人具有法定規範內的處置權，可進行轉讓、出租和抵押。”
“若為劃撥土地，實際支付金額3000萬元就可以了；若為協議出讓，土地費用需要2億元。”
“出讓的土地能用多久？”李文東目光灼灼地問道。
“出讓年限一般分40年、50年、70年。”
李文東意味深長地看了陳部長一眼，轉頭對白冰吩咐：“白冰，去我彩票店，把最近一期大樂透全套都打出來。陳部長身上應該有2元吧？”
“2元？”陳部長心裡犯嘀咕，這問的什麼莫名其妙的問題，自己當然不缺這2元錢。可他心思活絡，瞬間將李文東的話與“全套大樂透”聯係起來。
倒吸一口涼氣，全套大樂透意味著必中一等獎啊！
陳部長眼中閃過一絲精光，心中暗讚李文東年紀輕輕卻如此會來事，當即笑道：“噢～嗬嗬，我今天確實該買注大樂透了！李先生，這70年出讓土地的合同，打算何時簽？”
“哈哈哈，隨時都能簽！我們先回羊城，彩票店就在東皇附近。”李文東爽朗大笑。
“好！我陪東哥走一趟！”陳部長笑得合不攏嘴。他在心裡盤算著，自己向來清正廉潔，絕無貪汙行徑，可偶爾天降橫財也無可厚非。
為了確保萬無一失，陳部長還是決定到時購買整整50注彩票。
等到開獎結果出來之後，再將中獎的那注彩票前後幾十期的所有號碼全部買下。
這樣一來，隻需要花費區區一百塊錢，就能獲得一筆隨機的收益，而且完全合法合規，實在是太妙了！
想到這裡，陳部長不禁發出一陣得意的笑聲：“桀桀桀！”
沒過多久，李文東等人就登上了汽車，風馳電掣般地朝著東皇娛樂公司的方向疾馳而去。
與此同時，其他工作人員則留在原地，仔細地勘察著周圍的地形。他們時不時地將獲取到的信息傳送到電腦裡，讓電腦根據這些數據，將整個山形地貌精確地繪製出來。
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在東皇娛樂公司裡，李文東和其他人相談甚歡。大家不僅順利地簽署了合同，還就彩票的事情進行了一番討論。
按照計劃，等今晚開獎結束後，陳部長會前往彩票店領取中獎的彩票。
畢竟，陳部長是通過kk聊天軟件添加了店長的好友，然後通過kk聊天軟件轉賬，讓店長隨機打印出彩票的，所有的聊天記錄都清晰可查，絕對不可能有假。
。。。
等送走陳部長後，白冰一臉狐疑地看著李文東，不解地問道：“東哥，我們花了四千多萬元去買最多隻能中一千來萬獎金的彩票，這豈不是賠本買賣嗎？”
李文東嘴角微微上揚，露出一抹自信的笑容，解釋道：“嗬嗬，這你就不懂了吧。雖然表麵上看我們好像虧了，但實際上這四千多萬能換來二十年到三十年的土地使用權，絕對是物超所值啊！而且，隨著時間的推移，土地的價值隻會越來越高，尤其是像佛山這樣的二線城市，發展潛力巨大。”
白冰若有所思地點點頭，但還是有些疑慮，繼續追問道：“可是，東哥，就算土地會升值，我們也不一定能賺到錢啊？”
李文東胸有成竹地笑了笑，說：“這你就放心吧。還有一點是最重要的，陳部長會關照好我們的紫禁城項目，這樣就能避免一些小嘍囉來搗亂。有了他的支持，我們的項目肯定能順利進行，到時候利潤自然就滾滾而來啦。”
白冰聽了李文東的話，不禁感歎道：“嘖，東哥，你要是去當官，絕對是個和珅級彆的高手啊！”
李文東哈哈大笑，不以為然地說：“我才不屑去當官呢，和珅哪有我這麼多錢啊！走，我們趕緊回去吧，孩子應該想我了。”
白冰連忙應道：“好~”然後兩人一同邁步朝家的方向走去。
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