“我們呀，要搬去和我大兒子一起住了，前些年家裡的四合院租給了公家，現在已經還回來了，我們也能回家去住了。
這個小院暫時用不上了，就想著出租換點零花錢，如果你們想買的話也可以，我儘量以一個合理的價格賣給你們。”
大爺說到這裡，臉上的笑意更大了。
四合院才是他們真正的家，這個小院不過是一時的避難所罷了。
“這個小院出租和出售分彆是什麼價呢？”麥芽心裡有了想法，小院位置不錯，現在恢複高考了，以後肯定會越來越好，直接買下也不是不行。
“咱們回去坐著細聊。”大爺已經帶著他們全部看完了。
回屋坐下後，麥芽先喝了一口水，大娘是個實在人，給他們倒的還是糖水，還好隻是微甜。
“這個小院位置有多好你們也都看到了，離京大也就七八分鐘，你們騎自行車的話就更快了。
這個位置是不愁租也不愁賣的，為什麼到現在也還沒有租出去不過是因為我們在尋找有緣人而已。”夫妻倆對這個他們精心伺候的小院的新主人還是挺挑的。
“大爺，您就直說吧。”麥芽也猜到了，價格估計都不低。
“租的話要十塊錢一個月，你們得愛護好房子。賣的話，九千，連地也一起賣，之後我們就不管了，你們想直接住也好，推翻了重建也行。”
如果出租，那這就是自己的房子，大爺肯定得上心，可能隔一段時間就想來看一眼租客有沒有好好愛護。
如果是賣，那就不一樣了，彆人的房子，大爺才不操心呢。
“十塊錢一個月啊？確實比附近的價格都高。”這裡並不是麥芽他們看的第一家，隻是前麵看的那些雖然價格便宜一些，但她不喜歡。
“大爺，還能再少點嗎？我們主要就是在這邊睡覺而已，肯定會好好愛護的。”
“少不了，這已經是我心裡的最低價了，看你們是京大的學生，我並沒有給你們開高價。”大爺搖了搖頭，如果不是他家四合院離這邊有點遠，平時照應不到，他都不一定會出租。
“那賣的話，價格還能少嗎？”看大爺這樣子，麥芽覺得這個租金應該談不下來了，那就看看買的價格能不能談下來吧。
“小同誌，我們這雖然是個平房，但是連地一起賣，你看我這麵積其實也不小的，加上前後院也有兩百二十平方左右了。價格真的已經很低了，最多再給你少200，那就是8800，正好是一個非常吉利的數字。”
大爺其實更加傾向於賣房子，他家也不止這一套房子，賣了換些錢在身上也不錯。
“大爺，那這房子買了就能直接過戶到我名下嗎？有沒有什麼糾紛之類的？”
價格雖然有點貴，但位置好，還帶院子，麥芽還是很心動的。
“可以，你給了錢，我可以馬上帶你去過戶。房契和地契都是我的名，保證不會有任何糾紛。”
看出麥芽有購買意向，大爺笑的更加開心了。
他們這個房子已經掛租三個月了，一直沒碰上合適的人，不然他早就搬去四合院了。
他兒子兒媳們也勸他們把條件放低一點，儘快租出去。
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