古嬤嬤立即答道：“回大人話，老奴先前代您去過莊子上一趟，賬簿都沒問題。莊子位於東郊，管事一家姓梅，莊上共有二十六戶佃戶，耕牛二十頭。五百畝地分彆為水田三百畝，沙壤地一百畝，黏土五十畝，近莊熟土五十畝......”
聽著聽著，沈箏才對自己“成為地主”這一情況有了實感。
五百畝地，那可太多了。
她示意古嬤嬤接著說下去。
古嬤嬤又道：“水田如今種著水稻，水稻秋收後，佃戶們會撒紫雲英、藍花草養田喂牛；沙壤土地正種著豆子，秋後播種冬麥；黏土地不好耕種，便隻種高粱，高粱殼子用來釀酒，杆子用來做製糖；近莊的熟土有一半種著果樹，另一半則種些應季蔬菜與藥材。”
聽完後，沈箏暗自感歎——真是充實的一年。
人沒閒著，地也是。
“算下來，一戶佃戶約莫侍弄二十畝地，再加上耕牛，應該忙得過來吧？”她問道。
“忙得過來。”古嬤嬤便猜她要問這個，“有耕牛犁地，省了許多麻煩。梅管事也有些本事，給佃戶們分的地都合理，且每戶佃戶家中，都至少有兩個壯年勞動力。”
兩個壯年配一頭耕牛，侍弄十幾畝地綽綽有餘。
沈箏點頭，又問：“與佃戶如何分成？”
據她所知，之前王廣進家莊子上是與佃戶六四分，王家分四，佃戶分六。
佃戶分得多，所以乾勁也足。
“五五分成。”古嬤嬤道：“那五百畝田都是官沒田，肥力高又有耕牛，所以佃戶世代耕種，一直和莊子五五分成。”
這一分成製度其實也合理，因為願意給佃戶配耕牛的地主不多。
既如此，沈箏便不再糾結分成，而是開始思考給佃戶們的“隱形福利”。
還是那句話，跟了她沈箏的人，日子就不能過差了。
她不怕佃戶們日子過好了跑路，一個時代的地，有一個時代的種法，地主們跟著與時俱進便是。
想了一會兒，她道：“下回你去莊子上時，給管事說一聲，明年水田都用來種植高產水稻。還有，把沙壤地留出來，明年開春也有好東西種。”
古嬤嬤微愣後立刻應下。
她打心眼裡替佃戶們高興，能被陛下賜給大人，是他們撞了大運。
“大人忙空之後，可要去莊子上看看？”古嬤嬤笑道：“近莊的桃樹與李子樹今年結了好多果子，約莫月餘就熟了，梅管事說那桃樹結的桃子可甜了，他們年年都會挑出去賣。”
沈箏聞言，滿腦子都是“我有一個果園，往後想種什麼就種什麼。”
地主的樂趣，果然不凡。
“待我忙空了就去。”她道。
到時候帶著南姝她們去摘果子，再整隻烤全羊......
嘶溜——
......
一架馬車、一匹駿馬，一前一後駛入銀台街，最終先後停在了沈府門口。
下衙後，沈行簡專門回家換了身衣裳，又到街上買了些沈箏等人愛吃的熟食。
但他一路都有些恍惚。
今日陳侍郎看他的眼神好生奇怪，打量、好奇，還有一絲憐憫。
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