“嗨，我們這兒，一個正的，十幾個副的，這還是房管局的區裡的分局，本來有好多人就是有個名義，但平時是不乾活的。
這次為了你的事兒，讓他們出來開會，好家夥，這通熱鬨啊。
唉，還不如不開會呢。
本來不用開會的，就我們的正頭兒直接簽字批準蓋章就完了，結果這一開會，每個人都發表意見，唉，所以開了三次嘛。”
季宇寧聽了，不禁想起前世1979年馬季說的那個相聲多層飯店，這個時候內地的幾乎所有的單位部門都是機構非常臃腫，臃腫到了已經嚴重影響效率的程度。
“那以前類似的這種情況，辦理過戶也是開會嗎？”
“不一定，但一般也要開一個會。
主要是你這個合同以前沒見過，以前都是雙方登記，有一個很簡單的合同。
這次我們正頭兒從來沒見過你這麼細致的合同。
另外就是要求在這個合同上蓋章，以前也沒有這樣的先例。
所以就隻能開會了。”
季宇寧聽了，鬨了半天還是跟自己起草的這個合同有關。
自己的合同起草的太詳細了，弄的登記機關都緊張。
自己要求登記機關在上麵蓋章，領導也拿不準。
可是自己要不在合同上列的更詳細，自己也不踏實，這年頭關鍵是像這種房屋買賣的基本民事行為的規定還是不完善。
什麼都是聽領導的，自己要不列明，將來也是麻煩事兒。
至於說在合同上蓋章，原本這房本的過戶就需要批準，蓋章就代表著批準，蓋章就說明過戶沒問題了。
也可能季宇寧是登上過人民日報頭版的緣故，所以房管局也沒說不行，就是事後去開會研究。當然還不錯，研究了沒幾天就蓋章了。其實本來也沒什麼好研究的。
季宇寧沒想到自己在這一世買的第一處房，相關的流程，居然是自己這個買房者去跟登記機關溝通。
看來這個年頭機關裡辦事既沒有非常明確的原則和規定，也沒有明確的流程。
很多事情都是因人而異。很多事情都是憑關係辦事。
辦完過戶，拿到房產證。季宇寧和蔣老先生都輕鬆下來。
季宇寧仔細看了一下這年頭的房產證，還不錯，這房產證有一個封皮兒，就和工作證封皮兒差不多，裡麵實際上就是一張紙，房產證的全稱叫“房產所有權證”。
這上麵有房屋的位置，麵積，房主等各種信息，甚至還有房屋買賣契約的簽訂時間。但是沒有測繪圖，也沒有房屋使用年限。
證上提示：不得私自改變門窗位置和牆體、樓板結構。
兩個人在房管局門口約定好了房屋交接的時間。交房就在這周日6月18日。
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