給藥商李得田李老板劃地的工作,林玉俏正式啟動了。
這塊地早已經拆遷了的,位置也比較好,就在工業園區的外圍,靠近寬敞的新大街東方紅路。
用現代的電子工具丈量土地,衛星有定位,隻需要繞著地的邊線走上一圈,多少畝,數值隻大不小。
但是,林玉俏希望它的數值變小,而且,不隻是要小一點點。
林玉俏自己騎車,帶著儀器繞地轉了一圈,麵積折算下來,有326畝多一點。
326畝,其實有蠻大的了,一個中成藥製藥廠,哪裡需要這麼大一塊地呢?
當然,林玉俏騎車,是走的路麵上,測得的數值,比實劃麵積是要大一點點,大10畝左右吧。
也就是說,實際麵積有315畝的樣子,但是呢,林玉俏想把數據變為235畝。
這個是要遞交衛星紅線圖來備份相關資料的,而麵積的具體數值,也是隨圖自動生成的,要怎麼操作呢?
林玉俏不慌不忙,親自操刀。
隻見她基本上還是按照剛才的樣子,騎著車子,帶著儀器,開始繞大圈子。
但是,到了一個小山丘前麵,她差不多原路返回,但是走剛才去的線內,然後,再從這塊地的中間插過去,邊行邊不斷的察看儀器顯示屏。
又到了那個小土丘了,她再折返,走那塊地另一側邊線,回到起點。
實測麵積,就向裡凹進去了一大片,而在那個小土丘那裡,似乎還是閉環了,當然…實際上測得的不是…並沒有閉環,而是曲線…折了一個大彎。
林玉俏控製得相當的好,儀器顯示數據,是236畝,按235畝計算。
大功告成,林玉俏和李老板一同回到辦公室,用打印機將剛才的圖紙及數據打印了出來,然後,她用消字靈將凹入的那一段內線去掉,再用細水性筆,將剛才那個小土丘處的缺口,連接好了。
這樣子,一個完整的測量邊線圖,就完整了,數值還是剛剛附帶的那個數值,來自於衛星定位數據。
最後關鍵一步,將這一頁,用這種新型智能複印機複印好了,就如同打印的效果一模一樣。而將原件,銷毀掉了。
簡簡單單的操作,80畝到手,按當時當地工業用地折算,最惠價15萬元畝,也值1200萬元,如果是按商業用地…做房產開發,就還要高出幾倍。
征地三百多畝,真實意圖又是怎樣的呢?林玉俏這麼積極,這麼用心,肯定是另有所圖。
這一塊地,並非那藥商李得田一個人需要,而是有三個人,反而是這個李老板,用於建一個藥廠廠房和小綜合樓,他隻需要15畝左右。
那麼,另外兩人又是誰呢?
其中一個,就是林玉俏的親叔叔,這一個人,才是中成藥的主要生產商,他大概需要兩百餘畝的地。
而另外一個人,則是林玉俏那剛剛退休的婆婆,這個老大媽,想種房子,自己又不便於出麵征地搞房產開發,隻會想出這一種主意來。
地征好了,三人又私下裡先大致的規劃了一下。
至於征地費,那個李老板出10畝地的錢,實得15畝;林玉俏的叔叔,在這三個人之中,他才是真正的大老板,出了175畝的錢,實得200畝;林玉俏的婆婆,也出了45畝的錢,實得100畝。
至於具體分劃,三個人還有待做細致的工作。
林玉俏似乎已經完全做妥善了。
但是…未必!
因為,這裡麵還有一個“釘子戶”,當年拆遷時,這個人一直沒有拆,但是,當時林玉俏還沒有調過來,她不完全知道,後來,雖然也偶然聽人提及過,但她早就不記得了。
該“釘子戶”,是一個單身漢,三十七八歲,姓羅,人稱羅鐵匠。
羅鐵匠,顧名思義,就是打鐵的。他家祖上許多代,都是打鐵營生。