第1465章20萬
葉耀東設想的很好，未來都暢想好了，但是真去辦的時候，卻事與願違。
現在土地管理相對寬鬆，但土地使用權轉讓仍需經過政府批準，且程序複雜。
通常隻有國有企業或集體企業才能獲得土地使用權。
他一去問，幾個村子的乾部一看他是外地人，通通拒絕。
這下子打了大家一個措手不及，他自己都懵了，當時光想著打聽地是哪個村子的，沒想到還有不賣的。
“臥槽，怎麼都不行了……”
“東子你在咱們那市裡省裡都可以買……”
葉耀東皺著眉頭回想了一下，也好幾年前的事了。
“市裡是因為我把阿清的戶口遷過去，落戶市裡了，所以那邊村子才同意。省城的話，是我向個人購買的使用權，不是村集體。”
“啊？原來是這樣，那難辦了。”
“是有點難辦。”
現在雖然已經1988年了，但是固有的思想還是以集體為單位，瞧不起個體。
個人連身份證都才剛開始使用，並且還沒有完全普及全國。
“那我們現在咋辦？今天白跑一趟了，又浪費一天時間。”
“去找張大爺問問看了。”
他們在這裡人生地不熟的，也就順手救了個老大爺，才搭上了張主任，不然還真的確實挺難辦的。
張大爺中暑之後，就也不敢大熱天的往田裡跑，他們去的時候，人還坐在家門口的搖椅上乘涼。
詢問了一番，人家也沒轍，村裡不賣，找他一個老農也沒辦法，他也隻能幫忙打聽，來發動一下親戚，看看誰家有要賣地賣房的。
不然他們就隻能以集體的名義去買了。
也隻能這樣了，大家待了一會兒也就離開了。
“哎，不對啊！以集體的名義買，咱們也可以啊。”
他們垂頭喪氣的走到一半。阿光突然來了這麼一句，大家立即精神一振。
“東子，你的那什麼魚露作坊，魚乾作坊，不是就掛靠的村裡嗎？這也是屬於集體啊！”
“你直接以白沙村魚露作坊，魚乾作坊的名義把那地買下來不就好了？反正你這小作坊也是掛靠的村裡，村乾部現在都得看你臉色了，咱們村海帶都還指望著你全給銷出去。”
“對呀，說到底也是以你作坊的名義去買了，作坊是掛靠村裡的，也算是集體了。”
“聽說下半年養的更多，而且我給家裡打電話，說是前兩個月咱們村上過電視後，老多的單位跟集體都跑咱們村子來取經。”
“你直接讓村長給你出一個村裡的證，直接寄掛號信或者直接讓阿上的貨船往返去取了。”
林集上瞬間也來了靈感，“沒錯，我的運輸船隊也是找省城單位掛靠的，直接讓省城單位出個證明就好了。”
葉耀東點點頭，“這法子可以是可以，就怕後期到時候得跟集體扯皮，我是沒關係，村裡頭不至於為難我，頂多到時候分點好處給村裡。”
要不了幾年村子裡也得修路了，他身為村裡的首富，怎麼都得掏錢表示一下，而且這也是造福鄉裡的事。
到時候可以順理成章的捐點錢給村裡修路，能造福鄉裡又能得個好名聲，還能還掉人情。
這對他倒也是個好事。
其他人立即欣喜。
阿正道：“東子，那就以作坊的名義買了唄，就說要建倉庫或者作坊，這裡對比隔江的浦西這麼落後，你作坊也是集體，反正你作坊本來也掛靠村裡，人家肯定就賣了。”
“剛剛不就以咱們是個人，所以直接搖頭，作坊的話，那不就沒問題了嗎？”
阿正也道：“買了咱們再自己分配，到時候真賺錢了，我們就按分配給村裡一點好處。”
葉耀東笑著說：“本來也是我們自己村子，真賺了錢，也該給村子付出一點。”
阿正已經迫不及待了，催促道，“走走走，趕緊回招待所給村裡打電話，讓陳書記給你安排一個職位，然後再給你寫個集體證明，再給你寫一個授權。”
“然後我們幾個，除了東子跟阿上，他們有單獨的集體，其他人就再寫一份分配協議就好了，讓東子把掛靠的分一個出來借我們使使。”
胖子也跟著說：“我又想了個法子，等到時候地買下來，過兩年我們再把地轉到老婆或兒子名下。”
葉耀東：美的你，過兩年浦東就開發了。
指不定到時候還有的扯皮，還能借著村委的大旗，讓陳書記去周旋辦這個事，等事落地之後，大家再承諾給村子裡修路或者岸邊修個堤壩。
不說靠土地，光靠著漁船，過幾年大家隻要不出意外，身價也不菲了。
林集上道：“既然都有主意了，那我們就趕緊坐船回去打電話，正好過兩天省城有一船貨過來，我直接讓人去村裡拿，然後捎上來。”
“那我們就等幾天再說。”
已經花了那麼多時間了，葉耀東也不差再等等，現在隻需要小小的付出一點點，到時候回報卻是幾百倍的，怎麼都值。
