賈躍進繼續給李墨白上課。
一般房建工程施工成本，占到房價的在百分之五到百分之十左右。
但施工單位實際利潤還受工程類型、管理水平、成本控製等多種因素影響。
再加上前麵，官方銀行加起來，最低百分之六十五，最高百分之七十六的比例。
所以，如果是最壞的結果的話，就是百分之七十六加上百分之十的成本。
也就是百分之八十六的總成本。
而最好的結果就是百分之六十五加上百分之五的建設成本。
也就是百分之七十的總成本。
最後剩下的，才是房產開發商的利潤啊。
房產開發商的利潤就位置才百分之十四到百分之三十中間。
也就是說。
一套房子賣一百萬的話。
開發商最少賺十四萬，最多賺三十萬。
李墨白雖然不搞房地產，但是他估摸著，整體的利潤應該維持在百分之二十左右吧。
不可能太高，也不可能太低。
突然覺得，這其實跟兩桶油有點類似啊。
油價裡麵有太多的附加稅成本了。
這他娘的……！
合著大頭進了官方口袋了。
難怪這。
懂了。
我懂了。
“官方，銀行，還有施工方的成本肯定是降不下來的。嘿嘿。”
李墨白苦笑著撓頭道。
他是單純。
但不是傻子。
國家的錢，一分都不能少。
賈躍進意味深長的看了李墨白一眼。
你懂就好了。
到了這一步，想降價也降不了。
在明白了這些更深層次的情況後，李墨白拋棄了天真的幻想了。
現實不是童話故事。
想想也是。
靠幾個房產開發商，一些炒房團，怎麼就能把房價給整上去呢？
“不過，你提的建議很有道理，我們會研究討論，針對這炒房團，要重拳出擊。”
賈躍進還是給了李墨白很中肯的評價的。
李墨白連連點頭。
沒錯。
蚊子腿再小也是肉。
既然沒辦法從根本上解決問題！
那處理一些細枝末節也行吧。
能降一點是一點吧。
白菜價不可能。
但至少彆讓這些炒房團，無良中介啥的，再跑到老百姓身上來吸血就是了。
能減輕一點負擔是一點負擔。
尤其是炒房團。
還是很惡心的。
他們到一個城市，把房價炒起來，再套現走人。
給當地原本平穩的房地產市場燒了一把火。
4000一平的房價，硬生生被他們炒到了六七千。
他們大撈一筆跑了。
最後都是當地老百姓來負重前行。
就該狠狠地懲治他們。
“未來二十年，房地產是國家的重要內需項目。房地產政策的調控，關係社會民生，也是接下來，我們工作的重點。”
溫國民一錘定音。
大佬就是大佬。
對李墨白的紙上談兵。
乃至於一些天馬行空的想法。
溫國民沒有直接潑冷水，也沒有親自給李墨白指點迷津。
而是找專業人士給李墨白上課。
他再從旁邊看李墨白的觀察領悟能力。
目前得知的結論就是，李墨白這小子，確實是憂國憂民啊。
說明部隊對其的培養還是非常成功的。
一個虔誠的愛國者。
隻要你是愛國的。
那就什麼都可以談。
隻要你是愛國的。
那自然不會虧待你。
吃完午飯後，苷肅的封疆大吏劉光世邀請李墨白有機會去苷肅看看。
希望山河集團去苷肅投資。