為什麼不算房租？
因為如果加上一年二十萬的房租，這賬根本沒法算。
平時一天的營業額大概在兩千左右，利潤也就在八百塊上下，一個月的淨利潤在兩萬五六的樣子。
礙於奶茶店背靠大學，消費人群大多都是學生，每年還要扣除三個月的寒暑假時間，生意不錯的時間也就九個月。
一個月就算掙兩萬六，九個月也才二十三萬四，算上三個月的寒暑假淡季，一年到頭來，淨利潤頂多在二十六七萬的樣子。
扣除二十萬房租，利潤哢嚓一下就剩下六七萬。
就這還是理想狀態。
理想和現實的差彆很大。
一年到頭肯定有很多不確定的因素，這些因素都會影響到最終的利潤。
等陳洛算完這筆賬，終於明白了劉晉之前的苦逼。
店裡的生意明明非常不錯，整天也忙個不停，就是掙不著錢，錢全部被房東給掙了。
這種情況下，想要賺錢隻有兩種辦法。
要麼想辦法讓店裡的生意更加火爆，要麼讓房東適當地降低房租。
陳洛思來想去，決定兩個辦法一起用，不過相比提高奶茶店的營業額，降低房租更加直接。
打定主意後，陳洛回了學校。
推開宿舍門後，他愣在了當場，宿舍裡，一個人也沒有，除了他的床鋪，其他人的床鋪已經卷了起來，來到靠牆的書桌前，上麵放著一張紙條。
【老陳，進財和清河回老家了，我這幾天也回家住，讓你享受幾天單間的待遇。】
陳洛恍然。
是啊！
他有事情做，彆人可沒事情做。
要不是因為昨晚孫莽和楚秋煙分手的事，估計昨天下午，王進財和李清河就離校了。
洗澡，睡覺。
十月三號，十月四號，十月五號，這三天，奶茶店裡的生意一直都很不錯，每天營業額都在三千上下，浮動很小。
十月六號一大清早，陳洛一如往常來到店裡開始備料，備完料，時間來到早上八點二十分。
陳洛沒有和前幾天一樣坐在店門口喝茶，拉下卷閘門，獨自朝著美食廣場對麵的高檔小區而去，小區的名字挺好聽，清水亭。
聽劉晉說，這個小區裡住著不少高官，安保程度很高。
事實也確實如此。
陳洛剛來到小區門口，就被門衛攔住。
門衛是一名四十來歲的中年男人，圓滾滾的肚子格外顯眼，“非本小區的住戶禁止入內。”
“叔，我找人。”
“找人也不行。”
見說不通，陳洛隻好掏出手機撥通了房東的手機號，“喂，房東嗎？你好，我是小陳，之前我們通過電話的，你現在有時間嗎？對，我想跟你談談有關續租的事情。”
打完電話，大概過了七八分鐘，一名身著紅色長裙的妖豔女人踩著高跟鞋來到門衛室這邊，透過鐵門，她的目光在陳洛身上掃了一眼，“你就是小陳吧？”
陳洛愕然，“對，我是陳洛。”
電話裡房東的聲音確實年輕，但他屬實沒想到會年輕到這種程度，女人看上去也就二十五六的樣子，當然，可能具體年齡要大許多。
畢竟，女人的年齡不能用外貌來評判。
但就算如此，這也忒年輕了！
妖豔女人和門衛說了一下，讓陳洛進行訪客登記，登記完以後，陳洛才順利進入了清水亭。
五分鐘後，陳洛跟著女人來到了一棟彆墅前，走進院裡，他的注意力被魚池裡幾條肥嘟嘟的錦鯉所吸引，本以為大學美食廣場上魚池裡的錦鯉已經夠肥了，沒想到還有更肥的。
果然是山外有山，人外有人…魚外有魚啊！
這哪裡是錦鯉，根本就是錦豬！
女人注意到陳洛的目光所在，笑著問道：“是不是感覺我家的豬…我家的魚挺肥的？”
“有點，確實有點肥。”
陳洛收回目光，“不過，肥點也挺好，好看還喜慶。”
女人笑了笑，“跟我來吧。”
進入彆墅後，入眼可見之處，陳洛隻想到了奢華二字來形容，這個情況和他心中預想嚴重不符。
這麼有錢……
無疑會增加今天談判的難度！
女人招呼著陳洛在坐下後，按了按茶幾上的一個紅色按鈕，沒多久，一名傭人就送來了茶水，“小姐，還有什麼事情需要我做的嗎？”
“沒了，先下去吧。”
“好的，小姐。”
陳洛聽得暗暗咂舌。
小姐？
乖乖！