“回頭你聯係一下劉律師，直接讓他代理物業起訴業主拖欠物業費！”
“最多的一戶拖欠物業費，滯納金達到了。”
“另外兩戶差不多，拖欠物業費4500左右，滯納金為3700！”
許寧微微詫異，心說這滯納金怎麼這麼高？
如果起訴的話，這麼高的滯納金恐怕法庭未必會支持。
不過無所謂了，就算不支持這麼高的，但也絕不可能輕描淡寫地放過去。
估計會有一個平衡點，比如滯納金不超過物業費本身，這是最可能的結果。
不管了，趕緊起訴，給他們找點麻煩，讓他們心疼一下物業費和滯納金。
“把這些整理好送給劉律師，讓他代理物業起訴業主拖欠物業費。”
“對了，搞一份類似於創建衛生文明小區的園區衛生管理的文件交給社區和街道。”
“讓社區和街道去跟綜合執法部門溝通，爭取讓綜合執法部門派專員進駐小區指導工作。”
“我剛才問過律師了，像這種小狗便便不清理的，綜合執法部門有權利罰款。”
“你懂我的意思吧？”
裴佳琪秒懂，許寧的意思就是想讓綜合執法部門派人來蹲點，碰見那三戶人家遛狗就罰！
雖然不能常駐，但至少駐紮一段時間，就夠那三戶人家喝一壺的了。
“好，我馬上去安排！”
說完以後，徐佳菲扭頭就要走，但卻被許寧給攔了下來。
“彆著急，我話還沒說完呢！”
“我有一個想法，你聽一聽，看有沒有什麼漏洞。”
“就是吧，我想在小區裡搞一個積分製度！”
“之前因為樓道裡堆放雜物這個問題，我們不是搞了一個定期檢查，如果檢查不合格就不做物業費減免麼？”
“現在我想綜合起來！”
“比如說，每戶人家每年初始有100積分。”
“在樓道裡堆放雜物，被舉報一次扣5分。”
“在小區裡遛狗不清理狗便便，被舉報一次扣5分。”
“諸如此類不文明並且影響小區其他業主的行為，同樣也做分值扣減。”
“而這個積分，與我們物業提供的服務掛鉤！”
“比如說，年終時候，積分在95分以上，可以減免10的物業費，積分在95分以下就沒有這個待遇了！”
“積分在8090之間，不能享受物業免費提供的免費中醫診療，不能免費享受物業辦的兒童籃球興趣班。”
“積分在7080之間，不能享受物業提供的免費洗車，不能免費使用園區內兒童遊樂設施。”
“積分在6070之間，不能享受物業提供的校車等等！”
“要是積分更低，那就一切額外服務都不要奢望了！”
“當然，扣分值和扣分點，以及達到某個積分段不能享受哪些服務這個時候隨便舉例子的。”
“你可以綜合考量一下，製定一個更適合的標準！”
“相信大部分業主絕對讚同這個方案，畢竟絕大多數業主都是守規矩的。”
“守規矩，自然就能享受到更好的服務。”
“至於那些不守規矩的，他們有臉來要求這要求那麼？”
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