5月9號，宮本一郎和東龍次郎一大早就來到了帝國飯店，準備與趙誌、於兵會晤，商談投資事宜。
昨夜，宮本一郎連夜召集了經濟學家，經過通宵達旦地測算，發現趙誌說的很有道理。
房地產投資每增加一元，就可以拉動5元以上的gdp。
至於趙誌說的9元，他們無法驗算出來。
倭都的經濟學家有點不自信，認為自己可能遺漏了某些關鍵信息，畢竟，9元可是米國的經濟學家算出來的。
到現在為止，倭都的經濟學家還在測算。
不論是5元，還是9元，但大方向是沒有錯的，那就是房地產對gdp有巨大的拉動作用。
宮本一郎看著升起的驕陽，心裡擔憂不已。
趙誌嘴上說的好聽：即使沒有優惠，四方地產也會投資。
這話隻能騙騙普通百姓。
商人重利，如果沒有優惠，四方地產很可能以各種理由拖延投資的時間。
倭都不能說是一片廢墟，但至少有一半還是廢墟。
日啟商事要了3萬多畝的土地，後來討價還價降低到了2萬多畝，但也把倭都持有的公共土地消耗了一大半。
四方地產的投資遠高於日啟商事。
天知道他們會提什麼離譜的要求。
倭都政府持有的土地，有兩個來源，一是戰爭中，米國大量使用燃燒彈，將倭都付之一炬，無數百姓身亡，他們持有的土地無主，又被政府收了回去。
第二部分的土地來源，是土地改革中，從地主階級手中贖買的。
在這裡，不得不提提倭國在二戰後的土地改革。
戰前的倭國農村，土地集中在寄生地主手中。
什麼叫寄生地主？
指那些不事生產，通過將持有的土地出租給佃戶獲利的地主階級。
寄生地主基本不直接從事農業生產，因此，他們不願意引進新技術以提高農業產量，而更願意收取地租同時兼營高利貸，用所得資本投資工商業，獲得高額利潤。有的寄生地主本身就是大資本家，通常不在農村居住，對農村的經濟社會事業發展不甚關心。
另一方麵，廣大佃農承受著高額佃租，既無能力也無意願加強農業投資，以至於戰前倭國的農業生產率處於較低水平，糧食常年無法自給，不得不依靠海外殖民地供應。
1929年席卷全球的大蕭條給倭國農村以沉重打擊。由於對外貿易惡化，倭國關東及東北地區以生絲業主導的農村經濟紛紛破產。凋敝的農村成為法西斯思想的溫床。為解決農村問題，倭國政府鼓勵農村過剩人口“開拓滿蒙”，不斷壓縮華國的生存空間，最終挑起了全麵侵華戰爭。農村的貧困化成為倭國“國內問題國外解決”走向侵略道路的內因之一。
倭國戰敗後，在米國主導下開始進行土地改革，改革的目標是實現“耕者有其田”，消滅寄生地主。主要內容為，北海道在村地主保留4町步（一町步約合148畝），其他地區在村地主保留1町步，其餘土地全部由國家收購。不在村地主的土地全部強製收購，轉售給佃農。
1945年佃耕地總計237萬町步，其中被收購的耕地為190萬町步，佃耕地占總耕地麵積的比例從1945年的46下降為1950年的10。
強製征收的耕地由國家售與佃農及其他農地經營者。售地價格與征地價格相同，但由於戰後發生了惡性通貨膨脹，大米價格在4年內上漲了28倍，因此到1950年時，耕地的實際售價僅為征收價格的5~7。
因此，在日啟商事投資之前，倭都政府手裡持有數萬畝的低成本土地，這些土地雖然大多在農村，但建設工廠是完全沒有問題的。
八點十分，趙誌和於兵姍姍來遲。
他們昨夜在櫻花會館刺激了大半夜的倭都經濟，直到淩晨才返回帝國飯店。
如果倭國這倆貨沒來，老趙估計要睡到中午。
不管趙誌心裡怎麼不情願，但他一見到宮本和東龍，立即小跑著過來，熱情地握手，
“怠慢！怠慢！”
幾人一番寒暄後，並排走進早已準備好的房間，準備商務談判。
其實，這不能算是談判，頂多算是一次相互試探的會麵。
大老板定下基調，剩下的交給手下的團隊具體負責！
雙方才一落座，東龍次郎就拿出兩份文件，分彆遞給趙誌和於兵，
“趙桑，都廳對您的花園式辦公區，全力支持！我們徹夜未眠，並耗乾了都廳的所有資金，終於湊出了一塊土地，免費贈送給四方地產！於桑，我們同樣贈送了一塊地給康泰食品。”
趙誌一聽有便宜可占，連三辭三受的美德都忘了，他身體微微前傾，雙手接過，
“既然是倭都人民的心意，我就愧領了！”
於兵見老趙兩眼冒光，嘴角抽搐了兩下，連忙輕輕咳兩聲，提醒他注意形象。
趙誌正春風得意，看都不看於兵，迫不及待地打開文件，可惜，他不認識倭文，幸好謝智在，小聲提醒道，
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