“這我真沒有騙你，就算沒有免你的物業管理費，能保證不虧，已經是不容易了。”卓衛東無奈的說道。
“我們這裡的情況，還算是可以的，有的小區業主拖欠物業管理費很嚴重，物業管理工作更難做，物業公司是既操心，又賺不到多少錢！一不小心還會虧本。”
“要不能為什麼很多的小區物業管理，都是開發商自己成立的物業管理公司在做，你以為是開發商自己想多賺點錢嗎？”
“實際上並不是你想的這樣，是很難找到合適的物業管理公司入駐，開發商才不得不自己成立物業管理公司，開管理小區的正常運轉。”
“為了規範小區的物業管理，就算是每月虧錢，開發商也不得不咬牙堅持下去啊！畢竟一個小區的物業管理怎麼樣？做的到底好不好？這也是關係著一個房產開發公司的臉麵啊！”
“這要是小區的物業管理工作沒做好，這開發公司開發的下一個樓盤，那對於銷售也是影響很大的。”
“想要買房的人，隻要一聽說哪個小區的物業管理亂七八糟，就是這一家房產開發公司開發的小區，那誰還願意來買，這新開發的小區樓盤的房子啊？”
易安國這一回倒是聽明白了，卓衛東說的話了，便問道：“那你這物業公司要是讓我來接手，你怎麼轉給我？另外，你還有承諾給我三年免物業管理費，那又怎麼搞？”
“那還不簡單，把那個工作人員和財務交接好，我又不賺你的錢，至於承諾給你免收的物業管理費，直接算錢給你就行了，隻要你願意接手，一切都好說，原幫人馬我都可以留給你，你願意留的就留下，不願意留的，你就退回給我。”
易安國點了點頭，他倒是不在乎物業公司賺不賺錢，反正應該也虧不到那裡去，他在乎的是，自己必須要有自己的人，自己的實體企業。
雖然國輝生鮮超市，自己占了大頭，但感覺還是差了點意思。
畢竟國輝超市，他是完全就是個撒手掌櫃，交給了三姐夫在管理，自己也就是不時的指點一下，根據重生之前的記憶，提出一些自己的超前看法。
具體怎麼運作，他是完全都沒有去插手參與過。
他基本上也不會從超市拿工資，隻拿股份的分紅。
不過，超市還在發展階段，哪有什麼分紅可以拿的？能拿的隻有每月的店租。
如果自己有一家物業管理公司，那又不一樣了，可以多養一些保安，負責小區的安全，不僅各小區門口要有保安輪崗，晚上小區也要有巡邏的保安，保護業主的安全。
關鍵是自己有什麼事要用人的時候，可以隨時召來一群退伍兵出身的保安，想想也不錯啊！對於自己也是一大助力啊！
寧可多出點錢，也要招一些素質好的，真正的退伍兵，沒事的時候要他們多加訓練，有事的時候能夠派得上用場。
而不是招一些素質不好的年輕人，或者是一些上了年紀的老頭子，沒事的時候還好，有事的時候指望他們，根本指望不上。
有著一些素質好的退伍兵當保安，催收物業管理費也比較方便些，一些業主想拖欠物業管理費，也找不到什麼理由。
很多的小區之所以有很多業主拖欠物業管理，也跟小區的物業管理不到位，有很大的關係，如果小區都是一些上了年紀的小老頭子當保安，那業主哪裡還有什麼安全感？
沒有安全感，小區管理不到位，工作人員素質低下，業主當然心裡會有抵觸情緒，不願意按時交管理費，也是在所難免的事情。
兩人商議了一下詳細的物業管理交接事情，易安國也答應了會儘快把九千萬元歸還給卓衛東，反正他正好也在減持國酒股份的股票。
本章完
（www.101novel.com）