這時候，估計國內就不允許銀行的錢再進入地產市場了，那麼資金鏈一斷，這個泡沫馬上就完了。”
季宇寧這個時候不禁想起今年他捐的那些錢，估計有不少可能也在這個瓊海房地產市場中呢。
他捐的錢，估計有不少都會成為國內某些人發家的那第1桶金。
這讓季宇寧同誌想想，都有點兒鬱悶。
他每次都得自我排遣一番，向國內捐款他隻是儘了自己的一份心，而且最關鍵的是，他捐的是外彙，國內現在就缺外彙。
“當然達到這個比例，我們肯定不知道是什麼時候。我估計也就在地產市場明顯上行之後的一年左右。
但是有一個指標，卻是可以知道的，也就是看看瓊海最大的那個城市本地人口人均住房報建麵積，如果這個麵積超過50平了，那就是整個地產市場要失控的先兆，這個時候不走都不行了。”
1992年年底，瓊海的省會城市本地人口不到30萬，而人均住房報建麵積卻高達50平方米。
據說當時那六兄弟搞的公司，就是從瓊海當地的規劃部門了解到這個數字，馬上就開始撤離。
這6個人就成為當時從瓊海地產泡沫逃離的，那幸運的百分之五的開發商中的一員。
當時瓊海的開發商超過2萬家，絕大部分都折進去了。沒有被套牢的，成功脫身的，隻有5。
但願建軍明年年底的時候，能夠順利從瓊海脫身。
“唉，現在啊，國內我都不知道做些什麼生意好了。
前一段聽你的，那個滬交所，還有深交所炒股票，還有那個股權證也不錯，國庫券也掙了一些。
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主要還是瓊海這邊，銀行貸的錢不少，當時弄那個指標，還有地皮，一筆我們就掙了幾百萬，就像你說的那個第1桶金。掙的還真容易。”
“建軍，現在國內這個市場還不是特彆規範，相應的法律也不健全，所以掙錢是容易，但賠出去也是更加的容易。
很多市場都是在炒，所以風險也挺大的。
這次瓊海，我覺得到點兒了，我會提醒你。我估計，從香江的房地產曆史上看，瓊海的房產市場這些開發商中，到最後，20個人裡，估計也就有一個能帶著錢跑出來。
以後你要覺得風險比較大，股市上，比如深交所的深平安，你可以做長線，那個未來發展的前景比較好。
另外如果做實業，我倒有一個主意，就是特彆簡單的，你連上市都不用，嗯，就是那個用塑料瓶灌水的生意。
也就是賣瓶裝水，國內叫礦泉水，我在香江，濠鏡，還有海峽對岸，還有星城賣的，叫飲用天然水。
實際上我就是生產那個塑料瓶，然後在鵬城附近的那個萬綠湖裡麵灌水。
基本上什麼成本都沒有，就一個瓶子的錢。
我那個廣告詞是：我們不生產水，我們隻是大自然的搬運工。
那個就是把這個產品的廣告打出去，做好宣傳，然後經營好銷售網絡，基本上就差不多了。
嗯，水源地，國內現在還真是不少，我們現在選擇的主要是萬綠湖，那個水質是達標的，而且未來也肯定達標，因為它就是香江這幾百萬人的這個飲用水源。
現在每天從鵬城那邊運進來的瓶裝水，比那個蔬菜可多的多了，那是最大宗的運輸物品。
現在香江的零售，基本上九成多，都控製在我的手裡，所以我賣什麼水，香江人就得喝什麼水，包括大米也是這樣，我賣什麼大米，香江人就得吃什麼大米。
現在海峽對岸，星城，濠鏡的連鎖超市，我占的市場份額也是最大的，所以，零售的渠道也很重要。
生產和銷售瓶裝水，未來在國內是很有前途的，成本低，沒什麼技術門檻，也沒什麼風險，最關鍵的是國內人多，這個市場足夠大。你這個瓶裝水就在國內買就行。
上十億的人口，每天要喝多少瓶裝水啊。
所以啊，建軍，這是未來很好的一個生意。
先不用太著急，現在國內市場還是比較亂。畢竟這個市場經濟，還是要慢慢發展的，法律也是要慢慢的健全的。”
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