這場調控留下的遺產，是給占全國0.6總人口的瓊海省留下了占全國10％的積壓商品房。全省“爛尾樓”高達600多棟、1600多萬平方米，閒置土地公頃，積壓資金800億元，瓊海的省會城市的1.3萬家房地產公司倒閉了95。四家國有商業銀行的壞賬就高達300億元。不少銀行的不良資產率達到60以上。僅僅其中的某一家銀行，先後處置的不良房地產項目就達267個。
於是，瓊海有了三大景觀，“天涯，海角，爛尾樓”。
同時，瓊海房地產泡沫的破裂引發全國房地產硬著陸，全國房產價格紛紛大跌，房地產市場被冰封。
之後的故事，小季同誌印象中是從1999年開始，瓊海省花了整整七年的時間，處置積壓房地產的工作才基本結束。截至2006年10月，全省累計處置閒置建設用地.87公頃，占閒置總量的98.17，處置積壓商品房444.82萬平方米，占積壓總量的97.6。
“宇寧，這馬上的，兩周多以後，內地的魯省的那家啤酒企業，就要到香江聯交所上市，這是國內的第1家h股企業。
現在香江這邊證券行業投資人都很看好。”
“嗯，其實內地企業早該到海外上市融資，靠內地銀行的錢還是不夠的，下個月，不僅有香江上市的h股，滬上的上滬石化也要到北美上市，是美林幫他們做的。”
和國內的經濟過熱一樣，6月份的時候，香江電影的過熱問題，也是越來越嚴重。
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“現在香江電影圈子裡，真是所有人都忙著開工，阿玉現在的外號叫‘張一打’，華仔現在叫‘劉十三’。
一年拍12部片子，一年拍13部片子，這還不算最多的。
阿玉這好家夥的，兩天就把一部電影的所有大特寫拍完了，然後就不管了，就全是替身的活了。
現在，圈子裡到處都傳，說阿玉一天就能掙200萬。”
在季宇寧的辦公室裡，對麵的施南生正說得繪聲繪色的。
季宇寧越聽，越是頭疼。
“施姐啊，看來，香江的電影也得調控一下了。
現在全是跟風，然後粗製濫造，這哪兒行啊。
還有啊，就是演員的片酬飛漲，連我都受不了了。
1993年現在這時候，雙周一成一李這樣的咖位，基本上都是千萬起步，華仔稍微差一些，但也有個大幾百萬的片酬，其餘的比如梁家輝，張學友，王祖賢，張曼玉等人，那也都是小幾百萬的身價。
除此之外的導演，以及其餘幕後製作人員的工資，當然也同樣有所上浮。
這樣一來，就導致了影片的製作成本急劇攀升。
一部電影呢，91年的時候，投入可能才1000多萬，現在投入可能要達到4,000萬以上了。
我現在都不願意投了。
海峽對岸的那些人，我估計人家也不傻，當一次肥羊，也不能總當肥羊吧。”
“老板，5月份的時候，我們有一個統計，香江共有250多部電影，已經收到了海峽對岸那邊片商的定金，但是卻沒能如期交貨。
這個數量也是有點兒太嚇人了，因為這兩年香江電影市場，一年總共才上映100多部電影，即便加上那些上不了大銀幕的作品，這250部電影也得讓香江這幾萬電影人拍一年才能拍完。
所以這個月初，那邊的8家電商開始提要求了，最主要的，是重新議定港星片酬，還有用抽傭的方式發行港片。
可我們這邊誰也不願意降低片酬，這可是動了自己奶酪了。
另外關鍵的是，很多人感覺有恃無恐，因為那邊如果不放港片，就沒得放了。
那邊每年引進的歐美日韓影片最多隻有14個拷貝，一個地區也最多隻能有六間戲院聯映，沒有好萊塢電影放映指標的戲院，隻能放映國片，而港片也屬於是國片範疇，所以根本沒有放映限製，跟台片享受一樣的政策。”
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