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“這兩年也越來越多知青返城，這些知青回來也都要租房子，所以不用擔心房子蓋起來了會沒人租。”
錢科算給喬辛夷聽，“你留一層你自家人住，剩下四層房間不用太大，小間收五塊，大間六塊七塊都行，你看這地這麼大，一間房按照大點的30平來算，一層大概能有五間房。”
“一間按照最低的6塊錢房租算，4層一共有20間這樣的房子出租，那一個月就能有120塊錢的房租。”
錢科自己算得都熱血沸騰了。
“那一年光房租就能收1440，等於說買這房子的錢不用一年房子就回來了。”
當然，錢科說的是買這個房子的錢，而不是說所有的本錢。
畢竟翻蓋五層樓也要不少本錢，蓋房子的材料錢，工人的工錢，這些都得要不少。
但房子這種東西隻要不倒，隻要沒有像以前那種不可抗拒的意外因素，房子就能一直出租，房租收入就會一直有。
收回所有的成本也就是幾年的事情。
成本收回以後，未來幾十年可都是白賺的啊。
錢科心想，喬辛夷連小洋樓都去看了，那說明她是拿得出翻蓋樓房的錢。
這要是彆人，要是沒他們單位的關係批不來五層樓，錢科也不會推薦人家買這裡。
喬辛夷聽著錢科的話又一次瘋狂心動。
小洋樓她是一定要買的！
這裡她也想要。
但是買了小洋樓，剩下的錢肯定不夠翻蓋五層樓，而且她還要留下一部分生活費。
喬辛夷思考了一會兒，問，“如果我拿到翻蓋五層樓的手續，那有限製幾年內有效嗎？如果我錢不夠，我可以先把樓的地基打好，框架蓋起來，然後有錢了再一層層蓋上去嗎？”
“肯定可以啊。”錢科點點頭，“有錢了一層層往上蓋，慢慢來，這也是一種好辦法！”
錢科眼睛都亮了，“你這真是好主意啊！”
聽喬辛夷這麼一說錢科心思也動起來了。
能翻蓋這些破屋子錢科不是沒心動過，隻是和一家人聊過以後，透了個底，家底兒一湊也就能湊出買個小點的房子的錢，那就沒錢翻蓋了，所以他就把買這些破爛平房的念頭打消了。
但喬辛夷剛才給了他一個很好的思路。
“傅青山你這個朋友可真是個人才啊！腦子也太好使了！”錢科忍不住直誇，“我怎麼就沒想到先起框架然後慢慢往上蓋這主意呢！”
“她確實聰明。”傅青山低聲笑。
喬辛夷看錢科高興的樣子就知道他也動了買破爛平房的心思。
“剛才看的那幢小洋樓和這套房子我都要了，要怎麼聯係房主買？”喬辛夷直接下了決定。
“你都要了？！”錢科目瞪口呆，“那幢小洋樓要兩千八，這套平房要七百八，這加起來可要三千五百多，你全要了？”
錢科說：“就算我幫著和房主還個價，估計也便宜不了二百塊錢。”
“都要。”喬辛夷點點頭，“小洋樓是我的真愛，平房這裡我覺得你剛才說的那些計劃也讓我很心動。”
喬辛夷估算了下，買完這兩處房子她也就能挪出打地基和起框架的錢。
在她有新收入之前，剩下的錢她得留著生活和以防不時之需。