楊辰帶著6美回到家，美酒佳肴搞起來給黃薇慶祝生日。
酒喝多了就容易誤事，6美都擠進了楊辰的房間。
一大早6美衣衫不整依次從楊辰房間裡悄咪咪回到自己房間，每個人臉上都帶著幸福的微笑。
楊辰房間裡散落了一地裝著高濃度體力增長液的空瓶子，全憑這些他才能“僥幸活下來”。
臨近中午，疲憊不堪又沒睡醒的楊辰被陳玉龍的電話給吵醒了。
“楊董，您那邊選好了合作的品牌嗎？”陳玉龍問道。
楊辰打了個嗬欠，回道：“還沒有。你看著辦吧，記得加上一個要求，凡是跟我們合作的廣告商，必須額外購買四海地產在全國的1000個小區的廣告位。包括電梯廣告位，小區公示欄廣告位，橫幅等，打包價一年一千萬，不議價。原則上國內品牌優先，並且優先考慮品牌口碑和產品質量，代言費其次。”
陳玉龍有些不解地問道：“好的。楊董為什麼要讓讚助商購買小區廣告位呢？”
“四海集團的主要業務是地產，主要債務也是地產業務帶來的，我必須得想辦法拯救地產業務。如果你是四海的業主，每年的年底都有廣告費分紅，你開不開心？如果你想買房子，你想不想買一個每年都可以分紅的小區？這樣可以促進四海的二手房和新房交易，加上我們現在一切向好，大家才能重新信任四海地產，集團的地產業務才能複活。”楊辰解釋道。
陳玉龍笑著說道：“明白了！每年的廣告分紅就能覆蓋物業費，車位費，甚至水電煤氣費，老百姓肯定會優先選擇四海的項目。哈哈……楊董的商業思維真活躍，點子是真多。我知道怎麼做了，等有結果了再跟您彙報。”
“嗯。昨晚沒睡好，我得再睡一會。掛了。”楊辰說道，隨後就掛了電話。
陳玉龍趕緊拿出意向客戶清單開始挑選，為了多收取廣告費，他甚至想了一個更能賺錢的辦法。
比如，伊利和蒙牛，這兩家是做乳製品的老對手，正常來說隻能合作其中一家。
但是現在他們都想跟四海隊合作，那就讓兩家選擇不同種類的產品進行合作。
蒙牛主打特侖蘇高端牛奶，賣點是豐富蛋白質。
伊利主打安慕希希臘酸奶，賣點是美味營養。
兩種產品並不衝突，消費群體也不完全重合，四海隊完全可以同時代言。
如果兩家同意這種方式，四海體育可以向他們少收一些讚助費。
對兩家企業來說，他們獲得了巨大曝光量的同時減少了廣告開支。
對四海體育來說，收到兩家企業的廣告讚助費總額一定比隻跟其中一家合作收到的廣告讚助費更多。
再比如汽車。
可以分油車和電動車。
油車從BBA裡麵挑選兩個品牌合作，比如寶馬主打SUVX5，奧迪主打轎車A6。
電動車又可以繼續細分。
理想、蔚來等主打高端電動車，客戶群體瞄準的是高級白領等，而比娃迪主打中低端電動車，客戶群體瞄準普通工薪階層。
&nega等SUV，MPV車型，蔚來主推ET9轎車車型。
如果陳玉龍能跟品牌方按照這種方式談成合作關係，四海隊可以同時代言同一個行業的多個品牌，一下子就能多收很多倍的代言費、讚助費。
過了一會兒，趙婧等人辦好辭職手續回來了，從現在開始她們就是楊辰的貼身助理了。
楊辰從樓上下來，陳曦她們6個依次排好隊問好。
排在第一位的是陳曦，第二位的是黃薇，第三位的是陳蘭，第四位的是白芷，第五位的是趙婧，第六位的是高雅。
她們這麼站位的依據是什麼呢？
依據是楊辰深入她們的順序。
現在一個個終於都如願以償了，每個人臉上都掛著開心的笑容。
“吃飯，吃飯，吃完飯得趕緊去上班賺錢，養家糊口的壓力一下子就升高好幾倍。”楊辰笑著說道。
6美哈哈大笑。
“放心啦，我們要求不高，給口吃的就行。”陳曦笑著說道。
“對對對，給口吃的就行，很好養活的。”黃薇跟著說道。
楊辰招呼她們坐下開始吃飯。
兩位保姆阿姨在一旁對視一眼，心想有錢人的生活真是糜爛啊。
眼看著馬上皇馬隊要來跟四海隊踢友誼賽了，各大品牌方都想爭奪這第一波曝光量。
