東鎮福佳超市首批五家店同日開張，悅南福佳超市股份董事長褚雲清，提前一天趕到定陽，準備來出席開業儀式。
事先成林跟曆程秘書長溝通過，是不是有省領導接見一下褚雲清，給他在東鎮的投資打打氣鼓鼓勁。劉叔和曆程秘書長合計後，認為讓定陽市出麵最好。
省委副書記定陽市委書記老洪來跟褚雲清碰麵，成林也認為是恰當的。
褚雲清由成林陪同，拜訪了老洪、東鎮國投集團，雙方就近期收購金座超市的情況進行了初步磋商。
金座超市在定陽市區完成整治的七家門店，將由東鎮福佳超市與東鎮國投集團，共同進行資產審計調查，成熟一家，福佳超市收購一家。
這項工作將爭取在三個月內完成。
定陽銀行將為東鎮福佳超市收購金座超市，提供不超過三個億貸款支持。
東鎮福佳超市初期布局的五家店，加上金座超市的七家店，基本完成定陽市區布局，未來還將繼續完善，福佳超市網上超市同步推出。
成林看過京城福佳超市管理團隊，製做的東鎮投資計劃書。未來福佳超市將立足定陽、蒲海、雲台三個城市，進行市場的深度布局，打造三十分鐘的都市快購生活圈。
這個計劃書沒有大的問題，基本遵循了京城福佳超市的管理理念。成林跟老褚溝通的重點放在管理細節上。
建立東鎮本土的生鮮供應基地，抓好超市采購環節品質控製，完善售後服務，是福佳超市立足東鎮的基礎。
成林建議老褚，定期組織管理人員，到滬市參觀外商投資的幾家超市，拓展管理層視野，學習他們的管理經驗。
成林在管理和布局上的前瞻性，老褚已經領教多次。對於成林的建議，他自然十分重視。
外資超市也開始落地京城，未來不可避免會遇到福佳超市正麵競爭。
現在多學學對方的經營思路，分析他們的優點缺點，也能在未來競爭中多一些應對措施，
師夷長技以製夷嘛。
…………
成林在悅南福佳超市股份製改造時投入七千萬資金，如今在二級市場上估值超過十一億。
京城福佳超市二次募集資金的時候，成林以福盛投資公司也入股一億，這個可以繼續持有。
成林一直在思考退出的時機。但是有些麻煩。
因為當初是跟張伊姐和馬文姐共同持股，雖然經過上市的稀釋，但是依然超過了百分之五的比例，即便悅南福盛投資想減持，必須在二級市場提前十五個交易日予以公告。
張伊姐和馬文姐也有退出的想法，這事需要跟馬文姐和張伊姐合計合計，最好等京城福佳超市資產並購完成後進行。
有必要回一趟悅南了。
……………
跟曆程秘書長打了個招呼，喊上田中李闖，成林取道雲州回悅南。
老二媳婦黃靜六月份從機關幼兒園辭職，接手福運房地產開發樓盤裡的幼兒園。
目前已經完成前期籌備工作，招生數量已經超過六十個孩子，幼兒園老師已經配齊，即將開門營業，老二希望成林能回去參加開業儀式。
這事成林必須到場給老二撐撐腰，到時候馬文姐也會過來。
幼兒園前期投資都是福運房地產開發公司負擔，黃靜以個人名義來承包經營。成林也沒有打算讓她交承包費，前兩年屬於實驗性質，掙錢了就給雲州福利院捐點款。
如果經營不理想，賠點錢由福運房地產公司承擔就行。
成林提前一天回到雲州，去看了成媽媽，又去釀造廠看了看，跟池國偉、劉海濤、於明亮一起吃了飯，討論了上半年的經營情況。
福盛釀造廠給福佳超市代工的營業額，超過公司營業收入的百分之六十二。上半年利潤超過七十萬，全年差不多能達到一百五十萬。發展勢頭良好，釀造廠目前不需要成林操心。
讓成林糾結的是福運房地產公司下一步的發展。如果有合適的位置，合適價位的地塊，成林不介意池國偉繼續尋找項目開發。
眼下雲州的房地產市場已經差不多了，現在是結構性飽和：普通項目開發空間不多了，市場上缺乏的是，低密度花園洋房或者是具有性價比的聯排彆墅，這是百姓住宅升級的首選。
成林的這個判斷，跟池國偉比較接近。前段時間成林讓他把注意力往快捷酒店方向傾斜一下，一番調研下來也不樂觀。
因為快捷酒店或者經濟型酒店，投資門檻低，社會資本基本把這個行業壟斷了。
既然快捷酒店這條路走不通，還是回歸房地產開發市場。繼續選擇合適的地塊，采取薄利快走的策略。
福利院這邊的弟弟妹妹們目前沒有啥事，他們日常的生活由池國偉照料，這點成林也比較放心。
………
第二天早上成林去老二家裡吃過早飯，跟老二和黃靜一起去了幼兒園。
幼兒園建築麵積有兩千多平方，圓形的兩層樓，外麵已經粉刷成孩子們喜歡的顏色，院子裡遊樂設施配套齊全。
老二領著成林在裡麵看了一圈，成林也十分滿意。單單從屋內學習區、遊樂區、午睡休息區各個房間顏色的設計，就能看出黃靜也用了心。
黃靜把機關幼兒園退休的老師請來，擔任幼兒園的園長，協助自己管理幼兒園，這個跟成林原來設想差不多。
幼兒園的廚房，一水的不鏽鋼餐具廚具，包括台麵都是不鏽鋼，這個成林看了很滿意，他跟老二和黃靜說：
“社會上不少幼兒園，都是從孩子的夥食上掙錢，夥食越辦越差。咱們把夥食一定辦好，隻要孩子們喜歡吃幼兒園的飯，咱們就成功了一大半。”
黃靜同意成林的說法，笑著說：
“大哥，你說的對。幼兒園的廚房師傅，也是機關幼兒園退休的，他做的飯美味可口，孩子們都喜歡。”
成林點點頭：
“那就好，咱們隻有把人家的孩子當成自己的孩子來照顧，那樣幼兒園才會越辦越好。”
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