會場內的人都在等著的下文，陳衛東拿出一份資料，
“同誌們，我們不能隻算政治賬，不算經濟賬。的確，這個範圍內確實有不少農田和人口，
可是除此之外你們就沒看見這裡的優勢嗎？鐵路，省道，國道，貫穿整個區域，而且還有直通白岩市機場的道路。
除此外這片區域的地理位置也好，緊鄰東城區，符合我市向東發展擴容的大方向。除此之外還有很多優勢條件，
比如說土壤性質，地下水位置，五通一平成本，等等等等。如果隻能看到前期投入，那我們什麼也不用乾了。”
熊百德不喜歡聽這句話，
“陳衛東同誌，誰都不是目光短淺的人，隻不過你這個餅畫的太大了。計劃書裡麵的問題很多，單就是動遷資金的問題就難以解決。”
陳衛東早有準備，
“市長，各位同誌，這個開發區是否有利可圖我們可以交給市場檢驗。”
“我不同意。”
程廣智率先表態，
“想做事是好的，但也要考慮試錯成本。土地動遷，人員安置，基礎建設，環境改造，哪一樣不需要海量資金？誰給我們兜底？做了賠本買賣誰負責任？”
熊百德也不是個百分百的庸人，他也想再進一步，
“我看這件事還是提交市委表決吧，咱們不能以自己的認知評斷一切事物。”
陳衛東很意外，他沒想到熊百德會這麼說。他的計劃書做得很詳細，而且對下一步已經有了謀劃，但他不能隔著鍋台上炕。
下班之後陳衛東來到了已經開業的盛榮倉儲超市，艾苗一副生無可戀的樣子，
“哥，咱們現在的損耗太大了，不少不要臉的拿著用過的東西來退。”
陳衛東笑了，
“那是退的多還是賣的多？”
艾苗不認可這個說法，
“哥，這話可不對，賣一個掙多少錢？退一個可是咱們自己買單。”
陳衛東反問，
“那你想買一個東西是去能退貨的地方買，還是去不能退貨的地方買？彆思考，說出你的第一想法。”
艾苗好像想通了什麼，
“哥，你的意思是讓顧客不用選擇？”
陳衛東搖頭，
“不對，是讓顧客養成不思考的習慣。人總是喜歡對比，當他們發現算來算去都是上咱們這裡有保障，下次他們就會養成習慣，
這個習慣可了不得，甚至會不惜耗費時間成本來咱們超市消費。這種死忠顧客一旦形成了規模就會產生群體效應，
一條街上有十家飯店，你要是想吃飯會選擇人最多那家還是沒有人那家？”
艾苗終於明白了什麼叫賠本賺吆喝。陳衛東很喜歡艾苗的原因就是他心眼活泛，不鑽牛角尖，凡事一點就透。
艾苗擔心的說起了她姐的事，
“哥，你說找我姐的不會是什麼惡人吧？”
陳衛東滿臉不屑，
“你以為什麼驢馬蛋子都配稱惡人嗎？我這輩子見過的人無數，能被稱為惡人的真沒幾個。大多數都是被自身欲望驅使的奴隸。”
哥倆正聊著天，陳衛東手包裡的大哥大響了。他一看是鹿鳴山莊的，趕緊接通，
“喂，先生好，我是門衛劉洪江。有一男一女要找艾小姐，您告訴過我們...”