法院代表思索片刻後說道：“葉書記，從法律角度來看，這是個複雜的問題。雖然住戶的遭遇值得同情，但停止房貸還款涉及到多方的法律關係，包括與銀行簽訂的貸款合同等。不過，我們會組織專業的法律團隊進行研究，在法律框架內，儘可能為住戶提供合理的法律援助，維護他們的合法權益。”
葉明宇緊接著追問：“如果銀行不同意停止房貸還款，那能否考慮將現在的爛尾樓交給銀行，差價由開發商來補齊？這樣既能解決住戶的困境，也能讓銀行對項目有更多的控製權，督促開發商儘快解決問題。”
法院代表麵露難色：“葉書記，這同樣麵臨諸多法律和實際操作的難題。銀行接收爛尾樓需要經過一係列複雜的程序，而且開發商是否有能力補齊差價也存在很大的不確定性。但我們會積極與銀行溝通協調，探索可行的方案。”
葉明宇微微皺眉，繼續說道：“再來說說爛尾樓重新啟動的問題。重新啟動這些項目又需要多少資金？還有多少房子是沒有賣出去的？我們是否可以強製開發商在三到六個月內正常複工？如果不複工，就采取高額罰款，甚至沒收項目等措施。”
此言一出，會議室裡頓時響起一陣議論聲。大家交頭接耳，紛紛發表自己的看法。
住建部門負責人清了清嗓子，說道：“葉書記，重新啟動爛尾樓所需資金因項目而異，我們需要對每個項目進行詳細的評估。至於未售房屋數量，我們也會儘快統計出來。強製開發商在三到六個月內複工，理論上可行，但實際操作中可能會遇到開發商資金困難、手續繁瑣等問題。高額罰款和沒收項目雖然能起到一定的威懾作用，但也要考慮到如何確保項目能夠順利交接和繼續推進。”
發改委負責人也補充道：“葉書記，在采取強製手段的同時，我們也要考慮到市場的穩定性。如果處理不當，可能會引發連鎖反應，對整個房地產市場造成更大的衝擊。我們建議在製定措施時，要充分權衡利弊，既要保障購房者的權益，也要確保房地產市場的平穩健康發展。”
葉明宇認真傾聽著大家的討論，不時在本子上記錄著關鍵信息。待眾人討論稍歇，他說道：“各位，爛尾樓問題迫在眉睫，我們必須在保障民眾權益的同時，維護市場的穩定。對於開發商挪用保證金的行為，要一查到底，絕不姑息。財政和銀行部門要立即完善監管製度，加強監管力度。法院要儘快研究為住戶提供法律援助的具體方案，切實維護他們的合法權益。”
“關於爛尾樓的重新啟動，住建部門要儘快完成對每個項目的資金需求和未售房屋統計。對於有能力複工的開發商，要明確期限，督促其儘快複工；對於確實存在資金困難的，政府要積極協調，幫助引入新的資金，比如通過金融機構、戰略投資者等。同時，製定嚴格的獎懲機製，對按時複工並完成項目的開發商，給予一定的政策優惠；對拒不執行的，堅決采取高額罰款、沒收項目等措施。”
“另外，宣傳部門要做好輿論引導工作，及時向社會公布我們解決爛尾樓問題的進展和措施，穩定民眾情緒，增強他們對政府的信心。各部門要密切配合，形成合力，務必在最短的時間內，讓這些爛尾樓重新煥發生機，給民眾一個滿意的交代。”
會議結束後，葉明宇沒有絲毫耽擱，立刻吩咐秘書請紀委一把手前來辦公室。
不多時，紀委一把手匆匆趕到，葉明宇麵色嚴肅，目光堅定地做出指示：“這次爛尾樓事件中，住房保證金監管環節出現了嚴重問題。你馬上組織人手，對負責監管住房保證金的部門以及監管中心展開全麵調查。要倒查過去10年，徹查是否存在違法違紀行為。一旦發現有工作人員收受賄賂，與商人勾結，必須嚴肅處理，絕不手軟。”
葉明宇稍稍停頓，加重語氣繼續說道：“所有違法所得必須全部追繳，那些通過不正當手段獲取利益的賄賂工作人員和商人，要依法依規嚴懲，以儆效尤。追繳回來的贓款，全部用於這次爛尾樓的善後工作。這不僅是對違法者的懲處，更是要最大程度挽回民眾的損失，保障爛尾樓項目能夠順利推進。”
紀委一把手神情凝重，點頭回應：“葉書記請放心，我們一定嚴格按照您的指示，深挖徹查，絕不放過任何一個違法違紀的行為，確保給漢東百姓一個滿意的交代。”
葉明宇微微點頭，目光中透露出對解決爛尾樓問題的堅定決心：“這件事刻不容緩，關乎漢東百姓的切身利益，關乎政府的公信力。你們要儘快行動，定期向我彙報調查進展。”
紀委一把手領命而去，迅速組織精乾力量，成立專項調查組，對相關部門和監管中心展開了深入細致的調查。調查過程中，他們不放過任何一個線索，從財務賬目到人員往來，從文件記錄到實際操作流程，逐一進行梳理排查。
隨著調查的深入，一些隱藏在黑暗中的違法違紀行為逐漸浮出水麵。部分工作人員利用職務之便，為開發商大開綠燈，違規挪用保證金，從中謀取私利。調查組順藤摸瓜，將涉及其中的賄賂商人也一並納入調查範圍。每一個線索的深挖，都可能牽扯出一係列的腐敗鏈條，紀委工作人員不辭辛勞，日夜奮戰，力求將整個違法違紀網絡徹底斬斷。
在葉明宇的持續關注和推動下，各部門協同合作，解決爛尾樓問題的工作全麵展開。財政部門完善保證金監管製度，銀行加強資金流向監管，法院積極推進法律援助，住建部門評估項目並協調複工，宣傳部門做好輿論引導，紀委則全力清查違法違紀行為。漢東省在這場與爛尾樓問題的較量中，正逐步凝聚起強大的力量，向著讓爛尾樓重獲新生、讓百姓安居樂業的目標堅定邁進。
葉明宇深知，這場戰鬥並非一帆風順，後續還會麵臨諸多挑戰，但他堅信，隻要各部門齊心協力，秉持為人民服務的宗旨，就一定能突破困境，讓漢東的房地產市場回歸正軌，為百姓創造更加美好的生活。而他，也將始終堅守在解決問題的前沿，引領漢東走向更加繁榮穩定的未來。