這處項目是位於東三環接長安街的一個關鍵點。我覺得未來這片區域可以打造成一個cbd，也就是中央商業區。就像紐約的曼哈頓，像東京的銀座一樣的區域。”
接下來，關於雙方的合資條件，投資規模等等，季宇寧基本上都沒有什麼異議。
這就好辦了。
對於國內經貿部來講，季宇寧無疑是最好的合作夥伴。
首先他是自己人，這肯定是放心的。另外他去年剛剛成為北美的首富，經濟實力沒得說，而且現金情況極好。
經貿部的人估計也在猜測，季宇寧5億美元的投資，可能都不需要銀行貸款了，僅僅一家麒麟遊戲公司一年利潤的一半就夠了。
對於這個目前國內可能是單筆最大的外商投資項目，季宇寧確實一點兒壓力都沒有。他那個百視達公司賬上的現金就已經超過了6億美元了。
基本的原則框架確定以後，接下來就是底下團隊具體談判了，季宇寧就不管了。
他這次回來，單單一個國貿中心的項目，那還是有些意猶未儘的。所以他又通過經貿部聯係了部隊的總參，還有京城市。
他還想拿下王府井的王府飯店，以及燕莎中心這兩個項目。
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王府飯店，他記得前世也就是今年底或者明年初開始談的。這個項目的開始啟動，應當是在1985年。這個項目的地皮是屬於總參的。
燕莎中心，還要再晚個兩三年。這個項目的中方是京城市。
這兩個項目，他都準備要提前截胡。
接下來的一周，他先是見到了部隊總參的人，人家自然知道季宇寧這小子是總政老賀家的臭小子，又是世界上最大的那個大款。
所以王府飯店這個項目，痛痛快快的就談好了。在酒桌上，季宇寧還乘興把未來王府飯店的外觀效果圖畫了出來，然後就是皆大歡喜。
緊接著，他又見到了京城市那位新任的領導，他談了對於東三環新的使館區附近搞一個商業綜合體的意向。
他說的位置，就在82年底已經動工的昆侖飯店的對麵。
他的這個想法自然是大受歡迎。
3月14日，周二。
季宇寧到了滬上，當天他見到了滬上的那位風度儒雅，一副學者風範的領導。
他此來的目的，就是為了和上滬市商談在錦江飯店對麵的法國總會那個位置，建設一個合資酒店的事情。
那就是後來的花園賓館。
前世花園賓館的合資項目，開始洽談的時間，也是在1984年。
當時的外方是日本的野村證券。
所以花園賓館的整體建築風格頗有一點兒日式風格。
這家賓館最吸引人的地方，就是將那棟近代建築法國總會作為了賓館的大堂。
法國總會麵前的院子和草坪，後來成為九十年代滬上所有年輕人心目中辦結婚儀式最好、最有麵子的地方。
當時的花園賓館也和京城的王府飯店一樣，成為這兩個城市最有檔次的地方。
所以這也是季宇寧一定不能錯過的項目。
未來這兩家酒店，他準備都冠以麒麟的名字，一個叫麒麟花園賓館，一個叫麒麟王府飯店。
在改革開放的初期，他在京城和滬上的布局，選擇的項目，都是那種未來成為城市中心地標的項目。那種項目是可遇而不可求的，隻有一次機會，所以一定不能放過。
而這個時候的投資金額也是非常合算的，除了國貿中心那占地40萬平米的大項目，總的投入是比較多的。其他的幾家酒店的投資，基本上也都是1億美元左右。
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