“什麼好事,曉彤你是不是又要生孩子了?”安心笑著打趣著。
“不是不是。我是說維羅納附近有家大型運動器材店關門了,那裡位置挺好,我覺得挺適合開家百貨超市的。”曉彤連忙擺手解釋。
方琪也接上話“那裡我去看過了,條件確實不錯。安老板、李老板、孫老板,大家什麼時候有空一起去看看。我們可以考慮在那裡開一家《歐華之星》百貨超市。”方琪也插上話來。
“行啊,沒問題。”胡六安率先答應。
《歐華之星》百貨超市生意紅火,開分店的事大家都一致讚成。
avera》餐館,曉彤和方琪更是早早就在那裡等候帶著他們前往看店鋪。
車子剛駛近目的地,胡六安看到店鋪位置絕佳,處於幾條道路的交彙處,車流量和人流量都很大,而且視野開闊,遠遠就能讓人看見。
店鋪前方就有一個相當寬敞的露天停車場,對於開車采購的家庭客戶來說,這是巨大的優勢。
“嗯,這地理位置確實沒得說,曉彤,眼光不錯!”胡六安忍不住誇獎著。
“這不都是向你安老板學的嘛。”曉彤露著欣喜的笑容。
一行人繞著建築物外圍仔細查看,胡六安一邊看,一邊下意識觀察著周圍的交通流。
漸漸的胡六安的眉頭蹙了起來,表情有些凝重。
此刻胡六安發現一個明顯的問題,那就是這片商業區域的入出口就開在主乾道的輔路上,入出口是足夠寬,能並排進入兩輛車,但是缺少一個疏導車輛的轉盤。
就在這時,一陣刺耳的喇叭聲傳來。一輛車正準備從停車場右轉駛出,想要彙入主乾道,但主乾道車流密集,它一時半會出不去,後麵等著出來的車很快排起小隊,雖然擁堵很快緩解,但這一幕清晰展示此處交通方麵的缺陷。
胡六安指著入口處對大家說“大家看到吧,這裡缺個轉盤。”
“對對對,我也剛發現這個問題。現在是上午,車流還算平穩。如果是上下班高峰期,或者周末購物高峰,想進來的和想出去的車輛全擠在這個口子上,誰也不讓誰,肯定會堵成一鍋粥。如果進來停車場的話,要花個十來分鐘,誰都不會來,直接開過去啦。”
“我們上次來,好像沒這麼堵。這個問題能不能解決,比如我們跟物業或者市政府申請,增加一個入口處?”方琪急忙說道
胡六安搖了搖頭,歎了口氣“這事難,基本上是不可能的事。增加一個入口處不是我們一戶商家的事情,將所有的商家協調起來更是麻煩。而且要動這裡的道路結構,涉及市政規劃,審批流程漫長複雜。你也知道意大利政府的辦事效率,幾乎是不可能的事。”
“在還沒有決定開超市之前發現問題就是好事,總比盲目投錢進來,到時候虧本好。。這個地方優點和缺點一樣突出,需要我們更慎重的評估。”李甲看到氣氛不太對,就上去打個圓場。
“對。現在不是立刻做決定行還是不行的時侯。曉彤你得空在不同時段來多觀察交通情況。我們回去再研究一下,能不能通過些手段來稍微緩解交通狀況。”胡六安沉思片刻說道。
“可是聽說前幾年大型運動器材店生意興隆,這交通狀況對他們來說好像沒有什麼影響。他們倒閉,隻是因為他們經營不善。”曉彤還是有點不心甘。
挺著大肚腩的房東看見他們站在門外打量路麵,便走過來和曉彤打招呼“你好,漂亮的安娜瑪利亞曉彤的意大利名)。”
曉彤轉過身,微笑著回應“你好,羅比先生。”
“大家好。”羅比一邊說,一邊伸出手禮貌的與每個人依次握了握。
等招呼打完,羅比直接說道“我們進去吧,我帶你們看看裡麵的情況。”
眾人跟著羅比走進店鋪,走在最前麵的眼鏡男向他詢問道“店鋪的水電和煤氣的設施是不是齊全,手續方麵有沒有問題?”
“放心吧,先生。這一切都沒問題。待會兒我就給你們看相關文件。”羅比笑著說。
眼鏡男仔細檢查過水電和煤氣設施,還有相應文件。設備雖然有些陳舊,但都符合安全規範。
“羅比先生,房租多少?”胡六安四處看了看,問道。
“月租歐元。幸運的是,房租不要加增值稅,這是我私人的房產如果店鋪是屬於公司財產,還要加20的增值稅)。”
“歐元,有點貴。”胡六安故意皺著眉頭說道。
“店鋪可是有1200平方米,這個價格你們在維羅納彆處可是租不到的。”
胡六安沒再繼續說什麼。畢竟這個租金並非不能接受,如果他們決定租下店鋪,到時候再和房東討價還價也不遲。
“大型運動器材店為什麼會關門?”胡六安好奇的問起。
“都是因為你們。”羅比仍然笑著說,可是笑容裡卻藏著一絲不懷好意。
“我們?”胡六安感到有些莫名其妙。
“前些年他們經營得很好,很多人慕名而來購買器材。但後來他們投機取巧,進了一批你們中國產的劣質運動器材,把聲譽搞壞了,慢慢就沒了生意,最後倒閉了。”羅比收起了笑容,一本正經的說“所以,我希望你們以後經營百貨超市的時候,一定要選質量好的貨,比如意大利產品,德國產品。”
“我們中國產品質量很好的,他倒閉是他自己經營不善。”曉彤急忙解釋道。
“也許吧。”羅比聳了聳肩,臉上看不出絲毫相信的樣子。
胡六安看在眼裡也沒再說什麼,和大家又在店鋪裡裡外外仔細看了一下,然後和羅比道彆離開。
“我覺得這裡不適合我們中國人開百貨超市。”孫明亮上車之前對著大家說道。
“為什麼?”
“為什麼?”
曉彤和方琪驚訝的看著孫明亮,異口同聲的問起。
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