霍安寧滿眼欽佩，他著實摸不著頭腦，塗誌明這些精準的數據究竟是從何處獲取的。
“秀才不出門，便知天下事？看來老板的本事遠超想象啊！
真是看不透，完全看不透！”
要說快速涉足日本房地產市場的捷徑，自然是在日本收購一家現成的地產公司。
經過係統篩選，塗誌明最終鎖定了這家高橋地產公司。
這家地產公司在日本屬於中等規模，早期通過貸款囤積了一塊京都的地皮，卻一直缺乏資金獨立開發。
如今，公司陷入了債務危機，急於出售地皮以償還債務。
塗誌明便讓霍安寧帶人前去接洽，提出出資一億港元，折合三十二億日元，計劃將高橋房地產開發公司整體收購。
高橋這段時間一直在各大公司間遊說賣地事宜，沒想到竟有來自港島的公司主動前來洽談。
他一時欣喜若狂，便坐地起價，兩方在價格上拉鋸了一個多星期。
塗誌明見高橋依然猶豫不決，便對霍安寧說道：“安寧，既然高橋先生有所顧慮，那這事兒就算了吧。
馬上執行第二方案，改為收購新通地產公司。
說著，他伸手從抽屜裡拿出一份材料遞給了霍安寧。
“這是新通地產公司的詳細資料，你拿去看看，如果沒問題的話，立刻聯係。”
“是！”霍安寧神色凝重地接過材料。
一旁的高橋見狀著急了，“塗桑，我並沒有不願意的意思。
我同意以一億港元售出高橋地產公司，我同意了。”
塗誌明卻微微一笑，“你同意了，但是我後悔了。
剛才我這麼一算賬，覺得你賺得有點兒多。
要不這樣吧，收購價調整為九千五百萬港元。”
“塗桑，中國有句古話，做人要守信用。您怎麼能出爾反爾呢？”
高橋多少有些吃驚，這塗桑咋和彆的東大人不一樣呢。
彆的東大人要臉，這位好像可以不要。
塗誌明笑得比花還燦爛，“討價還價嘛，我出價，你也可以還價嘛。”
“那……一億港元？”高橋終究沒敢多要。
“九千六百萬！”塗誌明喊道。
“一億！”高橋再次喊道。
“九千七百萬！”
“一億！”
“高橋先生，我們老板已經給你三次漲價的機會了。
你一直這樣堅持，是不是不給麵子啊？”霍安寧適時插話。
高橋一臉苦瓜之色，“那……九千九百萬？”
“再少點兒！”
塗誌明循循善誘，“再少點咱們明天就簽合同。
如果九千九百萬的話，咱們一個月之後簽合同。”
“那……九千八百萬？”高橋終於鬆口。
“高橋先生大氣！”塗誌明豎起了大拇指。
霍安寧也跟風豎起大拇指，“確實大氣！”
……
晚上，塗誌明請客，一行人前往鏞記酒家享用大餐。