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“那三叔，我們是不是先回去啊？我們在這也沒啥事啊，我們不買房，也不買地，更不買船。”
“是啊，在這裡乾等也是等，我們還不如回去開拖拉機，還能掙錢，在這裡是乾曬。”
葉耀東看著討好的兩人，也點點頭，現在留他們在這裡也沒用，等確定能把地買下來了，到時候再把兩個拎過來。
把兩個拎過來，總比拎自己兩個哥哥方便，他不能逼著兩個哥哥買，但是他可以摁著這兩個小子威逼利誘，量他們也不敢吭聲。
這些天也難為他們了，跟著到處跑著曬太陽，憋了這麼多天，現在才說要回去。
“行，那你們就跟林集上都先回去，我在這裡等著，我還得等張主任的口信。”
林集上點頭，“那也可以，反正村裡的證明沒到，我們在這裡的用處也不大。”
阿光道：“我們回去了，你到時候有啥事，也能打電話給咱爹，再派我們跑腿。”
這個可以。
他們回去的路上一路商談著，也達成了一致。
林集上的貨船沒那麼快走，他給大家安排了其他的貨船回舟市，反正兩地來往近，舟市很多海產品也都是輸送到這邊，貨運也算是比較便利，每天都有貨船來往兩天，來往這邊倒是比回家更方便。
大家在離開前也派葉耀東給村委會打過電話，也跟村委會協商一致了村委會願意出麵給他們打這份證明，幫他們一把。
走出去，他們可是白沙村的人，大家出去發展，給村子裡爭麵子爭光榮，他們村乾部當然也得在後麵挺著大家，該給的便利都得給。
等收到村子的承諾後，大家才該回舟市的回舟市，該等消息的等消息。
不過，葉耀東也沒有多等，大家當天下午走了，張主任也是當天傍晚就通知他，讓他明天一早一起去見要賣房賣地出國的賣家。
說是賣地，但其實是使用權，國家退還回去也隻是部分，還有年限。
這速度也是夠快的，昨天說幫他牽個線，今天就有消息了，明天就能見到人。
賣家其實是個老太太，前些年打鬥地主的時候，家產被沒收，在下放的那些年，留下的家裡人也陸陸續續沒了。
前些年家產還了一部分回來，但是對於垂垂老矣的老人來說，也沒有什麼意義了，但也沒有賣，就守在那裡。
然後近期是有多年前出國的子孫，繁衍出的後代回來了，接她出國享福，所以老人才打算把國內的資產全部賣了。
這裡已經沒有值得她留戀的地方，而且還是個傷心地。
堅持守在那裡幾年，也是為了在殘存的餘生裡，看看能不能等到想等的人。
也算是皇天不負苦心人，讓老人家等到了，也讓她最後的餘生圓滿了，不然等她百年後，家產沒人接手，也是一樣上交國家。
這些故事，葉耀東是聽張主任在路上給他講的。
並且人家出國的急，要價也不高，ja區的那套洋房隻要價10萬，兩個浦西商鋪合起來也隻要價10萬塊，還有浦東2畝田地，一畝也隻要價1000塊。
唯有一個條件，就是要現錢，而且還是要在三天內付完，不然老人這些東西也不管了，就先放在那裡，等以後讓後代再來處理。
葉耀東還沒去看過，現在隻是光聽張主任說，但是不說其他的，就ja區的洋房隻要十萬，他就已經撿了大便宜了，不用去看，他心裡就已經千肯萬肯了。
浦東的田地本來也確實不值錢，浦東浦西差距大的很，不然也不會說寧要浦西一張床，不要浦東一套房。
就是三天時間有點緊，今天去浦西看房子，看商鋪，然後還要再去浦東看農田，這就得一整天時間了。
然後還得辦手續，現在轉讓使用權也繁瑣的很，辦手續一天時間也很緊。
他的錢也還在舟市，這看完得立即打電話，讓他爹委托阿光他們給他送過來。
“我跟你說的這些，你彆光點頭啊，你發表一下意見，人家都說了，你要是拿不出這麼多錢，不能一下子全部都買了，人家也不用費那個勁帶你看啊。”
“這大熱天的，要把這些地方都跑遍得花一整天時間，人家在國內時間也不長，有異議的，人家也不想白費時間。”
葉耀東連忙點頭，然後又趕緊說話，“總共合起來20萬2是吧？隻要房子、商鋪、還有田地的合同跟證件沒問題，我可以在三天內付清，但是這公證備案登記的手續，能在三天內給我辦下來嗎？”
“那這得花點錢……”
“沒問題，真把這些都買下來，手續都辦下來，我給張叔500塊辛苦費。”
“啊？”張主任嘴巴都張圓了。
他沒想到還有這個意外之喜啊？