霍華德··庫克顯然也是有備而來，他從隨身攜帶的一個碩大的皮質公文包裡，小心翼翼地取出一張大幅的弗雷格特島航拍照片和幾張精心繪製的初步規劃圖紙，鋪在寬大的辦公桌上。
“這是一座令人驚歎的島嶼，威廉先生。”霍華德的聲音帶著設計師特有的熱情，“這既是挑戰，也是它獨一無二魅力的來源。請看我帶來的這些……”
上原俊司和王洋都傾身湊近桌麵，將目光聚焦在圖紙和照片上。
航拍圖上的弗雷格特島猶如一顆巨大的祖母綠，鑲嵌在藍寶石般的海洋中，島嶼中央是鬱鬱蔥蔥的山丘，四周環繞著七片潔白沙灘。
霍華德··庫克拿出一支精致的鋼筆，開始在上麵指點講解。
“威廉先生，毫無疑問，弗雷格特島是座環境優美的島嶼，我的意見是在最大程度保護島嶼的環境和生態的前提下，建設一座極具私密性的高端海島度假村。”
“霍華德，你的想法和我不謀而合，這是一座美麗的海島，如果隻是為了滿足我個人的欲望而破壞掉它的生態，那一定不是我的初衷。”
上原俊司對霍華德··庫克的建議非常的認可。
“弗雷格特島是塞舌爾東部最偏遠的島嶼，所以我們首先需要解決島嶼的交通問題。”
霍華德··庫克將鋼筆點在島嶼北部一個標注點，“這裡有一個廢棄的小碼頭。我的設想是，在這裡重建一座新的現代化碼頭。包括：加固和擴展防波堤，形成一個平靜的內嵌式港池。一個長約25米，寬8米的鋼筋混凝土棧橋，用於停靠未來運輸建築材料和大型物資的船隻，旁邊再建一個木質棧橋碼頭，用於停靠賓客使用的小型快艇和遊艇，在碼頭的東側的空地上建設四個半埋式的儲油罐。”
隨後他又把鋼筆移向碼頭西側一片相對平坦的區域，“鑒於您要求的極致奢華和私密，且考慮島嶼距離主島馬埃島較遠，直升機運營成本高且受天氣影響大。我強烈建議在這裡修建一條長約650米、寬25米的混凝土跑道。加拿大的德哈維蘭dhc6‘雙水獺’飛機非常適合這種跑道，它可以高效地連接馬埃島上國際機場，將客人直接送達島上，這是體驗的重要一環。”
上原俊司頻頻點頭：“沒有問題，交通是血脈，您的考慮非常周全，請繼續。”
“接下來，是度假村的核心——彆墅區。”
霍華德··庫克的鋼筆沿著島嶼的海岸線劃過，“最初，我從最大化容積率考慮，計劃沿著近10公裡的海岸線分布彆墅，間距25米，可建設約80棟，容納超過300人環海岸彆墅帶。”
他停頓了一下，看向上原俊司，“但是，威廉先生，後來我考慮到生態保護和人龜共存的理念。”
霍華德··庫克突然用鋼筆在圖紙上重重劃下了一條線，大致將島嶼分為一南一北兩個部分，其中南部的區域略大一些。
“我的新方案是：將島嶼南部這一大半區域大約占全島麵積的55）完全劃為嚴格的生態保護區。我們將隻修建少量隱蔽的觀測點和簡單的徒步小徑，儘可能減少人為乾擾。然後，與塞舌爾官方合作，重新引入阿爾達布拉象龜和塞舌爾鵲鴝！”
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“真是一個絕佳的想法！霍華德。”
“想象一下，威廉先生，您的客人不僅可以享受奢華，還能在私人島嶼上親眼目睹、甚至參與到珍稀物種的保護中，這種體驗將是獨一無二、無與倫比的！”霍華德··庫克目光炯炯的說道。
上原俊司的臉上露出欣喜和讚同的笑容：“這正是我想要的！霍華德，您的理解遠超我的預期！我在購買島嶼時了解到，弗雷格特島曾經是阿爾達布拉象龜和塞舌爾鵲鴝的家園，可惜由於人類活動已經完全滅絕，我希望度假村不僅僅是享樂之地，更是一個與自然和諧共存的範例。””
“所以我的設想是把所有的彆墅集中在島嶼西北部的花崗岩上，雖然數量上將大幅減少，預計最多隻能建設30棟獨立彆墅，最多可以同時接待約100位賓客，但是我能保證將它們巧妙地隱藏在海岸線的植被中，保證每棟彆墅都擁有無敵的海景，每棟彆墅的麵積在250到550平方米之間，以確保絕對的空間和私密性。”
霍華德··庫克繼續在圖紙上標注，“我計劃把度假村的接待中心放在這裡，”鋼筆帽輕輕的點在島嶼西北部的一處花崗岩上，“這是一座綜合了接待大廳、圖書館與主餐廳功能的建築，同時我還設計了一座可以窖藏2000瓶酒的恒溫恒濕酒窖。”
