萬一敏落馬，曾鞏暫時代理市委工作。悅南市恢複到以前昝書記和金河書記無為而治的時期，這種寬鬆的治理方式曾鞏很適應。雖然人事權暫時凍結，但是對全市工作並無大的影響。
龐眾黎是前段時間傳言的受害者，如今覬覦他位置的萬一敏落馬，他終於可以鬆口氣了。老夏家的沒落，讓他成為孤臣，再沒有替他說話的人，他守好本分平安落地是唯一的出路。
對於成林來說，萬一敏的落馬如同胡一道、張遠富、錢中信一樣，並無多大區彆，隻不過這個過程曲折了一點。
福利院弟弟妹妹們的查體結果很快完成，池國偉把七十一個身體有殘疾的弟弟妹妹們的檔案送給成林，等小涵回京城的時候帶回去。
小涵的預產期在九月份，老蔣老柯的意見是，讓她六月初溫度合適的時候回京城待產，成林也讚成這種安排。
父親來電話，張燕早已經出院回家休養，目前來看身體恢複不錯。他們已經可以有餘力照顧小涵了。
成林把丈母娘的安排說給父母聽，在孩子出生之前不需要父母來伺候，爺爺奶奶姥姥姥爺那邊伺候沒有問題。父母聽了這邊的安排周到，也不再為小涵的事焦急。
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悅南連續兩任副書記結局不好，讓一些起初盯著這個位置的人，頭皮開始發麻不再熱衷。上麵征求老柯的意見，老柯推薦常委副省長藺高辰上位。
藺高辰是臨省人，在悅南一路成長起來。他個子不高，說話慢條斯理，但總是一句話切中要害。
成林在藺高辰任職大會上，見識了他的惜字如金。在目前的官員培養體係裡成長起來的乾部，如果少言寡語，一般情況下都是乾才。
成林看了藺高辰的履曆，是從基層一步步走過來的，確實閃光點多多，比萬一敏之流高出一個檔次。
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國家為穩定房價，抑製住房價上漲的趨勢，出台的房地產調控政策，從融資環節掐斷了中小地產公司開發貸的渠道，悅南市不少中小地產公司的樓盤爛尾。
悅南市的重災區是悅灣區，已經有十三個樓盤爛尾，涉及的購房者數千人。悅灣區信訪局處理涉及爛尾工程的工作人員，接訪態度粗暴，導致數百購房者打砸了區信訪局，隨即圍住悅灣區委區政府，矛盾陡然升級。
看眼的、路過的加上數百購房者，現場人員數千人，悅灣區政府費儘周折，把民眾的情緒暫時安撫下去，但是真正的問題並沒有解決。
悅灣區自己承受不住這種壓力，也沒有能力來解決問題，隻能向市政府求救。
曾鞏對房地產行業不是太了解，自己的幾個助手還不如他，但是曾鞏知道找誰來問計。
成林接到曾鞏秘書電話市長有請，他知道這麼客氣讓他過去，肯定又是撓頭的事。
悅灣區房地產行業因為調控政策導致的困境，成林年初已經聽說過。他不知道三四個月過去了，區裡的工作還停滯不前。
在曾鞏市長辦公室裡，成林看到了十三個爛尾工程的具體情況，確實處理起來棘手。
十三個爛尾工程主要集中在悅灣區北部，樓盤地理位置一般，市政配套也有缺陷，唯一的優勢是價格相對便宜。購買這些房產的人大部分是進城務工的農民，樓盤爛尾給他們的生活帶來極大的衝擊。
曾鞏看著悶頭抽煙的成林說：
“我跟藺高辰書記合計過，悅南市目前的爛尾工程超過四十家。隨著調控政策的加碼，未來還會有中小房地產公司陷入困境。
因此市裡準備成立地產調控小組，我和藺書記合計過，推薦你以市政府副秘書長的身份，來掛帥組長，需要抽調的人員你來確定，我隻希望你能拿出時間把這件事處理好，幫幫那些購房者。”
成林點點頭說：
“市長、我儘力而為吧，這個工作不是短期能解決的，可能需要半年以上的時間來解決。我先花點時間研究各個項目，調查完了拿個方案給市政府討論。”
成林從市區兩級國土局、建設局、教育局、市政府監督科抽調人員，組成兩個小組，分頭對市區爛尾工程詳細調查。包括項目開發公司在悅南市的其他資產，包括開發公司老板的幕後背景。
調查情況顯示，悅灣區這十三個樓盤是七家地產公司開發的，其中區領導親屬占了四家。成林查了房產預售資金和土地出讓金繳納情況，居然全部存在出讓金拖欠、預售資金提前抽逃的情況，這已經是頂風作案的事了。
成林對這四家開發公司老板挨個約談，重點涉及追繳土地出讓金和抽逃的房產預售資金，如果不能在短時間內複工，爛尾工程治理小組將請紀委、監察部門將介入調查。
調查情況表明，這四家開發公司把資金抽走，投入到圈占新的土地。一個茶壺蓋要蓋三個茶杯，捉襟見肘是必然的。
成林逼他們的目的，就是讓他們想法籌集資金，不管是賣地也好，借錢也罷，你得把爛尾工程給我開發出來，保證購房者的利益，這是底線。
區領導都是乾淨的？他們在其中扮演什麼角色，大家心知肚明，誰也彆在那裡當出淤泥而不染的蓮花。
成林算過，隻要這四家開發公司解決爛尾工程的事，剩下的好辦。
對於市政配套不足的問題，成林提請市公交公司，在項目地塊建設大型公交換乘站，增加路經的公交車數量。
提請市教育局在項目地塊，提前規劃籌建小學和中學，完善周邊的教育資源。
有人托關係找上門來，讓成林不要逼得太緊，成林幾句話就給頂回去了：
下次購房的那些人再出來上訪，如果你們能出麵解決，這事他可以不管，可以放一放。如果你們做不到，老老實實把爛尾工程做好。
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