謀劃已久的房地產業也開始有市場，大量的人來人往，需要客棧、商鋪。
由於“新南號”的前期落子，與王室和有王公大臣合股的房地產公司已經將王城周邊和城內的空地都買了。所有的商鋪購買其實就是在這幾家公司中選擇。
賽福鼎二世和手下核心的官員對“新南號”的斂財手法佩服的五體投地，雖然低價銷售商品賺不到錢，但是拉動了商貿經濟。這樣一來，稅賦和房地產都能賺錢。
而且王城從事商業的居民也能賺錢，土著百姓出賣勞力的機會也多了起來，也能賺錢，整體上資金在不斷的流動，賦稅就能源源不斷。
“新東方公司”和“新南號”也不虧，按照合約，文萊國給與低價商品一些補貼返還給兩家公司，另外兩家公司在文萊收購金屬礦產還有木材、香料回中國，也是有的賺。
現今就是造船速度跟不上，這塊的利潤一時間還不是能夠暴增。
造船速度再跟不上，美裡船廠也不可能將造軍艦的產能轉到民用船隻上來，還是在加班加點的生產軍艦，確保軍艦能夠提前下水，形成戰鬥力。
這一年的緩衝期等於是老天爺賜予的，一旦東印度公司和錫克帝國戰事結束，大英帝國肯定還會回來報複的。
收購的彙金公司的管理基本已經理順，有些技能的華人，除了金礦迫切需要的，都可以選擇到“新南號”的其他地方工作，比如有點木工、鐵匠技藝的，可以去船廠工作。
願意當水手的，也可以去運輸公司工作。啥也不會，身體不錯，孤家寡人一個人混來南洋的，也可以申請去安保隊，訓練之後，派到納閩島上乾活。
啥也不會，或者拖家帶口暫時不願意離開的，就留在金礦工作，但一半勞力和婦女都轉移到種植上來。
彙金公司和美裡基地都開設了學堂，一方麵利用華人裡麵識字的教識字，一方麵從十萬大山那邊學堂抽了幾個人來教物理數學。
金礦的收入，新彙金公司比較佛係，有多少算多少，不拿勞力來換。
但金礦依然源源不斷的對外招人，新人要在金礦待一段時間，觀察品行和特長，然後再會單獨相談下一步去向。
華人之間通過地域、血緣等聯係比較多，像彙金公司這樣工作強度低，但收入不少，還有學堂可以讓娃兒讀書認字的消息傳出去之後，有一部分本來在南洋就沒有老鄉照顧的華人就打聽著來了。
所以，彙金公司的金礦基本就是招人的平台加上種植的基地。
周邊公司對彙金公司也有點意見，但都知道彙金公司現在的掌櫃的和沙撈越總督馬德爾關係很好，也沒有誰敢發難。
從彙金公司轉移出來的人，都安置在“新南號”的外圍產業，隻有急需的，能確認一定忠誠度的，簽署了保密協議才會進入“美裡基地”工作。
外圍產業工作的收入肯定比不上“美裡基地”，生活待遇也比不上。
隻有特殊的一條，孩子特彆聰明的，可以特彆照顧，會有人單獨負責對接，甚至可以直接全家安排到“新南號”工作生活。
這樣一來，可以基本減緩“豐南號”對東婆羅洲的人力輸送，甚至可以抽少量的安保隊員返回中國了。
東西婆羅洲幾十萬華人，比整個高廉道的州縣人口還多，這將是未來人力來源的一個重要渠道。
現在“豐南號”的情況是，最核心的是柏家村、赤腰瑤寨、十家瑤寨、龍崗瑤寨的區域加上京族三島、美裡基地。
然後就是次核心區域：十萬大山東段、西段的瑤人區域及山下江平江農場一帶，這都是瑤人的區域，信服沈雲峰這個總頭人的區域。
再朝後排的就是防城縣其他的區域以及美裡基地外圍區域。
其他的地方隻能算勢力影響區域。
能進入核心區域和次核心區域工作生活的人才是能被“豐南號”認可的忠誠員工。
這樣比較清晰的劃分，也方便進行安保防護。
劉永陸給海盜船設計了一麵旗幟，白色的底子，上麵一條黑色的狼，寓意超級海盜船就像狼一樣迅猛出擊，靈活多變。
於是，大家終於給傳說中的超級海盜團起了一個非正式的名稱：黑狼海盜團。
黑狼海盜團與去年一樣，開始在蘇祿海群島、呂宋島、東婆羅洲一帶遊蕩，不搶劫商船，但都是堵在人家航道上，逼迫交出財物才離開，大島大國多要一些，小島小國少要一些。
有了去年的那些傳說，大家都知道這個黑狼海盜團就是求財，給夠了錢就走，就當收保護費。
隻不過比去年兩艘海盜船不一樣，有時候變成了三艘。
呂宋島的西班牙人忍氣吞聲又交了一次保護費，對於他們來說，保持馬尼拉的航道暢通，這個錢很快就能回來，沒必要打一仗。
但是荷蘭人不一樣，很多蘇祿海群島包括東婆羅洲一些小國都是荷蘭人控製的，等於要挨宰很多次。
於是荷蘭人就糾集了幾艘炮艦，還有武裝商船，找了一個機會把三艘海盜船堵到兩個島之間，但是最後的結果是，荷蘭人沒有留下海盜船，還被擊沉一艘炮艦。
三艘海盜船揚長而去，過了一段時間，直接搶劫了幾艘荷蘭商船作為報複，然後才銷聲匿跡。
由於海盜船的機動性，沒人知道黑狼海盜團的窩點，所以，即使是17世紀海上霸主的荷蘭人也望之興歎，交保護費了事。
有傳言說文萊國與這支海盜團有勾連，但是文萊國辟謠，海盜團也曾攔截文萊運輸公司船隻，勒索了文萊國1000斤銅和5000斤鐵。
總體來說，黑狼海盜團勒索的保護費與東印度群島巨大的貿易額相比還是九牛一毛，大家還都能忍受。
西班牙人和荷蘭人現在最希望的是這支海盜團能和英國人對上，去印度半島或者馬來半島收保護費去。
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