這種樓層隻租不售。
另一家是一個夾在兩棟樓房中間的獨立小樓，之前是一個科研機構，後來並入其他部門之後就搬走了。
空下來的四層小樓，總麵積1100平方，沒有電梯，樓房門口有接近三十個停車位。
房東說了可租可售，但是更傾向於售，如果要租，時間起碼五年以上，而且五年房租必須一次交清。
因為是集體的產權，沒有人為這事年年煩心。
林濤聽完，心有所動，雖然寫字樓裡硬件設施比較到位，也比較先進。
但是相對於能有獨立產權的固定資產，林濤還是很想擁有的。
尤其是獨立的院落，還有專用停車場，如果稍加改動和裝修，硬件也是可以添加的。
想到這，立即對店員說：
“你有獨棟樓房的鑰匙嗎，我們現在過去看看。”
店員說，他們早就把鑰匙放在這裡了，問的人很多，買的人目前沒有，大家都想租。
但是一聽說五年租金一次付清，就都搖頭離開了。
當店員打開院落的對開大鐵門時，林濤忽然有一種豁然開朗的感覺，這種感覺讓他很舒服。
這時他在心裡想起了一位港籍風水大師說的話：
當一個地方給你的第一感覺非常舒適，那這個地方就是適合你的最好的風水。
林濤當然不懂風水，但是他讚同大師的話，也很相信自己的感覺。
於是心裡有了決定，不管多少錢，哪怕比市場價高一點，也要拿下這裡。
然後幾個人上到各樓層看了一下，因為原來他們大都是用來辦公的，將來房間要進行適當的整改。
樓房建於六年前，基本上也不舊，整個院子和樓房比較方正，沒有什麼浪費的邊角。
店員問林濤可能看中，到底是租是買。
租的話，一年租金是40萬，五年一次交清是190萬，因為可以優惠10萬元。
林濤又問到：“房東有沒有說過售價是多少呢！”
店員回答：“房東說售價至少900萬，你如果真想買，我再幫你問問，看能不能優惠點！”
林濤一聽900萬，本想當場答應的，可又一想，如果要多少給多少，不符合買賣的規則，讓賣家會以為要價低了。
還是讓店員談點優惠價再說！於是對店員道：
“那就麻煩你幫忙問問，我誠心想買，而且一次付清，不做貸款，讓他們給我點優惠和方便！”
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