“然後是配套區域。”霍華德··庫克的筆指向島嶼中部一片靠近保護區的坡地，“這裡，恰好處於彆墅區的背坡麵，可以與彆墅區形成視覺上的隔離，我計劃建設員工生活區。9棟二層宿舍樓，可提供約100個標準雙人間，配備員工食堂、醫療站、活動室。確保員工有舒適的生活環境，並且與賓客區域完全隔離，保證賓客的隱私感和沉浸式體驗。”
筆尖下移到坡地下方：“這裡是一處低窪地，我計劃挖掘一個蓄水池，並敷設全島的雨水收集管道係統。利用塞舌爾雨季的充沛降雨，收集雨水用於灌溉和非飲用用途，這樣可以顯著降低海水淡化的成本和能耗。”
接著，他在蓄水池旁邊的空地上畫了個圈：“這裡將集中度假村所有的基礎設施——倉儲中心、柴油發電機房、海水淡化設備間、生活汙水處理站和垃圾處理站，這樣既便於管理，同時也最大限度減少對環境和景觀的影響。“”
最後，他的筆點在一片靠近員工區的平坦地帶：“這裡原本有一個小型的廢棄植物園，我們可以重新平整土地，建設一個有機農場和果園，種植蔬菜、水果、香料。儘可能實現食材的自給自足，提供最新鮮的‘從農場到餐桌’的體驗，同時也能減少物資運輸成本。”
上原俊司身體向後靠向椅背，眼中充滿了對霍華德··庫克所描繪藍圖的憧憬，他忍不住拍手讚賞道：“太精彩了，霍華德，您的設計不僅考慮到了奢華和舒適，更將生態保護、可持續發展和運營效率完美地結合在了一起。這遠遠超出了一個度假村的概念，這簡直是在創造一個小型的生態烏托邦。”
霍華德··庫克收起筆，謙虛地笑了笑：“謝謝您的誇獎，威廉先生，是您的遠見給了我這個機會，設計必須尊重土地，並著眼於未來。”
大穀惠美此時悄聲送來了三杯熱咖啡，然後又安靜地退了出去。三人重新落座，辦公室裡彌漫著咖啡的香氣。
上原俊司抿了一口咖啡，問出了最關鍵的問題：“霍華德，以您的專業經驗初步估算，建設這樣一個您所描繪的、獨一無二的度假村，成本大概需要多少？以及，整個建設周期預計需要多長時間？”
霍華德··庫克放下咖啡杯，表情變得極為嚴謹：“威廉先生，這是一個非常複雜的項目，地處偏遠，物流挑戰巨大，環保要求極高，我隻能根據我過去在類似環境下的項目經驗給出一個非常粗略的估算。”
他沉吟片刻，說道：“僅僅就土木工程、建築主體、基礎設施水、電、汙水處理、通訊）和初步的園林景觀而言，我認為初始投資至少需要2000萬到2500萬美元，這還不包括內部裝修、家具、設備如船隻、飛機）、藝術品、運營前的招聘培訓以及可能遇到的意外情況預算。”
上原俊司認真地聽著，這個數字雖然巨大，但並未超出他的心理預期。他看了一眼王洋，王洋微微點頭，表示這個估算與他們私下討論的範圍接近。
“當然，”霍華德··庫克補充道，“這是一個非常初步的估算，精確的成本需要聘請專業的工程造價谘詢公司進行詳細的測算和招標後才能確定，我們iberyandok公司專注於設計，不直接提供造價估算服務，但我們可以推薦優秀的合作方。”
上原俊司表示理解：“我明白，那麼時間呢？”
“時間方麵，”霍華德思考著說，“考慮到設計深化、各項審批許可、材料采購和海運、施工難度……如果前期設計和報批能夠在半年內完成的話，從設計完成到度假村正式開業，一切順利的話，我認為至少需要兩年到兩年半的時間。”
“霍華德，”上原俊司站起身，再次向霍華德伸出手，“您的專業和遠見令我印象深刻，我非常期待與您和您的團隊合作。下一步，請您儘快準備正式的設計合同和項目建議書。同時，也請推薦您認為可靠的工程造價谘詢公司和環境評估機構。”
霍華德··庫克也站起來，緊緊握住上原俊司的手：“當然，威廉先生！回到夏威夷後，我會立刻開始工作。我會先做一個詳細的概念設計方案和島嶼模型，讓您能更直觀地看到未來度假村的樣子。”
“太好了！我期待您的好消息。”上原俊司笑容滿麵的說道。
他又轉向王洋：“表哥，接下來還得辛苦你，和霍華德先生這邊的對接，以及後續尋找造價公司、建設公司、與塞舌爾政府溝通的事情，就要多拜托你了。我已經跟富澤桑那邊交代過了，等過完年，你就可以接任自然天堂度假村運營公司社長的職位了。”
王洋雖然曬得黝黑，但眼神明亮，充滿乾勁：“俊司，度假村的事情就放心的交給我吧，我會和霍華德保持緊密聯係的。”
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