兩人在沙發上坐定，外麵的秘書跟進來泡了兩杯茶，等秘書走了，宋一平直接打趣道：
“李大老板，怎麼樣，大溪地好玩嗎，什麼時候也帶我們去見識一下？”
“行了吧你，論吃喝玩樂你是祖宗，還要我帶。”
幾人哈哈一笑，扯了幾句閒篇這才回歸正題，宋一平看著李澤滄說道：
“你是怎麼想的，這個地產聯盟真的不準備出麵了？”
“我就不出麵了，給你們點指導意見，按照我的思路去執行就好，差錢了找支付寶去借，但手續要合規。”
“行，我明白了，你不進來也好，那麼多人，現在等你帶他們賺錢的時候還好說話，等賺到錢了或者虧錢了，這些人還不知道多少個主意呢？”
“現在有多少家參與進來了，股份是怎麼劃分的？”
“你等一下，我把準備好的資料拿過來。”
等宋一平拿過來文件，遞給了三人每人一份之後，這才說道：
“大頭就是上次的三家王家、馬家和展家，其他還有幾家，算是我們的關聯家族吧，也包括了我這邊的，你看帶這些人玩嗎？”
“人多一點倒無所謂，不過股份劃分你們怎麼考慮的，注冊資本準備多少，雖然依靠大家的關係，錢少了也能辦事，但既然想要分享利潤的人這麼多，盤子自然也要做大，總不能都空手套白狼吧？”
“資金這一塊，大家的錢還真不多，不過參與進來的都是在各個地方有小的地產公司，他們都是有土地儲備的，這些人的意思是，用土地折價計入股份，把他們手中的小地產公司都合並進來”
李澤滄思考了片刻，緩緩說道：
“也行，有評估嗎，大概多少麵積的土地，價值多少？”
宋一平又抽出幾張紙，遞給了三人，這才說道：
“如果把這些人都吸收進來，他們現在提供的土地總麵積不到一萬畝，總價也大致核算過了，大概在30億。”
李澤滄隨意的翻看著這些土地儲備，居然大多都是才拿下來的，而且很集中。
估計都是在他們家族勢力範圍找關係拿下來的土地吧？
合上文件，想了想說道：
“那就按照我們的核算，可以以土地入股。”
“澤滄，這些土地也不是他們的啊，都是抵押搞出來的，他們要隨隨便便就能搞來這麼多錢，也不用想著和我們合作了?”
傅飛飛倒是看清楚看本質，這個時間節點，這些人家裡有個幾億甚至更多一點不奇怪，但那是資產，你要讓哪一家一下子掏出來幾個億現金，簡直不可能。
這可是真金白銀的流動資金，就是一般的上市公司都不一定能有這麼多資金，何況還是他們這種玩空手套白狼的把戲的家夥。
拿地對於他們來說並不困難，但如何運作下去並產生源源不斷的盈利才是最難的。
“沒事，就當是直接還他們幫忙的恩情了，老宋你這樣操作，看他們會不會接受。
總得注冊資本100億，他們就以這些土地入股，占30股份，不過由於土地是抵押出去的，這些錢以及資金成本到時候要從他們的分紅中扣除。”
“合理，應該問題不大，可是隻給他們30的股份，是不是有點少了？”
“還可以再給他們15的份額，不過這個份額必須拿真金白銀入股。
對於公司拿地方麵，需要他們參與進來，不需要以權謀私拿低價地，隻需要拿到一個公平參與的機會就好。
後續開發方麵，還是一樣的道理，我們不需要優待，但是也不能被針對，不能增加那些計劃外的灰色支出，無論是小鬼還是地頭蛇都是需要他們擺平的，這也算是他們的義務了。”
“應該問題不大。”
“剩下的55的股份，安心地產成立一個離岸公司，持股45，剩下的10你看你們需不需要，或者有朋友什麼的都可以。”
三言兩語間，就將這個架構繁瑣、股權複雜，之前一直不能確定的地產聯盟的股權分配給安排妥了。
彆說現階段也就他有這個實力，也就隻有經過他的一錘定音，其他人、其他股東才會沒有意見。
畢竟都不是傻子，誰都知道這個所謂的地產聯盟也是依靠李澤滄這條大腿混飯吃。
雖然大家在其中也是各司其職、各有各的作用，但除了李澤滄其餘每個人都不是不可替代的。