“ok。協議達成，成交價90萬歐元，手續費用你一半我們一半。”胡六安又和大家商討一番，走過去對著安德烈亞伸出手。
“恭喜你，胡先生。對我來說卻是非常遺憾，賣掉這塊地。”安德烈亞握住胡六安的手，眼神有著很多的不甘。
“不過你也賣出了個好價錢，可以帶著你的女朋友去周遊世界。安德烈亞先生。”胡六安微笑著打趣著。
“好的。我們把一切手續交給我們各自會計師，等一切就緒，就去寫合同。”安德烈亞也是微笑著。
“要不我們去簽個propostad’acisto購房提議），我給你押金。”胡六安心想著簽過購房協議合同之後就有法律效應。
購房詳細步驟請見第216章準備買賣房合同）
“不要浪費那個錢和時間，我相信你們。”安德烈亞不以為然的說道。
“好吧。”胡六安心想著反正也沒彆的人與他們競爭那片土地，少一道工序也是節省時間。
“90萬歐元，和我們預期的差不多！”孫明亮等安德烈亞一走就忍不住歡呼。
“土地過戶手續辦妥才算成功。不過你可以去找那個可靠的建築師，我們需要詳細規劃拆除舊酒莊和建彆墅的各種數據。”胡六安卻是冷靜和眼鏡說道。
“好咧！”眼鏡愉快的說道。
胡六安做事向來雷厲風行，與安德烈亞口頭達成協議後，從他拿到舊酒莊房產資料的複印件，就馬上去找房介所老板阿烏羅拉女士。
“這是關於那個舊酒莊土地購買的所有相關資料，”胡六安將一份厚厚的文件放在辦公桌上。
“不錯嘛，這麼快就談成價格。”阿烏羅拉拿過資料翻了翻。
“價格已談妥，90萬歐，手續費各半。後續的所需的所有手續以及與賣方會計師的對接，就全權委托給你。可是我們雙方並沒有簽購房協議，等資料完備我們和安德烈亞約定時間去公證人notaio）那裡簽署正式合同。”
“舊酒莊的土地產權有時會附帶一些曆史遺留條款，我會重點核查這些。一旦我這邊準備就緒，就會立即與安德烈亞先生的代表聯係，敲定公證人約定好簽約時間。”阿烏羅拉放下資料說道。
“謝謝你，那我不耽誤你工作。”胡六安與阿烏勞拉握了握手後就直接離開。
然而，事情的進展並不像胡六安想象的那樣的順利。
“胡先生，安德烈亞先生的會計師盧卡，打電話告知我們，他們無法提供舊酒莊主體建築的建築合規性證明certificatodinforitaurbana）。他們聲稱部分圖紙在當年酒莊翻修後可能未能及時歸檔到市政廳，可能需要或者補辦。”三天過後，阿烏羅拉女士打來電話說道。
“這是什麼文件我也不懂，補辦需要很長的時間？”
“就是證明這個房子是合規的建築，你也知道意大利的官僚體係是那麼的嚴重，尤其是對這種老建築，手續繁瑣是常事。不過盧卡先生保證他們會儘快處理，但建議我們耐心等待。”
“阿烏羅拉女士，請你和他說我們可以等，不過我們已經準備好一切，希望他們的辦事效率快一點。”胡六安有點無可奈何的說道。
“好的好的。”
時間過去一個星期，阿烏羅拉並沒有來任何新的進展消息。
反而是安德烈亞親自打來電話給胡六安“對不起，胡先生。你還得再等一段時間，有些手續還沒有辦理完妥。”
“怎麼會這麼久，你是不是遇到什麼真正的麻煩？”胡六安有點疑惑不解。
“不不不，我絕對沒有遇到麻煩，隻是辦手續需要一點時間。”安德烈亞急忙否認著。
“vafacuo，那個老頭不會是看我們痛快答應90萬歐元的價格，又想耍什麼花樣吧！”孫明亮在一旁忍不住插嘴。
胡六安掛斷電話，皺著眉頭暗想著安德烈亞如此推諉扯皮，事情似乎真的有什麼不對頭。
思索片刻，胡六安神色嚴峻的對著大家說道“安德烈亞的態度好像有點敷衍，好像不是在急著辦事情，而是在拖延時間。”
“vafacuo!那我們現在怎麼辦？”孫明亮罵罵咧咧著。
“萊昂納多.博裡奧對米蘭建築業、地產業的情況非常熟悉，我去問問他有沒有聽到關於那個舊酒莊的消息。”胡六安想了下說道。
果然不到一天時間，萊昂納多.博裡奧就告訴胡六安最新消息。那就是國際知名製藥集團對舊酒莊那片地也感興趣，去過市政府調閱過那塊舊酒莊的土地和建築檔案，並且重點谘詢將工業用地酒莊）改為其他工業用途例如醫藥生產）的流程和可能性。
頓時胡六安瞬間明白安德烈亞無法提供的合規證明隻是個借口，他隻是想找到個出價更高的買主！
“vafacuo！”孫明亮聽到這個消息氣得直跳腳。
“冷靜。安德烈亞他並沒有直接拒絕我們，說明他和另一家的談判並非完全順利，我們還是有機會的。”胡六安的聲音反而鎮定下來。
接下來，胡六安立刻開車找到阿烏羅拉，把事情的來龍去脈和她說了一遍。
“cazzo他媽的）！”阿烏羅拉女士聽胡六安這麼一說，有些驚訝，一反常態居然也罵出聲來。
“下次再遇到這種事，或許我們可以考慮先把那份《購房提議》簽了，哪怕多花點錢。”胡六安有點後悔的說著。
“不過你現在說有些太遲啦。胡先生，那我現在可以為你做些什麼。”阿烏羅拉不明白胡六安的用意。
“通知安德烈亞的會計師說，交易取消。”胡六安平靜的說道。
“什麼！你們花費這麼多的時間，這麼多的金錢，居然想取消交易！”阿烏羅拉看著胡六安的眼裡滿滿都是不可思議。
“我不想成為他們交易的砝碼，如果安德烈亞想賣給我們土地，他還會來找我們的。”
“如果對方出的價格高，他就直接把那片地賣給醫藥集團，他怎麼會來找你？”阿烏羅拉還是不明白。
“他肯定會來找我們。”
“肯定？”阿烏羅拉越發感到奇怪。
“肯定！”
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