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第212章 陳一的大膽投資設想(上)(1 / 1)

“肖家人事的變故,對其家族產業的打擊挺大,連我的上市公司都受到很大的影響。“林慧對陳一說。

陳一在家裡接待了林慧,看著林慧憔悴臉龐,有些心疼,說:

”嗯,肖家的產業受到打擊是不可避免的。而你的產業受到影響卻出乎意料之外。你好像瘦了好多,如果不是刻意減肥,那你可要注意休息,身體健康是最重要的。”

“唉,肖家出了這事,我能休息好嗎!肖爺爺讓我參加他家族企業的管理,肖大哥對我很好,我不能辜負他們的期望。可是他家的這事故出的有點突然,我有些招架不住。”

“嗯,他肖家的產業我幫不上忙,但你家的產業目前的困難,或許我可以幫上忙呢。“陳一和林慧重新聯係後,一直關注她家的兩個上市公司股票價格走勢。

”你能幫上我什麼忙?“

”嗯,雖然你現在不是我的女朋友,但我說過,你是我最好的朋友之一,你的困難,就是我的困難。你把你當前最要緊的困難說說,我們一起尋找解決辦法。“

”唉。我當前最要緊的困難是我家那上市的房地產公司的股價,今天已經跌到1元以下,如果連續20個交易日每日收盤價均低於每股1元,就被直接終止上市,連進入退市整理期都不行。“林慧說著端起水杯,咕嚕咕嚕地喝了起來。

”嗯,那你這個企業還存在哪些大的問題呢?“

”最大的問題是市場低迷,這個公司今年的營業額恐怕達不到1億元。而公司扣除非經常性損益前後孰低,連續兩年淨利潤為負,且營業收入扣除與主營業務無關的收入低於1億元就會被退市。”林慧說著,自己倒水又咕嚕咕嚕喝了起來。

看林慧喝水那樣子,心裡焦急起火了。陳一沉思片刻,說

“嗯,那你這公司房產主要在哪裡?”

“在深山特彆合作經濟開發區,有將近50個億的已建可出售房產。”

“嗯,那它們的位置主要在哪呢?”陳一問,心想那可是個投資的處女地之一,去年上半年的新房價才一萬多元,在世界印鈔浪潮和通脹加速的趨勢下,特彆是,華國房地產在經濟發展中的敏感地位,新國策對房地產發展已從壓製,轉為推動該行業高質量發展,這對投資一定比例的核心區域的高質量房產是是不錯的選擇。

“主要在三個區域,分彆是鵝埠片區、鮜門高鐵新城和赤石片區的科技城大學城區周圍。"

“嗯,所在區域不錯。”陳一在s國進行布局時,動員盟友一起成立了投資公司,盟友在前不久一起繳獲200公斤黃金時,就考慮要加大在國內的投資,那時起,就開始關注深洲房地產的投資價值,並做過一定的研究。

陳一在發現林慧上市的房地產公司a股價格情況後,一個大膽的投資設想就已經形成,可是被其他事情乾擾沒有時間和精力實施。剛解決了自身的刑事訴訟案件後,林慧的剛才的訴說,他決定開始實施這個投資設想。陳一正想繼續說下去時,林慧說:

“可是,近2年內,深山合作區的發展對其房地產市場的引領作用還不夠大,尤其在當前的房產市場下,我這個公司的營業額每年很難達到1億元,明年可能會被冠上st。”林慧憂心忡忡地說。

“嗯,是的,近2年內,你們那房產要賣出一定的量還是比較困難的。但它適合風險偏好較高、資金充裕想做長期投資的投資者。比如5年以上中長期投資,若該區域發展符合其規劃,很可能獲得超額收益。”

“咦!你這一判斷與我略同,你是怎麼想到的?”林慧對此很好奇。

“嗯,我立誌要賺很多很多錢,所以如何投資賺錢是我的頭頂大事,研究投資市場就是我的主要工作之一。”

“唉,對不起,我再次替我父親向你道歉。”

“嗯,那已經過去了,不用再提了。”陳一說,“我想了解你這個公司當前的財務負擔情況,即存在的債務、未決訴訟或擔保責任等,以及房地產項目的進展情況,如未竣工樓盤、土地儲備等。你能給我說說嗎?”

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