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林三七還有一個優點沒說出來。
如果小洋樓辦學校，學校都會好好保護建築物，20年後說搬就搬，搬得乾乾淨淨。
但如果小洋樓一直保持“大雜院”風格，現在人家不搬走，20年後租客也不會搬走的，而且租客還有兒子、孫子，相當於他們永遠可以租住下去。
甚至有些大雜院拆遷，房東想拿筆錢走都不可能，因為租客居住時間長了，就當是自己家的房子了，照樣要求賠償拆遷款。
總之，這就是個泥潭，對林家有百害而無一利。
林苦參思考了一下終於開口了：
“這個辦法不是不行，但你能保證居委會或者街道辦能同意？還有5萬元的捐款，你大哥可拿不出來。”
林三七的特點又開始了，隻見他一拍胸脯：
“隻要你們答應，這事包在我身上！”
第二天，林三七穿著上校軍裝就坐在了街道辦事處郭主任的對麵。
林三七現在是正廳，這級彆跟花都市長一樣，街道辦事處主任僅僅是一個科級，自然是對林三七萬分客氣。
更何況還有中央軍偉的介紹信，狐假虎威不是。
郭主任是個中老年婦女，這時候親自泡了一杯白開水給林三七：
“我也不知道該叫你林上校，還是林院長，嗬嗬，我們仁濟路出了你這麼大一個乾部，也是我們鄰裡們的光榮啊。”
林三七也客氣道：“郭主任，你彆客氣，叫我三七就行，算起來我可是你的晚輩了。”
“行，那郭姨也不客氣了，你真的決定要把你們家的小洋樓改造成學校了？”
“對，這是我們家共同的決定，這次我們回老家，看到仁濟路小學破破爛爛的，連個操場都沒有，我父親就很心疼孩子，想著為家鄉做個貢獻。
郭姨當年應該去過我家的嶺南堂醫館，我們家裡麵兩幢樓，完整可以當教室，中間還有一個天井可以當做操場，辦學校最合適不過了。
而且我父親也說了，為了幫助家鄉，我們家將再出資5萬元人民幣改造小洋樓。郭姨，這可是我們林家的一片赤子之心啊。”
果然，郭主任一聽林家還要捐5萬元，心中不禁大喜，白得一個學校。
但郭主任也是人老成精，知道天下沒有免費的午餐，於是笑嗬嗬問道：
“那三七啊，現在隻有我們兩個人，咱們明人不說暗話，你們林家有什麼要求？現在可以提出來，郭姨能幫肯定幫。”
林三七也不磨嘰，他不是虛偽的人，更喜歡直來直往的交易方式：
“郭姨，其實我們家要求也不多，一個是我父母，我大哥一家，二哥一家的戶口要從首都遷回花都來，就放在小洋樓裡，這個沒問題吧？當然我們也不用政府解決工作，也不要糧食配額。”
有房有戶口，將來才好要回房子。
至於林家人去香江，拿到香江戶口，不承認雙國籍怎麼辦？這也好辦，現在又沒電腦聯網，國內的居委會街道辦怎麼知道？
郭主任心中有問號，但還是爽快點頭同意：
“這個沒問題，你們本來就是我們花都人，戶口遷回老家是正常手續，我馬上會給你們辦好。”
“另外一個要求，就是街道幫我們林家的小洋樓換一個房本，現在我們家的還是民國時期的房契，我們家想換成新中國的房本。”
“這個也沒問題，郭姨保證，今天就可以辦好。”
這年頭辦房本同樣不需要聯網，也沒有契稅，就是去街道房管所登個記，備個案，然後手寫一個房本給你，完事。
林三七這時候坐直了身子，認真說道：
“那最後一個要求，就是我們林家和街道要簽一份協議，我們的小洋樓免費租給街道20年辦學校，這20年中不允許挪作他用，不能安排外人租住，隻允許辦學校。”
郭主任以為林家會提什麼過份、為難的要求，想不到就這麼簡單的3條？
“就這些要求嗎？”
“就這些要求！”
郭主任一聽心中的警惕性消除了：“如果隻有這三條要求，我現在可以答應你，我們雙方馬上可以簽協議。”
林三七也不磨嘰，馬上從背包裡取出一大袋子現金：
“郭姨，這裡麵是5萬元錢，我們林家人說話算話，最後我還有一個不是要求的要求，就是希望學校在一個月內搬遷進小洋樓。
看到那麼多學生在陰暗的老教室裡上課，我父親和我都是心如刀絞，難受得很呐。”
郭院長看到這麼多錢，整個人更興奮了。
當然她也沒有懷疑林家為什麼能拿出這麼多錢來，畢竟她是見識過林家在民國時就是住彆墅開汽車的風光，這種家庭怎麼會沒錢呢。