所以陳玉龍提出的各種要求在巨大的曝光量麵前都不值一提，各大品牌方紛紛接受了他給出的合作方案，包括楊辰提出的必須每年額外花1億購買四海集團開發的小區廣告位的要求也得到了滿足。
如今這個時代，掌握流量就掌握了話語權，也等於掌握了“印鈔機”，這就是很多品牌寧願花高額坑位費和傭金也要去找大主播帶貨的原因。
陳玉龍把簽約好的品牌做成了表格，發給楊辰過目。
伊利主推安慕希，簽約5年，每年1.5億，加上一千萬的小區推廣費。
蒙牛主推特侖蘇，簽約5年，每年1.5億，加上一千萬的小區推廣費。
奧迪主推A8，簽約5年，每年2億，加上一千萬的小區推廣費。
……
總計56家企業，每年總計給四海隊貢獻85億讚助費，外加5.6億的小區推廣費。
每年85億讚助費會全部計入四海體育的營收，那5.6億會全部支出給四海物業在全國1000個四海集團推出的小區給合作的品牌方進行電梯等廣告推廣。
這麼算下來，每個小區每年可以獲得大約5600萬廣告費收入，按照每個小區平均3000戶計算，每一戶可以分得1.8萬元，完全可以覆蓋一年的物業費，車位費，煤氣水電費，網費等，還會有剩餘呢。
假如四海集團的小區以後都可以這麼分紅，還愁沒人買房子嗎？
這一招也隻有楊辰才能玩得轉，因為他掌握著流量和曝光量，各大品牌方心甘情願額外付出一千萬，其他房地產公司可不敢這麼玩，他們不舍得從淨利潤裡麵拿出來幾個億分給業主。
楊辰非常滿意地把陳玉龍和四海物業總裁李宏叫了過來。
“陳總，做的不錯，比我想象中收到的讚助費要高的多呀。年底你的獎金必須到位，不能虧待你。”楊辰笑著說道。
陳玉龍開心極了，連忙說道：“多謝楊董誇獎，這一切都是您的功勞，如果不是您把四海隊帶到這種高度，我也沒有機會跟這麼多品牌方談判。”
“哈哈……我們分工合作，每個人都有功勞。你把這個合作清單發出去，先給我們的金主們一點甜頭。等錢到位了，你把小區推廣費部分轉給四海物業。李總，你和陳總好好規劃一下怎麼給品牌方做小區推廣。這筆錢扣除廣告宣傳海報等物料費之後，剩餘的部分必須全部分給業主。我要是查到有人私吞侵占，你直接引咎辭職，我不聽你任何解釋。聽明白了嗎？”楊辰說道。
這可是楊辰拯救四海地產的第一步，也是很關鍵的一步，如果錢都被各個分公司給想方設法侵占了，或者一線物業人員給侵占了，分到業主手裡隻有仨瓜倆棗，那可就收不到什麼效果了，也就白瞎了這些錢。
陳玉龍笑著說道：“李總，這可是楊董拯救地產業務的重要嘗試，你得當成重中之重來辦呀。”
李宏明白這件事的重要性了，趕忙說道：“楊董請放心，我一定叮囑清楚，如果有誰敢侵占，我個人補上。如果情況嚴重，我個人補上，再辭職。”
楊辰非常滿意地點頭說道：“李總能有這個想法就好，我相信你能把事情辦好。行了，你們去忙吧，有事打電話。”
陳玉龍和李宏點點頭，告彆楊辰回去工作。
不多時，四海體育，四海物業，四海地產發了公告。
“經過友好協商，四海體育已經與如下56個品牌簽約合作，在接下來的五年內，四海足球俱樂部將會竭儘所能為簽約方做好宣傳工作。附合作品牌方。”
“四海物業，四海地產，四海體育簽約合作，四海物業將會在全國1000個四海地產開發的項目裡為各大品牌方做電梯等推廣服務。獲得的廣告收益扣除物料費等必要成本，剩餘部分全部分給對應小區的業主。按照目前的廣告費用計算，如果不分城市區域，平均每戶業主每年可以分到手不低於1.5萬。實際會根據城市等級等因素進行分級，以實際分到手金額為準。今年還剩下三個月，明年1月10日之前會確定每個小區今年的分紅金額，業主們主意留心相關物業通知，並且可以根據這次分紅估算明年一整年的分紅金額。”
為什麼要特彆強調不低於1.5萬等數據呢？
這就跟炒股一樣，炒的就是一個預期，二手房市場一定會掀起一股搶購四海小區的熱潮。