第五十五章 交心_諸天影視從四合院開始_线上阅读小说网 

第五十五章 交心(2 / 2)

羅琦琦還把葉晨當初送她的那條紅色的波點裙,還有一雙白色圓頭小皮鞋,外加一對耳墜都給翻了出來。她將裙子蓋上一塊濕毛巾,熨的板板正正,穿在了身上。鞋子也擦的鋥亮,帶上了耳墜,在鏡子前照了照,用手理了理葉晨幫她打理的頭發,這一刻她覺得自己是這個世界上最幸福的人……

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時間一轉眼來到了九八年的九月份,這天中午,她如往常一般,跟葉晨去食堂吃完飯,兩人走在校園裡,葉晨突然對她問道:

“劉教授應該通知你了吧?明年咱們倆要去香港中文大學交流學習一年,到時候咱們過去看看那邊的房子,看順眼就買一棟,左右那邊的房價最近一段時間都很低迷。”

葉晨和羅琦琦就讀的北大光華管理學院的金融學係主要研究的方向包括:公司金融、資產定價、貨幣銀行、國際金融、金融工程與風險管理、房地產以及金融科技。

在學術交流方麵,光華管理學院金融學係與多個國內外知名高校和研究機構建立了合作關係,如大漂亮的耶魯大學金融學係、賓州大學沃頓商學院、紐約大學斯特恩商學院、哥倫比亞大學商學院、西北大學凱洛格商學院、香港科技大學、香港中文大學等,並且與上述院校以及其他金融機構進行了一係列課題研究和學術交流。

因為香港金融保衛戰剛剛過去,以索羅斯為首的一眾國際炒家铩羽而歸。作為金融學係,他們不可避免的研究了這個課題。而葉晨作為實際操盤過的人,對於這方麵自然是擁有絕對的話語權。

葉晨在人世間世界的時候,就是最早接觸金融學係的那批大學生,師從陳岱孫陳老,現在的光華學院副院長曹鳳岐,當時隻不過是個助教。後來葉晨大學畢業後,考研考博,留在了北大,成為了一名經濟學的教授。

所以他跟現在的導師探討學術問題,不管是經驗,還是對未來的預見,都不是普通學生能比的,完全就是導師眼裡的香餑餑。而且在香港金融保衛戰的實際操盤記錄在那裡擺著,所以找到教授申請個交流名額,自然是毫不費力。

當初葉晨帶著羅琦琦在高考結束奔赴香港,就已經在開始提前布局了,當一切都塵埃落定的時候,當初的那個四百二十萬港幣的賬戶,如今資產已經足足翻了幾百倍,達到數以十億計之多。

羅琦琦當初也是提供了兩萬多的本金的,如今也成為了千萬富豪。哪怕是到了今天,羅琦琦也仿佛是在夢中。不過她倒是沒因為窮人乍富有太多的改變,以前怎麼樣,現在也還是怎麼樣,隻是拿出了一筆錢,幫著爸媽在西安那邊買了棟房子,安了家。

羅琦琦忍不住翻了個白眼,然後對著葉晨說道:

“大哥,我發現你買房子真的是有癮,北京這邊已經買了一棟四合院兒了,去香港才交流學習一年而已,你居然要再買棟房子,你是有錢沒地方花了嗎?”

葉晨笑了笑,然後看著羅琦琦說道:

“咱們學的是金融,以後畢業從事的也是風投領域的工作。如今香港的房市低迷,正是入手房子的好時機。利益最大化我不覺得有什麼不對啊?”

早在一九九七年回歸之前,港英正府因為華夏與約翰牛兩國的約定,限製每年的土地供應量,使得香港房價節節高升,根據黃顯康博士的數據,從一九九四年至一九九七年十月,香港房價上漲了百分之六十八。在一九九七年的高峰期,香港人平均把月薪的百分之七十四用作供樓。

在這種情況下,為了應對樓市高漲帶來的嚴重民生問題和潛在社會風險,老董提出了針對高房價的“八萬五計劃”,即每年興建的公營和私營房屋單位不少於八萬五千個,通過大量新房入市來打擊房價的高漲。

在這一正策的指導下,香港住宅土地供應量大幅增加,一九九七年,香港政府拍賣了二十四公頃建屋用地,一九九八年,香港政府拍賣了九公頃住宅用地,並批處十五公頃的土地作為居者有其屋計劃;一九九九年,香港政府批出三十二公頃土地作為住宅用地。

隨著首批八萬五計劃興建的房屋湧入香港房地產市場,再疊加科網泡沫的破滅,香港樓市開始進一步出現暴跌。一九九八年底,香港樓市價格相比最高峰暴跌了一半,到了一九九九年反彈了兩成,到了兩千年又再次暴跌,等到了二零零三年八月香港樓市穀底的時候,香港樓價已經普遍下跌了百分之七十以上。

葉晨可是知道香港後世的房價有多誇張的,所以現在入手正好是最好的時機。他可不會追尋所謂的最低位,因為一切都有變數,他很清楚老董的八萬五計劃最終會垮掉,所以投資香港的房產,趕早不趕晚。

眼瞅著將要離開四九城,羅琦琦準備跟著葉晨回四合院,幫他整理行李。葉晨開著車,拉著羅琦琦朝家的方向駛去。羅琦琦突然想到了什麼,對著葉晨問道:

“葉晨,我在學習路上迷茫的時候,一直都是你陪在我身邊,開解我。你學習的時候,有沒有過迷茫的時候?當時你是怎麼解決的?”

葉晨想了想,突然撇到了一旁的中行總行,他把車停在了路旁的隔離帶,然後笑著說道:

“我小時候有個發小,是我老家那邊的。他從小家裡條件就不大好,而且本人也讀不進去書,但是遊戲玩得特彆好,我總是帶著他一起混跡遊戲廳,台球廳。

有一次我和他逛街,路過中國銀行的時候,這貨指著人家的招牌,大聲的讀了出來,從那以後,我就認識到了學習的必要性,從此開始發奮圖強,再沒有搖擺不定過。”

羅琦琦有些迷糊,她看向葉晨,然後問道:

“你那個發小不會連中國銀行都不認識吧?這可離了大譜了!”

葉晨笑著搖了搖頭,然後對著羅琦琦說道:

“他倒是沒你說得那麼不堪,好歹也認識一半,至於另一半卻讀錯了。中國銀行,愣是讓他讀成了中國很行,當時成了周圍人的笑料。我一想到彆人看向他的鄙夷目光,我就覺得渾身不舒服,從那以後再沒被學習的問題困擾過。”

羅琦琦聽著葉晨講述的故事,隻覺得一陣悲涼,她難以想象現在還有人不識字。這時隻見葉晨目光望向了窗外,然後說道:

“這不是我在胡亂杜撰,是真實發生的事。琦琦,你可能覺得文盲離我們很遙遠,其實那是你沒遇到過。彆的不提,全國文盲占比率最高的省份裡,咱們sx省也榜上有名,文盲占比率為百分之五,是最後一個超過全國平均水平的省份。”

羅琦琦定定的看向了葉晨,許久之後才說道:

“所以你才會往希望工程捐款?是這樣嗎?”

葉晨點了點頭,輕歎了一口氣,然後說道:

“如果沒能力的時候,我無力去改變這一切,自然是一切休提。可是在我賺到錢後,有能力以後,自然而然的就有了要去幫那些沒條件去讀書的人的想法。你我可能都哀怨過生活中的不順遂,可是跟有些人比起來,咱們要幸福的多,你覺得呢?”


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