“好！”鄭青萍臉上的笑容徹底舒展開來，帶著達成默契的爽朗。
“有陳總這句話，我就放心了。
那咱們說回正事？
瑞子看中哪幾個點？
我讓通惠的運營團隊直接對接你們，從圖紙審核、裝修進場到開業活動，一條龍服務，保證最快速度落地！”
她拿起電子筆，重新點亮平板屏幕，那份詳儘的點位圖再次呈現在兩人麵前。
之前的試探、交底、人情交換都已結束，現在隻剩下純粹高效的商業合作。
陳默不再猶豫，手指精準地點向屏幕上的幾個關鍵位置：
“阪田g區食堂入口旁，這個位置，人流量最大，我們誌在必得。”
“鬆山湖a區主樓一層，sta那個點，清退評估請儘快啟動。”
“帝都研究所西配樓的新增點位，150平米，我們要了，設計圖一周內提交。”
“還有蓉城研究所......”
他語速平穩，目標明確。
鄭青萍一邊聽，一邊快速在平板上做著標記，指尖在光滑的屏幕上劃過，留下一個個代表瑞子咖啡的藍色小鹿圖標，精準地覆蓋在陳默選定的紅點與藍點上。
“蓉城研究所...”
鄭青萍沉吟片刻，手指在屏幕上放大那片區域。
顯示出研究所主樓與新建的研發中心大樓之間的連廊區域。
“這裡，原計劃是做一個半開放的員工休息閱讀區，麵積不小，采光極好。
但位置嘛...
稍微有點深，在兩條研發主乾道的交彙處，人流量是夠，但大家步履匆匆，未必有閒心駐足。
瑞子如果要做，得想點法子，把‘快’和‘準’做到極致，最好能設計成快速取餐通道。”
她點開詳細參數：
“麵積預估180平米，電力負荷沒問題，旁邊就是員工小超市和自助打印點。
動線......有點複雜，人流高峰容易堵。
瑞子的設計，得想辦法疏導，或者乾脆利用這個交彙點，做成一個小的社交節點？”
她抬眼看向陳默，帶著征詢。
陳默立刻領會：
“快和準是核心，但好的空間也能提升品牌粘性。
我們可以做雙動線設計：一側是極簡高效的快速取餐口，手機下單、即取即走；
另一側則結合休息區，提供少量舒適座位和共享長桌，滿足小憩或非正式交流需求。
咖啡香氣本身就是最好的引流。”
他腦海中瞬間閃過李攜耀團隊提供的幾種門店模型，“設計圖細節，瑞子團隊會儘快優化提交。”
“雙動線不錯。”鄭青萍在平板上標注了備注，眼中流露出讚許，“既解決效率，也照顧體驗。通惠這邊，這個點位的內部流程我親自盯，保證你們的設計能落地。”
兩人就著精致的點心，將一個個點位的細節敲定。
鄭青萍對每一個園區的了解都深入肌理：
鵬城阪田g區食堂入口的星巴克，合同到期日是精確到天的；
鬆山湖sta的經營評估報告，她隨口就能說出其翻台率低於園區平均值的原因；
帝都西配樓新增點位的承重牆位置、排煙管道走向，她都一清二楚。
她的問題往往一針見血，直指開業後可能遇到的運營痛點。