旁邊這塊地你們是沒有拍到，我做了個模型分析，開發區和長江新區的地近三年的上漲空間並不比旁邊的這塊地差。”
關於各個主城區的經濟情況這次穆小柒可是纏著統計局工作的同學要來了，並讓人家指導了一下，隻是穆小玉要的更加偏向於人群收入結構劃分和購買力評估，在找資料時穆小玉已經進行了對比分析。
“這兩塊地的性質完全不一樣，人口構成和人均收入水平不一樣，開發區的地塊配套成熟，基礎設施完備，人均收入水平高，人口構成主要分為三種。
一種是公司管理層麵那種高級管理，收入水平高，購買能力很強，你們是做高端住宅的，這部分人最符合你們的市場。
另一種就是享受優惠政策留下工作的大學生，收入水平低，但這一部分是剛需，如果家庭環境好，工作穩定的，也能成為你們潛在的客戶。
還有一種就是開發區內經商的，這部分人不多，但要知道開發區幾家廣場一年的銷售額都是上千億，這些土豪商戶購買能力極強，買起東西來隻求奢侈，隻求最貴，最適合成為你們的目標客戶。
至於老工業區，現在高端配套基本沒有，居民也以下崗分流工人為主，人均收入低，現階段來看，應該不能成為你們的潛在客戶，不過老工業區十年後會成為現在的開發區。
你看我們旁邊的地，濱江商務區這裡是現在最熱的投資熱點，彙集了幾十家五百強，這裡會是將來最高端的商業中心，周邊的樓盤現在都是璽江市的最高價。
在中長期城市規劃裡，會從濱江商務區新建長璽大橋直接聯通對麵的老工業區，到時候就不是政府找投資商了，是而大家都要去搶肥肉。
不過這地麵積太大，你們一家拿下太撐了，可以先了解規劃方向和政府意圖，再找個合適的共同開發，這塊地作為你們的遠期規劃很合適，爭取在低價時入手。”
穆小玉極為感興趣的翻看著穆小柒做的材料，看了數據分析模型，臉色終於有所好轉。
穆小玉露出慈母笑著拍著穆小柒的頭，她的分析相當專業，兩個區經濟、人口數據對比一目了然，房價、地價和收入人群的相關性分析直接了當，看著穆小柒，手指習慣性敲打著桌上的材料。
“我很好奇帶你的王花花是怎麼樣的人？”
“啊？你到底有沒有聽我說，你這是哪裡跟哪裡！”
“你這東西可不是一般的部門做的出來的，你整出個這個東西來，不比專業部門做的差。好了，我會研究，這塊地丟了，我也必須再找一塊地回來，你這個很有參考價值。
小柒，我養你這麼多年，你就跟個蝸牛疙瘩樣的，就隻會考試、遊戲、看小說、跆拳道。
相中一個品牌的衣服你多少年不換，逛個商場你從來沒超過一小時，連有什麼奢侈品牌流行，什麼小黑瓶小棕瓶小綠瓶紅腰子你一概不知，從大學到現在連個男人都沒有，我使出十八般武藝都拿你無可奈何。
這王花花倒是本事，隻帶了你沒兩年，倒是讓你有了幾分人氣，蝸牛倒是蝸牛，隻是不在是疙瘩，哪天我倒是要請她吃飯，會會她，讓她給你開下竅！”
“我隻不過便利條件好點，平常跟著領導到政府開項目會時聽的比較多，政策也看的多，在找找同學收集這些資料而已，這幾天還查了很多資料，再說天天聽你說，也懂一些。
我在給你說買地，不是找男人！再說了，與其遇人不淑，不如防患於未然，你這麼強，我吃的少，又不挑剔，你買什麼我用什麼，養我比養隻貓還便宜，你至於這麼著急趕我出門嗎？”
“你和董陽洋就是被我慣的，還有什麼歪理，一次丟出來！”
看著穆小玉好轉的神情又變，知道自己再不閃，後果會很淒慘。
“沒了，我去玩遊戲！”
“你不要就給點陽光就燦爛嗯？”
“嗬嗬嗬，沒敢呢，你忙，我退下。”
蹭了下穆小玉，小柒裝模做樣的行了個屈膝禮，完全沒個正經樣，穆小玉心裡雖不舒服但也欣慰，她雖倔強，但在家裡還能笑魘如花，沒有因為過去跑偏。
就在穆小柒拉開門的一瞬間，聽到穆小玉說了句無論怎樣記得回家就好，眼淚瞬間就下來了。
謝謝你這麼多年護我任性而為，因為有你在所以歲月才靜好，這是我最後一次的任性。